Когда откроют продажи в ЖК «Кутузовский 36»?

Ну если тут и правда выставят такой ценник, то продажи будут нулевые, проект загнется, а кто успеет вложиться, потом годами будут возвращать свои деньги, вон посмотрите какой ценник в Береговом и сколько там продали квартир за пол года, 4 квартиры при цене 500т.р м2.

Я так смотрю, застройщик особо не торопится с началом строительства и продаж в этом жилом комплексе. А так предполагаю, проблема в документах или в чём?

Я так смотрю, застройщик особо не торопится с началом строительства и продаж в этом жилом комплексе. А так предполагаю, проблема в документах или в чём?

Еще даже проекта нет, о каком строительстве может идти речь. Пока только все согласовывают.

Скорее всего проблема в том, что они в Береговом продали за пол года 4 квартиры, если еще и здесь возьмут деньги с банка, а продажи тоже не пойдут, тогда Главстрою придется очень туго, деньги Банку возвращать нужно с большими процентами, а где их взять, если продажи стоят.

Посмотрите ПД в Береговом 2, да верно, там не 4 ДДУ, а 5, ну скажем так не особо большая разница. И Вы хотите сказать, что 5 ДДУ за пол года, это хорошие продажи? Это провал, а то что они якобы сделали расчет на продажу готового жилья - это бред. Потом как они с Банком будут рассчитываться, проценты то будут огромные, так что продавать нужно и сейчас и потом, только вот никто не берет.

Посмотрите ПД в Береговом 2, да верно, там не 4 ДДУ, а 5, ну скажем так не особо большая разница. И Вы хотите сказать, что 5 ДДУ за пол года, это хорошие продажи? Это провал, а то что они якобы сделали расчет на продажу готового жилья - это бред. Потом как они с Банком будут рассчитываться, проценты то будут огромные, так что продавать нужно и сейчас и потом, только вот никто не берет.

Эм, включите немного логики. Им в любом случае рассчитываться с банком, хоть сейчас они продадут все квартиры, хоть к моменту сдачи. Только в обоих случаях деньги от дольщиков они получат по факту сдачи комплекса. И в чем смысл им продавать за дешево вначале, если можно с максимальным ценником продать в конце, при этом заработать больше? Допустим сейчас продажи нулевые, но ближе к завершающим этапам продажи будут расти. Если у них есть финансовая возможность, то решение абсолютно правильное. Не одни они такое практикуют, застройщики явно не глупее какого-то тролля на форуме.

Эм, включите немного логики. Им в любом случае рассчитываться с банком, хоть сейчас они продадут все квартиры, хоть к моменту сдачи. Только в обоих случаях деньги от дольщиков они получат по факту сдачи комплекса. И в чем смысл им продавать за дешево вначале, если можно с максимальным ценником продать в конце, при этом заработать больше? Допустим сейчас продажи нулевые, но ближе к завершающим этапам продажи будут расти. Если у них есть финансовая возможность, то решение абсолютно правильное. Не одни они такое практикуют, застройщики явно не глупее какого-то тролля на форуме.

Эм, включите немного логики. Им в любом случае рассчитываться с банком, хоть сейчас они продадут все квартиры, хоть к моменту сдачи. Только в обоих случаях деньги от дольщиков они получат по факту сдачи комплекса. И в чем смысл им продавать за дешево вначале, если можно с максимальным ценником продать в конце, при этом заработать больше? Допустим сейчас продажи нулевые, но ближе к завершающим этапам продажи будут расти. Если у них есть финансовая возможность, то решение абсолютно правильное. Не одни они такое практикуют, застройщики явно не глупее какого-то тролля на форуме.

Там много квартир на брони, особенно разобрали видовые квартиры.

Найти, кто будет строить не проблема, подрядчиков полно.

Но на сколько мне известно сейчас многие вернулись и нехватка немного восполнилась..