УО "Премьер"

Предлагаю, здесь, учитывая, что большинством тех, кто проголосовал против на внеочередном собрании дальнейшего управления ООО "Юнисервис" ГОК и МФК "Лайнер" заменить на ООО "УК "Премьер" высказываться здесь и влиять на выбранную УО (не путать с УК) так или иначе по их деятельности.

С 01 марта 2021 года ООО "УК "Премьер" вошла для управления объектом. ООО "ЮНИСЕРВИС" спит и видит себя на том же месте и считает себя действующей УО... это их право, не будем мешать им оставаться в их собственном понимании происходящего. Полиция и прокуратура им в помощь, надеюсь, они ограничатся только этим, а не как обычно с репортажами по ВГТРК и Москва24, когда жители сами вызывали освещать события и тот беспредел который чинил "ЮНИСЕРВИС". В данном случае, были учтены эти особенности и предусмотрительно были предотвращены попытки подобного и сейчас им приходится решать вопросы с правовом формате, что никто не против.

   Какая то мрачная тема. Похоже, проблемы только начинаются. Раньше был бардачок, а теперь полная ж. Будут и дальше резвиться, и отыграются на владельцах двойными платежками.

   Какая то мрачная тема. Похоже, проблемы только начинаются. Раньше был бардачок, а теперь полная ж. Будут и дальше резвиться, и отыграются на владельцах двойными платежками.

Раньше был бардачок?! 🙄 Загляните в предыдущую ветку и почитайте последние записи... про то как начисления были по воде, электрике, не говоря о том, что на этажах царит какая-то разруха, а территория внутри дворов и вовсе не убиралась, один большой сугроб, чистили дорожки только худо бедно. АСКУЭ не работает, АСКУВ не работает... вы это называете бардачок?! Не говоря о том, что предыдущая УК покрывает застройщика по всем косякам, начиная с видеодомофонии и заканчивая приборами учёта тепла... по хорошему, там есть масса статей по которым можно привлечь руководство по статьям УК, возможно, новая этим и займётся, просто всплывут скелеты в шкафу, дайте срок.

Согласен с предыдущим постом. Пока выглядит все очень нелицеприятно. Теперь на ресепшн высажены пенсионеры, вокруг комплекса паркуются и на газонах и на тротуарах. При предыдущей УК такого не было. Других изменений пока к сожалению не видно. Очень хочется узнать подробней чем новая УК лучше прежней? Какие планы и сроки по обслуживанию и ремонту комплекса? За какие такие блага проголосовало «большинство» , а это всего порядка 90 собственников из 2000 по Востоку???

Вы хотите за 2 недели работы новой УК чистоты и порядка? ЮНИСЕРВИСу потребовалось 2 года, чтобы поставить полусферы по внешнему периметру, но и даже по истечении 3 лет, порядка и организации движения так и не было сделано, на паркинге постоянно парковались не пойми кто, как туда попадали никто не говорит, а мойка колёс работала 2 раза за весь сезон. Почитайте новый договор с УО и возьмите старый, сравните не только расценки, но и другие пункты договора, а новая УО за неделю полностью отчистила всю территорию комплекса от снега, просто взяли и убрали все сугробы и внутри двора тоже на детских площадках теперь можно выгуливать детей. С комплексом всё куда сложнее, там нужно время, т.к. ЮНИСЕРВИС не передаёт техническую документацию на объект и они знают, чем это грозит и им и застройщику.

За какие такие блага проголосовало «большинство» , а это всего порядка 90 собственников из 2000 по Востоку???

А вот это утверждение Вами на чём основано? Уточните пожалуйста.

Что Вы скажете на то, что в диспетчерской сидит необразованный человек, который элементарно не умеет вести диалог? Дама представляется Аисой, кричит и бросает трубку. Все разговоры записаны, могу выслать для ознакомления. 

Что Вы скажете на то, что человек отвечающий за пропуски не отвечает на звонки? Было сделано более 7 звонков в промежутке 10 минут. Могу выслать скрины для ознакомления. 

Что Вы скажете на то, что управляющий по Востоку так же не отвечает на звонки? И кстати, до сих пор не перезвонил.

Что Вы скажете на то, что неделю назад был заказан пропуск по Востоку, пропуска до сих пор нет. Приходишь со своей картой, ее пропечатать не могут, нет аппарата.

Данная управляющая компания напоминает сбор бабушек у подъезда. Слово "Управляющая" в названии явно лишнее.  

