С другой стороны, у девелоперов теперь "фишка" выводить квартиры в продажу пулами, чтобы деньги в процессе строительства постепенно поступали.И план у них как раз 8-10 квартир в месяц. А акции обязательно будут - в конце строительства и на неликвид ((.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
С другой стороны, у девелоперов теперь "фишка" выводить квартиры в продажу пулами, чтобы деньги в процессе строительства постепенно поступали.И план у них как раз 8-10 квартир в месяц. А акции обязательно будут - в конце строительства и на неликвид ((.
8-10 как-то мало выставлять. Вы думаете хорошие вначале выкидывают?
8-10 как-то мало выставлять. Вы думаете хорошие вначале выкидывают?
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Раньше многие застройщики лучшие квартиры оставляли напоследок, чтоб подороже продать. не знаю, может сейчас тенденция изменилась.
Раньше многие застройщики лучшие квартиры оставляли напоследок, чтоб подороже продать. не знаю, может сейчас тенденция изменилась.
Ну, если финансы позволяют - можно подождать. Возможно, Вы правы.
Мне казалось, что постепенно выставляют разные квартиры на разных этажах. Но, если честно, сейчас уже не погружаюсь в эту тему.
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Ничего себе, 2 млн в начале строительства. Площадь, наверное, большая?
Ну, если финансы позволяют - можно подождать. Возможно, Вы правы.
Мне казалось, что постепенно выставляют разные квартиры на разных этажах. Но, если честно, сейчас уже не погружаюсь в эту тему.
Так а смысл ждать, если цены так растут? Купить на какую денег хватит. а дальше уже смотреть, или оставить ее, или продать и взять ту, которая больше понравится.
Так а смысл ждать, если цены так растут? Купить на какую денег хватит. а дальше уже смотреть, или оставить ее, или продать и взять ту, которая больше понравится.
Так в том то и дело: кому нравятся многоходовки (есть деньги и время) - не вопрос. Здесь ещё элемент везения: будут "в конце" те квартиры мечты или нет...))
К тому же, есть люди, которые инвестируют в недвижимость - им, может, и не критично получить на выходе не совсем то, что хотели изначально. А если берешь для жизни, для семьи - риск не всегда оправдан. По крайней мере, с нашей "везучестью" мы не рискнули ждать... кто-то, может, более фартовый ))
Но сроки сдачи в 2024 году уж ОЧЕНЬ напрягают ((
Так в том то и дело: кому нравятся многоходовки (есть деньги и время) - не вопрос. Здесь ещё элемент везения: будут "в конце" те квартиры мечты или нет...))
К тому же, есть люди, которые инвестируют в недвижимость - им, может, и не критично получить на выходе не совсем то, что хотели изначально. А если берешь для жизни, для семьи - риск не всегда оправдан. По крайней мере, с нашей "везучестью" мы не рискнули ждать... кто-то, может, более фартовый ))
Но сроки сдачи в 2024 году уж ОЧЕНЬ напрягают ((
Да сроки здесь как раз нормально рассчитаны, не много - не мало. По нормальному дом хорошо и не построишь быстрее. А Вы какую планировку взяли?
Без ремонта. Свободная планировка. Хотелось побольше площадью, но не получилось - цены как-то уж слишком неожиданно выросли... (((
Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.
Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Маловато, скорее, на фоне продаж прошлого года, когда скупалось всё и везде, как мне кожется. )) с другой стороны, если девелопер не заинтересован продавать быстро, то это вполне нормальный темп. Впереди ещё 2 года стройки, а ЖК не такой и большой. Так что успеют продать. ))
Ещё предполагаю, что в этот район поедут либо "местные", либо из соседних микрорайонов. Сейчас это уж очень депрессивное место со старым жилым фондом и отсутствием нормальных магазинов в шаговой доступности. Инфраструктура тоже так себе. Школы особо не блещут рейтингами. Спорт? Надо куда-то ехать, по-моему, рядом ничего нет.
Всё такое какое-то "средненькое" и "серенькое". Но могу ошибаться...
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Не считаю, что если сразу все не раскупили значит, как вы говорите «неликвид» Все мыслят по разному, кто то не берет на старте-перестраховывается, а потом и цену потянуть не могут и локти кусают, что сразу не взяли. Это я про себя сейчас пишу) да и потом сдача то не завтра)) половина уже давно продана. Тут не угадаешь, за месяц темпы могут вырасти в разы.
Не считаю, что если сразу все не раскупили значит, как вы говорите «неликвид» Все мыслят по разному, кто то не берет на старте-перестраховывается, а потом и цену потянуть не могут и локти кусают, что сразу не взяли. Это я про себя сейчас пишу) да и потом сдача то не завтра)) половина уже давно продана. Тут не угадаешь, за месяц темпы могут вырасти в разы.
На сайте наш дом рф, пишут, что распроданность 26%, откуда 50?
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Набережная. Рассрочка без переплат.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Квартира за 50 000₽/месяц.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49