Ездили с мужем посмотреть место застройки хотела немного описать возможно кому-то пригодится:
1.озеро близко располагается к строющемуся жк это как минус, так и плюс. В общем этот пункт на усмотрение каждого.
2. Очень близко располагается ленинградка. Все окна, да что там окна, сам воздух грязный. Многие скажут поставить кондиционер и всё хорошо, но тут не всё просто по новым требованиям фасады домов( новостроек) должны быть одинаковые, соответственно если застройщик не предусмотрит во всех квартирах коробы под кондиционер, то и поставить вы его не сможете или будет проблематично т.к необходимо получить
одобрение от ук.
Выезд на ленинградку удобный, но ближайший разворот в сторону Москвы на новоподрезково.
3. Застройщик активно рекламирует образовательные учреждения на ул. Синявинская. Так вот данные сады и школа переполнены в этом году учится 2600 человек, а школа рассчитана на 1500. Тоесть если будут строить дома, нужно понимать, что шансов попасть в школу " у дома" проблематично. Будут распределять в другие школы.
Возможно менеджеры будут обещать свой детский сад и школу. Не ведитесь пока не увидите документы.
Немного скажу о себе, я не работаю на другого застройщика. Просто был опыт в другой новостройке. Данную информацию вы и сами можите посмотреть в инете.
Дарья, спасибо большое за честный отзыв и информацию! Есть пища для размышлений.
Так вы будете вкладываться здесь или решили не рассматривать Первый Ленинградский? Что в итоге решили?
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Ну да, для многих цена будет основным фактором при выборе.А какие минусы Вы еще не написали, если не секрет?
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Понятно, спасибо. Тут только надежда, что как-то район будет развиваться, застраиваться. Интересно, есть ли такая инфа.
Обратите внимание на территорию которая не входит в проект. Она в очень плохом состоянии ( развалины, брошенные дома) в общем рассадник нарком... Данная территория находится в доль ленинградки по близости жк.
И скорее всего застройщик не будет облагораживать эту территорию.
Минус второй наличие магазинов - отсутствие. Да, будут магазины, аптеки в новом жк но не сразу далеко не сразу. Это из своего жизненного опыта. В общем придётся как то выкручиваться и ездить в мегу, зеленопарк.
Пока даже речи об этом нет. Рекламируют местные школы, да.
И что, никакой надежды что построят нет?
Ждем и пишем во все инстанции, может быть в 2023 году - ждем, но так как у нас дети уже до 19-30 учатся и в одном кабинете по несколько классов учатся, школу построят чтоб разгрузить текущую, она не рассчитана будет на новых учеников.
Ждем и пишем во все инстанции, может быть в 2023 году - ждем, но так как у нас дети уже до 19-30 учатся и в одном кабинете по несколько классов учатся, школу построят чтоб разгрузить текущую, она не рассчитана будет на новых учеников.
Ужасная ситуация, конечно... Нужно будет и нам писать, скорее всего, чтобы вопрос продвигался ещё до окончания строительства, а не доводить до того, что детям учиться вообще будет негде.
Про школу, точная информация. Живу на Синявинской, ходим в школу 2 смены. 2 детсада на весь район. Жители Синявинской в детсад возят детей в другие районы, в Зеленоград в том числе. Вторую школу все обещают построить уже как 3 года
Можно где-то увидеть? Планируется ли в ЖК строительство детсадов и школы?
Они рекламируют школу на Синявинской и в Подрезково. Подрезково -это уже область. Москвичей не берут. А Перспектива на Синявинской уже сейчас учится в три смены. Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера. Вот и думайте. Покупать Вам тут или нет
Скорее всего мы возьмём в другом жк квартиру. Однако с мужем посмотрим на цены( хотели приобрести двушку либо евро трёшку)
Однако минусов для нас в этом жк оказалось больше , чем плюсов. У нас есть ребёнок, который скоро пойдёт в школу, мы хоть и самостоятельные,но всё же школа от жк далеко. У кого есть возможность и машина тому не так будет напряжно. Для меня есть ещё пару минусов. Но они не основные ,поэтому не стала писать.
Школа, которую Вам показывают,уже сейчас учится в три смены . Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера
Они рекламируют школу на Синявинской и в Подрезково. Подрезково -это уже область. Москвичей не берут. А Перспектива на Синявинской уже сейчас учится в три смены. Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера. Вот и думайте. Покупать Вам тут или нет Школа, которую Вам показывают,уже сейчас учится в три смены . Последние уроки заканчиваются в полвосьмого вечера
Мы конечно не москвичи, но такая информация несколько озадачивает. Спасибо, что обрисовали реальную картину.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%