Что Вы скажете на то, что в диспетчерской сидит необразованный человек, который элементарно не умеет вести диалог? Дама представляется Аисой, кричит и бросает трубку. Все разговоры записаны, могу выслать для ознакомления. 

 

Что Вы скажете на то, что человек отвечающий за пропуски не отвечает на звонки? Было сделано более 7 звонков в промежутке 10 минут. Могу выслать скрины для ознакомления. 

 

Что Вы скажете на то, что управляющий по Востоку так же не отвечает на звонки? И кстати, до сих пор не перезвонил.

 

Что Вы скажете на то, что неделю назад был заказан пропуск по Востоку, пропуска до сих пор нет. Приходишь со своей картой, ее пропечатать не могут, нет аппарата.

 

Данная управляющая компания напоминает сбор бабушек у подъезда. Слово "Управляющая" в названии явно лишнее.  

Добрый день, только приобрел собственность и не общался с предыдущей УК, но достаточно плотно удалось поработать с сотрудниками Премьера.

Позвольте возразить по некоторым замечаниям:

1) В диспетчерской сидит Раиса, а не Аиса. Супер адекватная женщина, а вывести из себя можно почти любого) вопрос в чем была причина?

2) Это кто карточки пластиковые делает? Она разве обязана отвечать на экстренные звонки? Или речь про охрану?

3) Тот же вопрос про экстренные звонки, зачем?

4) По Западу все работает, а по Востоку вроде у вас тех. проблемы из-за блокировок от предыдущей УК.

Вывод: Лучше разобраться во всем и помочь новой УК.

А чтобы не расслаблялись установить некие нормативы на реакцию по обращениям. 10 минут это фантастика, которая не под силам даже пожарным) но вот 30 мин более менее реально в дневное рабочее время. 

Что Вы скажете на то, что в диспетчерской сидит необразованный человек, который элементарно не умеет вести диалог? Дама представляется Аисой, кричит и бросает трубку. Все разговоры записаны, могу выслать для ознакомления. 

 

Что Вы скажете на то, что человек отвечающий за пропуски не отвечает на звонки? Было сделано более 7 звонков в промежутке 10 минут. Могу выслать скрины для ознакомления. 

 

Что Вы скажете на то, что управляющий по Востоку так же не отвечает на звонки? И кстати, до сих пор не перезвонил.

 

Что Вы скажете на то, что неделю назад был заказан пропуск по Востоку, пропуска до сих пор нет. Приходишь со своей картой, ее пропечатать не могут, нет аппарата.

 

Данная управляющая компания напоминает сбор бабушек у подъезда. Слово "Управляющая" в названии явно лишнее.  

Скрины можно и даже нужно выложить здесь. С аудио сложнее, сайт не позволяет это сделать, только если вы выложите это у себя в YouTube и тут разместите ссылку, требует некоторых знаний и времени.

С пропусками, действительно есть проблема, некоторое время назад жаловались, но в течение недели пропуска делают, никто не планировал экстренно производить замену пропусков в течение месяца в таком количестве более 5 тысяч пропусков, процесс не сложный, но все сразу пришли и дайте и сейчас... предыдущая УО этим процессом занималась планомерно 3 с лишним года кстати сказать, постепенно, по мере приёма апартаментов.

Управляющий... всё же не мальчик по вызову... ему может таких звонков раздаваться в день очень много, он же не диспетчер, я бы тоже не перезванивал на незнакомые номера, просто даже в целях безопасности. Представляю жителей ГБУ "Жилищник" чуть что сразу руководителям названивать, да нет же, даже мысли не придёт, есть телефоны диспетчерской или ножками на приём.

Пока что бабушки у подъезда сделали за месяц больше, чем колл-центр предыдущей УО за год, которые только создавали заявки и со временем их закрывали ничего не делая.

 

Ну вот собственно, приплыли, у новоизбранной УК косяки начинают проявлятьтся. Как я и говорил, шило на мыло, что Юнисервис, что Премьер, разницы никакой, но к Юнисервису мы хотя бы привыкли) Ладно, поглядим что дальше будет, возможно просто сотрудник на локальном месте некомпетентный попался, такое тоже бывает. Критичных замечаний по работе новой УК, к слову, я тоже пока не заметил.

