Так могут же не одобрить договора ДДУ, люди потеряют время, и цены по которым покупали квартиры, сейчас ценник вырос! Вот они и переживают
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Что значит не одобрить? Отказать в регистрации Вы имели ввиду. В договоре прописаны, что стороны будут предпринимать в этом случае все возможное для регистрации. Если регистрация ДДУ зависит только от застройщика, то он и должен предпринимать все возможное, иначе у людей могут возникнуть убытки, из-за, как Вы правильно заметили изменения цен и потерю времени, которые застройщику придется компенсировать. Я думаю, что застройщик в этом не заинтересован.
Могут не одобрить и отказать - это одно и тоже)))
На самом деле, Росреестр может отказать в регистрации, если сочтёт - это нужном и никто, ничего компенсирует...
Да, тем более, что если застройщик намудрил в документации... Ну, что проблема с задержкой регистрации решилась? Или как?
Нет, не решилась. Менеджеры ПИК что-то говорили про середину февраля. Но, середина февраля прошла, регистрации нет. Каких-либо уточнений, информации тоже. Сплошное вранье.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Странно читать комментарии в духе: "это все психология русского человека.. все нужно быстрее". В западных странах за такое с застройщика бы уже несколько шкур содрали. Я понимаю, мы бы заказали в доставке пакет пакет молока и нам бы его не везли. Тут уж точно не стоило нервничать. Но, мы заключили сделки на 12 млн. + (минимум). И уже несколько месяцев не может получить своё за эти деньги. А если представить, что какому-то человеку нужно продать (уступить) свою долю? Возникли проблемы с деньги? А у него - ее юридически нет! ПИК собрал деньги и ничего не дал. Отдельный вопрос, что мы все будем делать, если Россреестр не согласует им их изменения. Понятно, что пойдем по судам. Я уже сейчас "на низком старте". Но, это все время, деньги, проблемы. В общем, спасибо тебе, дорогой ПИК! Кто собирается инвестировать деньги в этот проект - подумайте сто раз.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Консультировались с "проверенным" юристом. Он сказал, что здесь есть перспективы для взыскания с ПИК убытков. Застрой должен обеспечить регистрацию. Здесь проблемы возникли из-за ПИКа, который кучу времени не может бумаги оформить. Нарушение обязательств по договору. Подождем до 20 февраля и будем запускать процесс. Сначала офиц претензию направим (могу поделиться потом шаблоном на этом сайте). А потом - в суд. Исковым тоже поделюсь бесплатно. Выцепим деньги и будем в проект другого застроя в этом районе вкладываться. Сил уже никаких нет.
Добрый вечер! Да, если можно, поделитесь пожалуйста шаблоном претензии. Спасибо
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Добрый день,
Регистрация договоров действительно возобновлена.
У меня, к примеру, вчера возобновили и сегодня пришёл официальный отказ в регистрации. Застройщиком не были предоставлены необходимые документы для регистрации, видимо трёх месяцев недостаточно.
Вчера возобновляли так как истек период приостановки регистрации (3 месяца). Возобновили и отказали, грустно это все. В общем набирайтесь терпения, берегите нервы и верьте в лучшее.
Да в истории ПИКа были разные косяки, но ничего подобного не было)) И это не удивительно, ведь всё у них заточено под продажи и тут такой сбой...
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".