С другой стороны, у девелоперов теперь "фишка" выводить квартиры в продажу пулами, чтобы деньги в процессе строительства постепенно поступали.И план у них как раз 8-10 квартир в месяц. А акции обязательно будут - в конце строительства и на неликвид ((.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
С другой стороны, у девелоперов теперь "фишка" выводить квартиры в продажу пулами, чтобы деньги в процессе строительства постепенно поступали.И план у них как раз 8-10 квартир в месяц. А акции обязательно будут - в конце строительства и на неликвид ((.
8-10 как-то мало выставлять. Вы думаете хорошие вначале выкидывают?
8-10 как-то мало выставлять. Вы думаете хорошие вначале выкидывают?
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Раньше многие застройщики лучшие квартиры оставляли напоследок, чтоб подороже продать. не знаю, может сейчас тенденция изменилась.
Раньше многие застройщики лучшие квартиры оставляли напоследок, чтоб подороже продать. не знаю, может сейчас тенденция изменилась.
Ну, если финансы позволяют - можно подождать. Возможно, Вы правы.
Мне казалось, что постепенно выставляют разные квартиры на разных этажах. Но, если честно, сейчас уже не погружаюсь в эту тему.
Мне кажется, выставляют разные планировки и разной этажности. Просто, если Вы не сильно ограничены в средствах (=площади) и у Вас нет приоритетов по этажности, то можно ждать. Мы взяли в самом начале. И теперь стоимость квартиры выросла на 2 млн. Перекрывает 2-3 года ипотеки. Если цену снизят (что вряд ли - себестоимость строительства только растет) - всё равно мы выбрали то, что хотели, по планировке и этажу.
Но логику и планы девелопера сложно угадывать )) все стали очень жадными ((
Ничего себе, 2 млн в начале строительства. Площадь, наверное, большая?
Ну, если финансы позволяют - можно подождать. Возможно, Вы правы.
Мне казалось, что постепенно выставляют разные квартиры на разных этажах. Но, если честно, сейчас уже не погружаюсь в эту тему.
Так а смысл ждать, если цены так растут? Купить на какую денег хватит. а дальше уже смотреть, или оставить ее, или продать и взять ту, которая больше понравится.
Так а смысл ждать, если цены так растут? Купить на какую денег хватит. а дальше уже смотреть, или оставить ее, или продать и взять ту, которая больше понравится.
Так в том то и дело: кому нравятся многоходовки (есть деньги и время) - не вопрос. Здесь ещё элемент везения: будут "в конце" те квартиры мечты или нет...))
К тому же, есть люди, которые инвестируют в недвижимость - им, может, и не критично получить на выходе не совсем то, что хотели изначально. А если берешь для жизни, для семьи - риск не всегда оправдан. По крайней мере, с нашей "везучестью" мы не рискнули ждать... кто-то, может, более фартовый ))
Но сроки сдачи в 2024 году уж ОЧЕНЬ напрягают ((
Так в том то и дело: кому нравятся многоходовки (есть деньги и время) - не вопрос. Здесь ещё элемент везения: будут "в конце" те квартиры мечты или нет...))
К тому же, есть люди, которые инвестируют в недвижимость - им, может, и не критично получить на выходе не совсем то, что хотели изначально. А если берешь для жизни, для семьи - риск не всегда оправдан. По крайней мере, с нашей "везучестью" мы не рискнули ждать... кто-то, может, более фартовый ))
Но сроки сдачи в 2024 году уж ОЧЕНЬ напрягают ((
Да сроки здесь как раз нормально рассчитаны, не много - не мало. По нормальному дом хорошо и не построишь быстрее. А Вы какую планировку взяли?
Без ремонта. Свободная планировка. Хотелось побольше площадью, но не получилось - цены как-то уж слишком неожиданно выросли... (((
Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.
Да цены на все выросли в том году. И на недвижку и на строй материалы. Плюс цена на квартиры растет в зависимости от этапа строительства. Выгодней конечно брать в самом начале.
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Маловато, скорее, на фоне продаж прошлого года, когда скупалось всё и везде, как мне кожется. )) с другой стороны, если девелопер не заинтересован продавать быстро, то это вполне нормальный темп. Впереди ещё 2 года стройки, а ЖК не такой и большой. Так что успеют продать. ))
Ещё предполагаю, что в этот район поедут либо "местные", либо из соседних микрорайонов. Сейчас это уж очень депрессивное место со старым жилым фондом и отсутствием нормальных магазинов в шаговой доступности. Инфраструктура тоже так себе. Школы особо не блещут рейтингами. Спорт? Надо куда-то ехать, по-моему, рядом ничего нет.
Всё такое какое-то "средненькое" и "серенькое". Но могу ошибаться...
Вас это смущает, что мало? Типа если не покупают, значит неликвид?) Просто интересно))) На самом деле самой не понятно, почему такие низкие тепмы продаж))
Не считаю, что если сразу все не раскупили значит, как вы говорите «неликвид» Все мыслят по разному, кто то не берет на старте-перестраховывается, а потом и цену потянуть не могут и локти кусают, что сразу не взяли. Это я про себя сейчас пишу) да и потом сдача то не завтра)) половина уже давно продана. Тут не угадаешь, за месяц темпы могут вырасти в разы.
Не считаю, что если сразу все не раскупили значит, как вы говорите «неликвид» Все мыслят по разному, кто то не берет на старте-перестраховывается, а потом и цену потянуть не могут и локти кусают, что сразу не взяли. Это я про себя сейчас пишу) да и потом сдача то не завтра)) половина уже давно продана. Тут не угадаешь, за месяц темпы могут вырасти в разы.
На сайте наш дом рф, пишут, что распроданность 26%, откуда 50?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.