На днях приняла квартиру . Недочеты есть. Коридор без нареканий . Кухня-вмятина в стене под обоями,многочисленные царапины на окнах.В ванной - скол на плитке лючка (где счетчики) на некоторых плитках не было затирки (исправили при мне) , дверные косяки снимаются руками,под ними немного монтажной пены( сказали так должно быть ))
Дверной косяк в ванной с дырой,которую просто замазали.. в комнате одна доска ламината топорщится ,за радиаторами обои не доклеины и уже отходят от стены..и самое глобальное- дверь в комнату.. сверху между дверью и коробкой можно засунуть мизинец,а снизу ноготь только ( менеджер сказал -это нормально,дверь же закрывается. Сказали будут исправлять 60 дней. Но квартплату уже начисляют. Отделка не класса комфорт,как было заявлено при покупке.
Из перечисленного болезненно только ламинат и отходящие обои.
Что касается маленького количества монтажной пены - это нормально. Это специально сделано, чтобы пена при расширении не выдавила дверную коробку. Поэтому, наживляют буквально чуть-чуть. У меня был случай, когда доброботно залили все пеной и дверь покосило.
У мена в евростудии увеличение на 80 см и доплата 77 000 рублей получилась.
Ключи сегодня выдадут после этой доплаты.
Все розетки работают, ламинат ровный, одна плитка была с трещиной, её заменили.
Окна и двери закрываются нормально. Незначительные загрязнения на обоях, но они же моющиеся.
В общем претензий по отделке у меня нет.
Теперь предстоит оформление и поэтому хотелось бы обсудить кто куда ходил и как регистрировал квартирую.
Как я понял, что нужно взять Договор ДУ, Акт приёма квартиры и искать независимого оценщика для похода в МФЦ и оформления права Собственности. А далее у кого ипотека с документами на право собственности идти в ВТБ и оформлять закладную.
Вопрос в Мытищах кто ходил к оценщикам и к каким? Если яправильно понял оценка наших квартир стоит примерно 4000 рублей
У мена в евростудии увеличение на 80 см и доплата 77 000 рублей получилась.
Ключи сегодня выдадут после этой доплаты.
Все розетки работают, ламинат ровный, одна плитка была с трещиной, её заменили.
Окна и двери закрываются нормально. Незначительные загрязнения на обоях, но они же моющиеся.
В общем претензий по отделке у меня нет.
Теперь предстоит оформление и поэтому хотелось бы обсудить кто куда ходил и как регистрировал квартирую.
Как я понял, что нужно взять Договор ДУ, Акт приёма квартиры и искать независимого оценщика для похода в МФЦ и оформления права Собственности. А далее у кого ипотека с документами на право собственности идти в ВТБ и оформлять закладную.
Вопрос в Мытищах кто ходил к оценщикам и к каким? Если яправильно понял оценка наших квартир стоит примерно 4000 рублей
А если меньше 0,5 метра, то доплата не нужна по договору, верно?
Кто знает, надо куда-то идти с документами на водосчетчики, или они уже зарегистрированы?
И как платить электричество, ведь договор наверно нужен?
Вам должны были выдать акты на счётчики вместе с АПП и договором с УК, если приняли квартиру. Если не приняли, то пока за коммуналку отвечает застройщик.
Тогда как я уже выше писал, ищите в документах, полученных при подписании договоров. Там должны быть и паспорта на все счётчики и в АПП должны фигурировать как их серийники, так и показания на момент получения жилья.
Тогда как я уже выше писал, ищите в документах, полученных при подписании договоров. Там должны быть и паспорта на все счётчики и в АПП должны фигурировать как их серийники, так и показания на момент получения жилья.
Да это все есть. А нести это куда-то надо, или все автоматом? А договор с электриками?
Да это все есть. А нести это куда-то надо, или все автоматом? А договор с электриками?
Прочитайте внимательно документы (хотя бы те, что подписали)!!! Показания подаются в УК либо в письменном виде, либо через личный кабинет. Электричество теоретически должно идти автоматом, но первые пару тройку месяцев я бы перепроверял.
Прочитайте внимательно документы (хотя бы те, что подписали)!!! Показания подаются в УК либо в письменном виде, либо через личный кабинет. Электричество теоретически должно идти автоматом, но первые пару тройку месяцев я бы перепроверял.
Спасибо, и мне было полезно почитать на будущее что и как. Делитесь почаще нюансами всякими. Это очень интересно!
На днях приняла квартиру . Недочеты есть. Коридор без нареканий . Кухня-вмятина в стене под обоями,многочисленные царапины на окнах.В ванной - скол на плитке лючка (где счетчики) на некоторых плитках не было затирки (исправили при мне) , дверные косяки снимаются руками,под ними немного монтажной пены( сказали так должно быть ))
Дверной косяк в ванной с дырой,которую просто замазали.. в комнате одна доска ламината топорщится ,за радиаторами обои не доклеины и уже отходят от стены..и самое глобальное- дверь в комнату.. сверху между дверью и коробкой можно засунуть мизинец,а снизу ноготь только ( менеджер сказал -это нормально,дверь же закрывается. Сказали будут исправлять 60 дней. Но квартплату уже начисляют. Отделка не класса комфорт,как было заявлено при покупке.
Как показывает практика исправляют здесь гораздо быстрее, чем за 2 месяца. И все стороны довольны в итоге остаются, чего и вам желаю.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.