Ездили с мужем посмотреть место застройки хотела немного описать возможно кому-то пригодится:
1.озеро близко располагается к строющемуся жк это как минус, так и плюс. В общем этот пункт на усмотрение каждого.
2. Очень близко располагается ленинградка. Все окна, да что там окна, сам воздух грязный. Многие скажут поставить кондиционер и всё хорошо, но тут не всё просто по новым требованиям фасады домов( новостроек) должны быть одинаковые, соответственно если застройщик не предусмотрит во всех квартирах коробы под кондиционер, то и поставить вы его не сможете или будет проблематично т.к необходимо получить
одобрение от ук.
Выезд на ленинградку удобный, но ближайший разворот в сторону Москвы на новоподрезково.
3. Застройщик активно рекламирует образовательные учреждения на ул. Синявинская. Так вот данные сады и школа переполнены в этом году учится 2600 человек, а школа рассчитана на 1500. Тоесть если будут строить дома, нужно понимать, что шансов попасть в школу " у дома" проблематично. Будут распределять в другие школы.
Возможно менеджеры будут обещать свой детский сад и школу. Не ведитесь пока не увидите документы.
Немного скажу о себе, я не работаю на другого застройщика. Просто был опыт в другой новостройке. Данную информацию вы и сами можите посмотреть в инете.
Дарья, спасибо большое за честный отзыв и информацию! Есть пища для размышлений.
Так вы будете вкладываться здесь или решили не рассматривать Первый Ленинградский? Что в итоге решили?
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Ну да, для многих цена будет основным фактором при выборе.А какие минусы Вы еще не написали, если не секрет?
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Понятно, спасибо. Тут только надежда, что как-то район будет развиваться, застраиваться. Интересно, есть ли такая инфа.
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Пока даже речи об этом нет. Рекламируют местные школы, да.
И что, никакой надежды что построят нет?
Ждем и пишем во все инстанции, может быть в 2023 году - ждем, но так как у нас дети уже до 19-30 учатся и в одном кабинете по несколько классов учатся, школу построят чтоб разгрузить текущую, она не рассчитана будет на новых учеников.
Ждем и пишем во все инстанции, может быть в 2023 году - ждем, но так как у нас дети уже до 19-30 учатся и в одном кабинете по несколько классов учатся, школу построят чтоб разгрузить текущую, она не рассчитана будет на новых учеников.
Ужасная ситуация, конечно... Нужно будет и нам писать, скорее всего, чтобы вопрос продвигался ещё до окончания строительства, а не доводить до того, что детям учиться вообще будет негде.
Про школу, точная информация. Живу на Синявинской, ходим в школу 2 смены. 2 детсада на весь район. Жители Синявинской в детсад возят детей в другие районы, в Зеленоград в том числе. Вторую школу все обещают построить уже как 3 года
Можно где-то увидеть? Планируется ли в ЖК строительство детсадов и школы?
Они рекламируют школу на Синявинской и в Подрезково. Подрезково -это уже область. Москвичей не берут. А Перспектива на Синявинской уже сейчас учится в три смены. Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера. Вот и думайте. Покупать Вам тут или нет
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Школа, которую Вам показывают,уже сейчас учится в три смены . Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера
Они рекламируют школу на Синявинской и в Подрезково. Подрезково -это уже область. Москвичей не берут. А Перспектива на Синявинской уже сейчас учится в три смены. Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера. Вот и думайте. Покупать Вам тут или нет Школа, которую Вам показывают,уже сейчас учится в три смены . Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера
Мы конечно не москвичи, но такая информация несколько озадачивает. Спасибо, что обрисовали реальную картину.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.