Корпус 46

На днях приняла квартиру . Недочеты есть. Коридор без нареканий . Кухня-вмятина в стене под обоями,многочисленные царапины на окнах.В ванной - скол на плитке лючка (где счетчики) на некоторых плитках не было затирки (исправили при мне) , дверные косяки снимаются руками,под ними немного монтажной пены( сказали так должно быть ))
Дверной косяк в ванной с дырой,которую просто замазали.. в комнате одна доска ламината топорщится ,за радиаторами обои не доклеины и уже отходят от стены..и самое глобальное- дверь в комнату.. сверху между дверью и коробкой можно засунуть мизинец,а снизу ноготь только ( менеджер сказал -это нормально,дверь же закрывается. Сказали будут исправлять 60 дней. Но квартплату уже начисляют. Отделка не класса комфорт,как было заявлено при покупке.

Из перечисленного болезненно только ламинат и отходящие обои. 

Что касается маленького количества монтажной пены - это нормально. Это специально сделано, чтобы пена при расширении не выдавила дверную коробку. Поэтому, наживляют буквально чуть-чуть. У меня был случай, когда доброботно залили все пеной и дверь покосило. 

У мена в евростудии увеличение на 80 см и доплата 77 000 рублей получилась.

Ключи сегодня выдадут после этой доплаты.

Все розетки работают, ламинат ровный, одна плитка была с трещиной, её заменили.
Окна и двери закрываются нормально. Незначительные загрязнения на обоях, но они же моющиеся.
В общем претензий по отделке у меня нет.

Теперь предстоит оформление и поэтому хотелось бы обсудить кто куда ходил и как регистрировал квартирую.
Как я понял, что нужно взять Договор ДУ, Акт приёма квартиры и искать независимого оценщика для похода в МФЦ и оформления права Собственности. А далее у кого ипотека с документами на право собственности идти в ВТБ и оформлять закладную.

Вопрос в Мытищах кто ходил к оценщикам и к каким? Если яправильно понял оценка наших квартир стоит примерно 4000 рублей

У мена в евростудии увеличение на 80 см и доплата 77 000 рублей получилась.

Ключи сегодня выдадут после этой доплаты.

Все розетки работают, ламинат ровный, одна плитка была с трещиной, её заменили.
Окна и двери закрываются нормально. Незначительные загрязнения на обоях, но они же моющиеся.
В общем претензий по отделке у меня нет.

Теперь предстоит оформление и поэтому хотелось бы обсудить кто куда ходил и как регистрировал квартирую.
Как я понял, что нужно взять Договор ДУ, Акт приёма квартиры и искать независимого оценщика для похода в МФЦ и оформления права Собственности. А далее у кого ипотека с документами на право собственности идти в ВТБ и оформлять закладную.

Вопрос в Мытищах кто ходил к оценщикам и к каким? Если яправильно понял оценка наших квартир стоит примерно 4000 рублей

А если меньше 0,5 метра, то доплата не нужна по договору, верно?

В разных договорах по разному. Читайте свой договор.

Уже разобрался, спасибо! У всех одинаково, кстати, в договоре написано. От 0.5 м2 считается. 

Нет, не одинаково. Этот пункт появился только в начале 2020 года, насколько я понимаю. Некоторые успели купить в этом доме ещё по старым договорам.

И что в этих "старых" договорах? У вас такой? Можете скинуть фото этого пункта?

Нет, у меня уже в новом стиле. Про старый договор писали в группе. Естественно, я не буду листать тысячи сообщений чтобы кому-то что-то доказывать.

Я вас и не прошу мне что-то доказывать. Да будет так.

 Кто знает, надо куда-то идти с документами на водосчетчики, или они уже зарегистрированы?

И как платить электричество, ведь договор наверно нужен?

А вы приняли квартиру? Если нет, то это пока застройщика головняк.

Прочитайте внимательно документы (хотя бы те, что подписали)!!! Показания подаются в УК либо в письменном виде, либо через личный кабинет. Электричество теоретически должно идти автоматом, но первые пару тройку месяцев я бы перепроверял.

Спасибо, и мне было полезно почитать на будущее что и как. Делитесь почаще нюансами всякими. Это очень интересно!

На днях приняла квартиру . Недочеты есть. Коридор без нареканий . Кухня-вмятина в стене под обоями,многочисленные царапины на окнах.В ванной - скол на плитке лючка (где счетчики) на некоторых плитках не было затирки (исправили при мне) , дверные косяки снимаются руками,под ними немного монтажной пены( сказали так должно быть ))
Дверной косяк в ванной с дырой,которую просто замазали.. в комнате одна доска ламината топорщится ,за радиаторами обои не доклеины и уже отходят от стены..и самое глобальное- дверь в комнату.. сверху между дверью и коробкой можно засунуть мизинец,а снизу ноготь только ( менеджер сказал -это нормально,дверь же закрывается. Сказали будут исправлять 60 дней. Но квартплату уже начисляют. Отделка не класса комфорт,как было заявлено при покупке.