Так могут же не одобрить договора ДДУ, люди потеряют время, и цены по которым покупали квартиры, сейчас ценник вырос! Вот они и переживают
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Могут не одобрить и отказать - это одно и тоже)))
На самом деле, Росреестр может отказать в регистрации, если сочтёт - это нужном и никто, ничего компенсирует...
Да, тем более, что если застройщик намудрил в документации... Ну, что проблема с задержкой регистрации решилась? Или как?
Нет, не решилась. Менеджеры ПИК что-то говорили про середину февраля. Но, середина февраля прошла, регистрации нет. Каких-либо уточнений, информации тоже. Сплошное вранье.
Странно читать комментарии в духе: "это все психология русского человека.. все нужно быстрее". В западных странах за такое с застройщика бы уже несколько шкур содрали. Я понимаю, мы бы заказали в доставке пакет пакет молока и нам бы его не везли. Тут уж точно не стоило нервничать. Но, мы заключили сделки на 12 млн. + (минимум). И уже несколько месяцев не может получить своё за эти деньги. А если представить, что какому-то человеку нужно продать (уступить) свою долю? Возникли проблемы с деньги? А у него - ее юридически нет! ПИК собрал деньги и ничего не дал. Отдельный вопрос, что мы все будем делать, если Россреестр не согласует им их изменения. Понятно, что пойдем по судам. Я уже сейчас "на низком старте". Но, это все время, деньги, проблемы. В общем, спасибо тебе, дорогой ПИК! Кто собирается инвестировать деньги в этот проект - подумайте сто раз.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Добрый вечер! Да, если можно, поделитесь пожалуйста шаблоном претензии. Спасибо
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Да в истории ПИКа были разные косяки, но ничего подобного не было)) И это не удивительно, ведь всё у них заточено под продажи и тут такой сбой...
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб