Это слегка выходит за нормы понимания :]. а вообще, лично моё мнение, 2,8- 3 м это приятно достаточно
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
По большому счёту человек ко всему привыкает, но я бы очень расстроился, если бы моя квартира была не на последнем этаже, потому, что про низкие потолки я узнал постфактум. Я сейчас живу с потолками 3 метра и ниже мне очень бы не хотелось.
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Немного забегая вперёд, хотел бы сказать что жителей 1,3 и 4 корп в мопах на типовых этажах будет ждать неожиданный сюрприз.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
В норматив по минимальной высоте для холлов многоквартирных домов с учётом монтажа коммуникаций сверху и стяжки на полу, скорее всего впишутся.
Высота помещений в многоквартирном жилом здании (доме) должна соответствовать строительным нормам и правилам, а именно п. 4.4 СП54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 исходя из положений которого - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних (и при устройстве антресолей) должна составлять - не менее 2,1 м.
Если привязываться к мин отметке по потолкам в жилом помещении, те квартире (в Моском регионе для климатического района - IIB она сост не менее 2,5 м ), то тогда получаем дельту в проектном решении +17 см, те по факту в межквартирном холле высота булет не ниже 2,27 м.
А какие коммуникации будут проходить в лифтовом холле и в межквартирном коридоре?
Отопление стояками в квартирах, разводка магистральных труб отопления в подвале. Стояки канализации, ГВС, холодного водопровода в квартире, магистрали этих коммуникаций тоже по подвалу. Возможно ливневка, но она пойдет под потолком коридора последнего этажа, а там 3м. Стояки пожарных гидрантов идут по стене коридора. Единственно, что там может проходит по потолку - это кабель для освещения и какая нибудь пожарная общедомовая сигнализация, а для них по высоте хватит 100-120мм. Стяжка пола максимум 50мм, наверное, и того не будет + плитка. В итоге получаем: высота в чистоте от пола до потолка по ПД 2,85-0,2=2.65, 2.65-0.05-0.12=2,48мм. Примерно дотягиваем до нормативов. Единственный нюанс это клапаны дымоудаления. При таких высотах его низ может располагаться ниже 2м, а это не очень хорошо.
SAT, может я что то не знаю еще? Если можно про сюрприз поподробней, а то страшновато что то...
Вот для наглядности, как занижен потолок в Москвичке в МОПе. Ориентир относит верха двери см расстоянием до потолка Грильято, там сантиетров 5 от силы.
Так что тут главное чтобы в Инновации наш застройщик максимально компактно разместил инжинерию в "межпотолочном пространстве" и не съедал вхолостую пространство под ним. Также вы верно заметили важно как будет организована сист дымоудаления и привязка по отметкам к её клапанам. Нужно ещё учитывать, что элементы потолка Грильятт имеют стандартную высоту – 40 мм и только один вариант – Грильято Эконом выпускается с высотой 30 мм.
Актуально для ряда корпусов, где итак сама по себе проектная высота этажа не оч большая.
Получается, что потолок опуститься еще ниже и в лучшем случае максимальная высота типового этажа будет 2,15 м. Высота дымового клапана в среднем 0,5-0,7 м , а клапан должен устанавливаться ниже подшивного потолка. В итоге низ клапана будет располагаться на 1,4-1,5 м от уровня пола. Интересно, как идет приемка в эксплуатацию с такой высотой расположения клапана.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".