Это слегка выходит за нормы понимания :]. а вообще, лично моё мнение, 2,8- 3 м это приятно достаточно
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
Я не так давно закончил стройку (4-й год живу) и на момент проектирования поставил задачу высоту в чёрную 3,3м , чтобы можно было свободно потолочным мазохизмом заниматься. В итоге в чистую в среднем 3,0 получилось. Скажу честно - комфортно только глазу и клаустрофобии нет. В остальном только гемору добавилось.И шторы, и штукатурка, и обои.... и стремянка теперь незаменимый помощник. А в квартире стремянка лишний габаритный элемент декора. Так что я уверен, дискомфорта от наших высот не будет.
По большому счёту человек ко всему привыкает, но я бы очень расстроился, если бы моя квартира была не на последнем этаже, потому, что про низкие потолки я узнал постфактум. Я сейчас живу с потолками 3 метра и ниже мне очень бы не хотелось.
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Если кому-то ещё актуален вопрос высоты потолка 2-го корпуса, прикладываю скрин разреза, предоставленного "Гранелью" (стадия "П"). Собственно, подтверждается всё, что говорил SAT74 и Заключение экспертизы ПД. Хотя если бы это была рабочка со штампом "в производство работ", было бы вообще прекрасно))
Немного забегая вперёд, хотел бы сказать что жителей 1,3 и 4 корп в мопах на типовых этажах будет ждать неожиданный сюрприз.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
Учитывая толщину стяжки, плюс подвесной потолок под которым располагаются коммуникации, наверное в МОПах совсем мало места остаётся от пола до потолка.
В норматив по минимальной высоте для холлов многоквартирных домов с учётом монтажа коммуникаций сверху и стяжки на полу, скорее всего впишутся.
Высота помещений в многоквартирном жилом здании (доме) должна соответствовать строительным нормам и правилам, а именно п. 4.4 СП54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 исходя из положений которого - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних (и при устройстве антресолей) должна составлять - не менее 2,1 м.
Если привязываться к мин отметке по потолкам в жилом помещении, те квартире (в Моском регионе для климатического района - IIB она сост не менее 2,5 м ), то тогда получаем дельту в проектном решении +17 см, те по факту в межквартирном холле высота булет не ниже 2,27 м.
А какие коммуникации будут проходить в лифтовом холле и в межквартирном коридоре?
Отопление стояками в квартирах, разводка магистральных труб отопления в подвале. Стояки канализации, ГВС, холодного водопровода в квартире, магистрали этих коммуникаций тоже по подвалу. Возможно ливневка, но она пойдет под потолком коридора последнего этажа, а там 3м. Стояки пожарных гидрантов идут по стене коридора. Единственно, что там может проходит по потолку - это кабель для освещения и какая нибудь пожарная общедомовая сигнализация, а для них по высоте хватит 100-120мм. Стяжка пола максимум 50мм, наверное, и того не будет + плитка. В итоге получаем: высота в чистоте от пола до потолка по ПД 2,85-0,2=2.65, 2.65-0.05-0.12=2,48мм. Примерно дотягиваем до нормативов. Единственный нюанс это клапаны дымоудаления. При таких высотах его низ может располагаться ниже 2м, а это не очень хорошо.
SAT, может я что то не знаю еще? Если можно про сюрприз поподробней, а то страшновато что то...
Вот для наглядности, как занижен потолок в Москвичке в МОПе. Ориентир относит верха двери см расстоянием до потолка Грильято, там сантиетров 5 от силы.
Так что тут главное чтобы в Инновации наш застройщик максимально компактно разместил инжинерию в "межпотолочном пространстве" и не съедал вхолостую пространство под ним. Также вы верно заметили важно как будет организована сист дымоудаления и привязка по отметкам к её клапанам. Нужно ещё учитывать, что элементы потолка Грильятт имеют стандартную высоту – 40 мм и только один вариант – Грильято Эконом выпускается с высотой 30 мм.
Актуально для ряда корпусов, где итак сама по себе проектная высота этажа не оч большая.
Получается, что потолок опуститься еще ниже и в лучшем случае максимальная высота типового этажа будет 2,15 м. Высота дымового клапана в среднем 0,5-0,7 м , а клапан должен устанавливаться ниже подшивного потолка. В итоге низ клапана будет располагаться на 1,4-1,5 м от уровня пола. Интересно, как идет приемка в эксплуатацию с такой высотой расположения клапана.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.