Пусть сначала ценник откорректируют, а потом открывают продажи, а то получиться, как во второй очереди Берегового, ценник задрали - продажи стоят. Теперь придется снижать, или делать акции и скидки.
Пусть сначала ценник откорректируют, а потом открывают продажи, а то получиться, как во второй очереди Берегового, ценник задрали - продажи стоят. Теперь придется снижать, или делать акции и скидки.
Нет еще ни офиса, ни цен, а вы уже призываете что-то корректировать. Разговор не по существу.
А можно поинтересоваться, откуда инфа? Не думаю, что продажи так затянут, мне по телефону ответили, что точно в этом году, но не смогли сказать, в каком месяце, говорят, что не долго ждать осталось. Поэтому думаю, ближе к осени будет старт.
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я не переживаю ни за бизнес ни за фантазёров, а отвечаю на вопрос о начале строительства.
В РФ есть Градостроительный кодекс и ФЗаконы исполнение которых обязательно. Почитайте на досуге и вам все станет понятно.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Цену безосновательно завысил рынок, застройщики только подстраиваются. И понятно что в минус работать никто не будет, бизнес есть бизнес. Сейчас квартира в Мухосранске стоит как недавно стоила однушка в Москве. чего удивляемся….
Цену безосновательно завысил рынок, застройщики только подстраиваются. И понятно что в минус работать никто не будет, бизнес есть бизнес. Сейчас квартира в Мухосранске стоит как недавно стоила однушка в Москве. чего удивляемся….
Ну так и стройматериалы подорожали и отделочные материалы, на все это тоже цена выросла в несколько раз, поэтому и м2 подорожал, еще и льготная ипотека тоже этому посодействовала. Теперь остается только два варианта, ждать, когда ценник снизиться( но не факт, что он снизится), и потом будешь брать еще дороже, либо покупать на старте, других вариантов у меня лично нет. Я склоняюсь ко второму.
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Смешно, повыгоняли ещё в 20 году. У нас в мск пандемия ковида, не слышали?
По срокам нет инфы?
Странно как то, тогда зачем вообще начали анонсировать этот ЖК, если у застройщика нет нормального подрядчика и не хватает рабочей силы? Какие то странные вещи Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
Вы из каких краев будете?
У вас ни инета ни печатаной прессы нет?
Спец для Вас из гугла :
Участники рынка рассказали “Ъ FM”, что заменить уехавших на родину мигрантов было не так просто. Многие россияне либо отказывались заниматься черновой работой, либо, как ни парадоксально, не обладали нужной квалификацией. С этим столкнулся и управляющий партнер Kaskad Family Борис Цыркин: «На наших стройках они составляли порядка 30%. Есть большое количество различных подсобных работ, которые не требуют инженерного образования, — это важнейшая составляющая. У нас были сотрудники в подрядных организациях, которые много лет выполняют определенные задачи — например, они прекрасно делают монолитные, фундаментные работы, и процесс производства идет гораздо быстрее, нежели когда мы ставим какого-то нового человека».
Как итог: сроки сдачи объектов срывались, но правительство решило не штрафовать застройщиков из-за форс-мажоров, а цена квадратного метра росла. В среднем, по данным Минстроя, жилье в России подорожало за год на 12%,
Странно как то, тогда зачем вообще начали анонсировать этот ЖК, если у застройщика нет нормального подрядчика и не хватает рабочей силы? Какие то странные вещи Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
А никто и не анонсировал этот ЖК, его даже на сайте Главстроя нет еще. Как и рендеров, как и информации о проекте. Существует ли он вообще...
А никто и не анонсировал этот ЖК, его даже на сайте Главстроя нет еще. Как и рендеров, как и информации о проекте. Существует ли он вообще...
Проект первой очереди экспертизу прошёл, но это не значит что собственник завода завтра бросится участок ровнять, не исключён вариант продажи актива, но в любом случае КТ36 будет построен, вопрос времени.
Ну так и стройматериалы подорожали и отделочные материалы, на все это тоже цена выросла в несколько раз, поэтому и м2 подорожал, еще и льготная ипотека тоже этому посодействовала. Теперь остается только два варианта, ждать, когда ценник снизиться( но не факт, что он снизится), и потом будешь брать еще дороже, либо покупать на старте, других вариантов у меня лично нет. Я склоняюсь ко второму.
Не ужели хоть кто-то логично мыслит. Только вот на старте теперь не будет вкусных цен. Максимум на что стоит расчитывать -10-20% от конечной цены.
Кто для себя берет , тому все равно какая цена будет, лишь бы не выше рыночной
Ну так давайте поговорим о конкретных цифрах, сколько по Вашему должен стоить кв. м. в этом ЖК? Какова рыночная стоимость м2 тут по Вашему? Просто интересно, какую сумму Вы озвучите)))
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.