 

 

К слову сказать, на Западе в диспетчерской в бытность старой УО находились тоже персонажи ещё те, я бы даже отметил не пуганые идиоты, администратор, инженер технадзора и другие лица, которые даже сотрудникам полиции хамили и чуть ли не посылали их куда подальше даже когда им нарисовали перспективы экскурсии в отдел полиции всех кто там находился, а некоторым особо невменяемым и 15 суток за неповиновение начиная звонить своим кураторам с которыми никто не стал разговаривать, и вот тогда стали включатся мозги и понимание того, что никто по итогу делать и прикрывать их не будет стали разговаривать и делать то, что от них требовали... так что в бытность ушедшей УО там тоже работали не божьи одуванчики и если они так с сотрудниками полиции себя так вели, то собственниками они вообще не церемонились.

Вот похоже к чему всё идёт... https://versia.ru/uk...-svoix-klientov

Вот похоже к чему всё идёт... https://versia.ru/uk...-svoix-klientov

Я эту статью ещё 22 января читал, но этого года 😄 и добавил бы, что не увеличивает, а единственное, что у них было в управлении.

Очень грамотно, не придерёшься, в статье об том ни слова, кроме "цитат" с какого-то форума... типа люди пишут, что же по факту?!

Добавлю... автор указывает...

Однако, на момент написания статьи по данным ФНС информация всё же иная даже годом ранее... но автору похоже для статьи нужны именно 2 человека, так лучше сопоставляется "рисуемый" автором образ )

Вопрос, с какой целью автор вводит в заблуждение и с чего вдруг его заинтересовала тема коммунального хозяйства, при том, что пишет в основном про здоровую пищу и здоровый образ жизни, подумайте.

Добрый день Господа ! В Западном корпусе ЖК Лайнер на Ходынке компанию "Юнисервис" сменила УК Премьер ИНН 7707413245, очень странным образом во главе с Дубинкиной Инной Егоровной. Пришли они управлять домом в апреле 2021 года, первый раз выставив счета за апрель в мае. Уже 15 мая они отключили выборочно блоки квартир в секции "А" от электричества приклеив на двери объявление о том, что у Вас долг и Вы отключены от электричества, типа ждем Вас у себя в офисе (видео и фото этого самоуправства имеются). Хочу заметить что оплата идет постфактум за потребленный месяц, т.е. прошло 2 недели и вот такое "странное поведение" по "Бизнес Обслуживанию жильцов". Причем отключили не проверив оплаты, т.е. были отключены квартиры без задолженностей. А ведь это могло привести к порче холодильника (завоняет от тухлых продуктов) если люди не живут в данный момент, а что еще хуже к замыканию электричества (ставлю вопрос о лишении их лицензии на управление многоквартирными домами). Елена управляющая Западным корпусом, так не стесняясь и сказала, что мы "попробовали"... Вывод такой, дома захватили, а денег на оплату комм.услуг нет поставщикам. Зачем суд, они пришли рулить процессом, а не Обслуживать дом и жителей. Еще факт. Велосипеды стояли в проходах боле 3-х лет, сейчас УК Премьер их срезала, и их там нет. У нас вообще пропал и пришлось возбудить дело в полиции по факту кражи. Управляющая домом не отрицает факт самоуправства относительно велосипедов, в диспетчерской также подтвердили, а охранник не нашем там где они их положили. Т.е. срезав они не взяли их под ответственное хранение, а просто выкинули в паркинг неизвестно куда. Господа делайте выводы, снимать Вам квартиры или покупать ли Вам квартиры в ЖК Лайнер, так как жизнь превратилась в вечную головную боль, после приятных лет без проблем до этого... Не рекомендую УК Премьер ИНН 7707413245 никому в качестве УК дома и предлагаю жителям решать вопросы в том числе и писать в вышестоящие организации по факту их самоуправства, закон о коррупции для чиновников никто не отменял и долго их прикрывать не смогут.

:shok:может вернут еще.
 

