Ход строительства ЖК Остров

Около 7000 квартир, это не так уж и много?

Остров-6 тоже уже скоро сдавать будут.

Общая готовность квартала — 97%.

Завершается установка наружных въездных ворот, финишного покрытия въездных рамп для мойки колес и днища авто. Фасады готовы на 99,9%. Ведутся работы по облицовке стен, потолков лоджий и пешеходных галерей на первых этажах. Завершается монтаж ограждений лоджий и декоративных решёток. На площадке работают 17 фасадных люльки. Запущены все 25 лифтов, продолжаются пусконаладочные работы. Ведётся устройство магистралей инженерных сетей: отопления, водопровода и канализации, лотков электрических сетей, шинопроводов, автоматической установки пожаротушения по подземной части, монтаж вводно-распределительного устройства.

Активно идут работы по:
— отделке коридоров в подземной части зданий;
— облицовке стен и монтажу линейных светильников в МОП;
— наклейке зеркальных вставок у входов в квартиры, стемалитов во входных группах;
— монтажу светильников фасадного освещения;
— установке декоративных потолков «Эрдал».

Выполняется благоустройство квартала:
— прокладывание кабельных линий для освещения территории за пределами внутреннего двора;
— укладка второго слоя асфальта для детского игрового маршрута и подготовка к финишному цветному слою;
— завершается монтаж малых архитектурных форм: устройство мощения, монтаж уличных светильников;
— на стадии завершения — дорожки, посадка деревьев, цветов и кустарников.

На строительной площадке задействовано 1173 рабочих и 12 единиц техники.

Остров-7 пока такими цифрами не может похватасться. Но тоже неплохая динамика.

Общая готовность квартала составляет 19%.

В первой очереди строительства были проведены следующие работы по устройству:
— фундаментной плиты — 95% (+ 13%);
— монолитных конструкций подземной части — 45% (+ 14%);
— гидроизоляции подземной части здания — 57% (+ 23%).

Вторая очередь строительства также идёт в соответствии с графиком:
— монтаж металлоконструкций распорной системы котлована — 99%;
— устройство фундаментной плиты — 84% (+ 13%).

Приступили к работам по устройству вертикальных конструкций подземной части здания. На строительной площадке задействовано 646 рабочих, 61 инженерно-технических работников и 34 единиц техники.

Остров-8 уже больше чем наполовину готов.

Общая готовность квартала — 55%.

В обоих корпусах завершена кладка внутренних стен и перегородок в полном объëме — 100% (+ 10%).

Продолжаются работы по остеклению: корпус 1 — 90%, корпус 2 — 65%. Также продолжаются работы по монтажу лифтового оборудования:
— завершён монтаж балок в лифтовых шахтах — 100%;
— выполнен монтаж кабин лифтов в обоих корпусах — 100%;
— ведётся монтаж дверей лифтов в лифтовых холлах — 20%.

Подходит к завершению устройство:
— стяжки пола в МОП типовых этажей — 90% (+ 10%);
— инженерных систем паркинга — 90% (+ 10%).

Начаты работы по:
— отделке полов МОП керамогранитной плиткой — 20% (+ 20%);
— устройству топпинга на полах паркинга на -1-м этаже — 70% (+ 50%), на -2-м этаже — 30% (+ 30%).

Полным ходом идёт прокладка сетей водопровода, отопления и канализации на типовых этажах — 65% (+ 5%). На площадке работают 645 специалистов, задействовано 7 единиц техники.

Кадастр на заселение никак не влияет, заключение договора с УК делается на приёмке квартиры, график уже до ввода должен быть готов. Так что пернул в лужу мистер Фокин.

Если бы квартиры продавали  сразу в строительных осях застройщики,
тогда бы и финальные обмеры были бы не нужны, ведь всё тут уже готово
типа? Ну тогда как в Китае: принимай и будь счастлив как слон. :)

Кадастр на заселение никак не влияет, заключение договора с УК делается на приёмке квартиры, график уже до ввода должен быть готов. Так что пернул в лужу мистер Фокин.

на какой приемке квартир? Речь о заключении соглашения между застройщиком и ук, а не про подписание с дольщиками

на какой приемке квартир? Речь о заключении соглашения между застройщиком и ук, а не про подписание с дольщиками

Дурень, УК вначале соглашение с собственником должна подписать, мы её выбираем, а не она нас.