Так могут же не одобрить договора ДДУ, люди потеряют время, и цены по которым покупали квартиры, сейчас ценник вырос! Вот они и переживают
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Могут не одобрить и отказать - это одно и тоже)))
На самом деле, Росреестр может отказать в регистрации, если сочтёт - это нужном и никто, ничего компенсирует...
Да, тем более, что если застройщик намудрил в документации... Ну, что проблема с задержкой регистрации решилась? Или как?
Нет, не решилась. Менеджеры ПИК что-то говорили про середину февраля. Но, середина февраля прошла, регистрации нет. Каких-либо уточнений, информации тоже. Сплошное вранье.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Странно читать комментарии в духе: "это все психология русского человека.. все нужно быстрее". В западных странах за такое с застройщика бы уже несколько шкур содрали. Я понимаю, мы бы заказали в доставке пакет пакет молока и нам бы его не везли. Тут уж точно не стоило нервничать. Но, мы заключили сделки на 12 млн. + (минимум). И уже несколько месяцев не может получить своё за эти деньги. А если представить, что какому-то человеку нужно продать (уступить) свою долю? Возникли проблемы с деньги? А у него - ее юридически нет! ПИК собрал деньги и ничего не дал. Отдельный вопрос, что мы все будем делать, если Россреестр не согласует им их изменения. Понятно, что пойдем по судам. Я уже сейчас "на низком старте". Но, это все время, деньги, проблемы. В общем, спасибо тебе, дорогой ПИК! Кто собирается инвестировать деньги в этот проект - подумайте сто раз.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Добрый вечер! Да, если можно, поделитесь пожалуйста шаблоном претензии. Спасибо
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Да в истории ПИКа были разные косяки, но ничего подобного не было)) И это не удивительно, ведь всё у них заточено под продажи и тут такой сбой...
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.