Добрый день Господа ! В Западном корпусе ЖК Лайнер на Ходынке компанию "Юнисервис" сменила УК Премьер ИНН 7707413245, очень странным образом во главе с Дубинкиной Инной Егоровной. Пришли они управлять домом в апреле 2021 года, первый раз выставив счета за апрель в мае. Уже 15 мая они отключили выборочно блоки квартир в секции "А" от электричества приклеив на двери объявление о том, что у Вас долг и Вы отключены от электричества, типа ждем Вас у себя в офисе (видео и фото этого самоуправства имеются). Хочу заметить что оплата идет постфактум за потребленный месяц, т.е. прошло 2 недели и вот такое "странное поведение" по "Бизнес Обслуживанию жильцов". Причем отключили не проверив оплаты, т.е. были отключены квартиры без задолженностей. А ведь это могло привести к порче холодильника (завоняет от тухлых продуктов) если люди не живут в данный момент, а что еще хуже к замыканию электричества (ставлю вопрос о лишении их лицензии на управление многоквартирными домами). Елена управляющая Западным корпусом, так не стесняясь и сказала, что мы "попробовали"... Вывод такой, дома захватили, а денег на оплату комм.услуг нет поставщикам. Зачем суд, они пришли рулить процессом, а не Обслуживать дом и жителей. Еще факт. Велосипеды стояли в проходах боле 3-х лет, сейчас УК Премьер их срезала, и их там нет. У нас вообще пропал и пришлось возбудить дело в полиции по факту кражи. Управляющая домом не отрицает факт самоуправства относительно велосипедов, в диспетчерской также подтвердили, а охранник не нашем там где они их положили. Т.е. срезав они не взяли их под ответственное хранение, а просто выкинули в паркинг неизвестно куда. Господа делайте выводы, снимать Вам квартиры или покупать ли Вам квартиры в ЖК Лайнер, так как жизнь превратилась в вечную головную боль, после приятных лет без проблем до этого... Не рекомендую УК Премьер ИНН 7707413245 никому в качестве УК дома и предлагаю жителям решать вопросы в том числе и писать в вышестоящие организации по факту их самоуправства, закон о коррупции для чиновников никто не отменял и долго их прикрывать не смогут.

Я Вас поправлю... они с марта 2021 года, а не с апреля пришли управлять комплексом (в методичке ошибка, исправить давно пора) и не странным образом, а в соответствии с решением общего собрания собственников об избрании УО, причём, на сайте Юнисервиса о противоправных действиях никакой информации не содержится, в суд они не обращались. Изложенное вами с указанием ИНН и "во главе" Дубинкиной похоже на шаблон Юнисервиса, хоть бы обороты меняли ) "Добрый день, Господа!" 😆 шапка конечно универсальная, не спорю, хоть куда 😜

Касательно отключения электричества, о котором вы описываете с указанием имеющихся доказательств, так это вам в прокуратуру и полицию, есть соответствующие статьи, докажите факт самоуправства "(видео и фото этого самоуправства имеются)", возбудят дело, административное или уголовное. Полагаю, что ничего не возбудят ;-) ни те ни другие.

Ставите вопрос о лишении лицензии УО... ну... попробуйте ))))) главное решите перед кем ;-)

Касательно велосипедов... в проходах их быть не должно, МЧС выдавало предписание УО, причём обоим, об устранении нарушений. Унылосервису было всё равно, они вопрос никак не решали, разве что расклеивали бумажки, что нужно их убрать, а куда они и знать не желали и не предпринимали, а Премьер нашли и оборудовали место на подземной парковке, кто не смог туда сам переместить, того переместили принудительно, могли и просто вызвать полицию и сдать им на хранение, как находку, искали бы потом очень долго, бумаг бы заполняли не меньше.

Да, хотели как лучше для тех кто пользуется велосипедами, но не все оценили как бы они (УО) могли поступить в соответствии с законом, и вот тут бы я, тех кто не внял просьбам, поступил как того требовала ситуация... а именно, бесхозная вещь стоит в неположенном месте в разрез требованием МЧС и пожарной безопасности, вынуждены... да, увы, с вами нужно было сделать именно так, но они в УО, люди добродушные... да, и какое ответственное хранение, если собственник не установлен, только сдать как находку, хранить чужие вещи не их прерогатива и цитата конечно "просто выкинули в паркинг неизвестно куда" паркинг это вполне определённое место в нашем комплексе, вы не знаете где у нас паркинг?

Конечно, если у вас украли весопед из прохода, то возможно это сделали злоумышленники, там был огромный выбор, охранять его там (в проходе) ни у кого обязанности не было, оставляли на свой страх и риск.

Ну и на последок... "Не рекомендую УК Премьер ИНН 7707413245 никому в качестве УК дома..." тут главное в ИНН не ошибиться и не забыть, что не дома, а комплекса, ибо мы не дом, а методичка с домом, когда копируете, то не забывайте хотя бы править ;-)) или вы забываетесь где находитесь?

:shok:может вернут еще.
 

Она знает где находится её имущество, но не знает где паркинг 😁 она так наверное в заявлении в полицию и писала... если конечно писала - "был перемещён в неизвестном мне направлении паркинга" не переживайте, может и ситуация просто вымышленная.