Цены, акции, продажи в ЖК UNO Старокоптевский

Всего продано 75 квартир, за декабрь - 11.

Маловато.

Согласен. Пора запустить хорошую акцию. :smile:

С другой стороны, у девелоперов теперь "фишка" выводить квартиры в продажу пулами, чтобы деньги в процессе строительства постепенно поступали.И план у них как раз 8-10 квартир в месяц. А акции обязательно будут - в конце строительства и на неликвид ((.

8-10 как-то мало выставлять. Вы думаете хорошие вначале выкидывают?

Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((

Раньше многие застройщики лучшие квартиры оставляли напоследок, чтоб подороже продать. не знаю, может сейчас тенденция изменилась.

Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((

Ничего себе, 2 млн в начале строительства. Площадь, наверное, большая?

Ну, если финансы позволяют - можно подождать. Возможно, Вы правы.
Мне казалось, что постепенно выставляют разные квартиры на разных этажах. Но, если честно, сейчас уже не погружаюсь в эту тему.

Так а смысл ждать, если цены так растут? Купить на какую денег хватит. а дальше уже смотреть, или оставить ее, или продать и взять ту, которая больше понравится.

Так в том то и дело: кому нравятся многоходовки (есть деньги и время) - не вопрос. Здесь ещё элемент везения: будут "в конце" те квартиры мечты или нет...))
К тому же, есть люди, которые инвестируют в недвижимость - им, может, и не критично получить на выходе не совсем то, что хотели изначально. А если берешь для жизни, для семьи - риск не всегда оправдан. По крайней мере, с нашей "везучестью" мы не рискнули ждать... кто-то, может, более фартовый ))
Но сроки сдачи в 2024 году уж ОЧЕНЬ напрягают ((

Да сроки здесь как раз нормально рассчитаны, не много - не мало. По нормальному дом хорошо и не построишь быстрее. А Вы какую планировку взяли?

Без ремонта. Свободная планировка. Хотелось побольше площадью, но не получилось - цены как-то уж слишком неожиданно выросли... (((

Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.

Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.

Начало уже пропустили. Теперь нет смысла?

Не считаю, что если сразу все не раскупили значит, как вы говорите «неликвид» Все мыслят по разному, кто то не берет на старте-перестраховывается, а потом и цену потянуть не могут и локти кусают, что сразу не взяли. Это я про себя сейчас пишу) да и потом сдача то не завтра)) половина уже давно продана. Тут не угадаешь, за месяц темпы могут вырасти в разы.

На сайте наш дом рф, пишут, что распроданность 26%, откуда 50?