Пусть сначала ценник откорректируют, а потом открывают продажи, а то получиться, как во второй очереди Берегового, ценник задрали - продажи стоят. Теперь придется снижать, или делать акции и скидки.
Пусть сначала ценник откорректируют, а потом открывают продажи, а то получиться, как во второй очереди Берегового, ценник задрали - продажи стоят. Теперь придется снижать, или делать акции и скидки.
Нет еще ни офиса, ни цен, а вы уже призываете что-то корректировать. Разговор не по существу.
А можно поинтересоваться, откуда инфа? Не думаю, что продажи так затянут, мне по телефону ответили, что точно в этом году, но не смогли сказать, в каком месяце, говорят, что не долго ждать осталось. Поэтому думаю, ближе к осени будет старт.
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Я не переживаю ни за бизнес ни за фантазёров, а отвечаю на вопрос о начале строительства.
В РФ есть Градостроительный кодекс и ФЗаконы исполнение которых обязательно. Почитайте на досуге и вам все станет понятно.
Я смотрю, Вы прямо за бизнес застроя шибко переживаете, они и так безосновательно завышают ценник, так что не переживайте, в ущерб себе продавать не будут. Просто нужно немного ослабить аппетит, и не совать в рот все 20 пальцев.
Цену безосновательно завысил рынок, застройщики только подстраиваются. И понятно что в минус работать никто не будет, бизнес есть бизнес. Сейчас квартира в Мухосранске стоит как недавно стоила однушка в Москве. чего удивляемся….
Цену безосновательно завысил рынок, застройщики только подстраиваются. И понятно что в минус работать никто не будет, бизнес есть бизнес. Сейчас квартира в Мухосранске стоит как недавно стоила однушка в Москве. чего удивляемся….
Ну так и стройматериалы подорожали и отделочные материалы, на все это тоже цена выросла в несколько раз, поэтому и м2 подорожал, еще и льготная ипотека тоже этому посодействовала. Теперь остается только два варианта, ждать, когда ценник снизиться( но не факт, что он снизится), и потом будешь брать еще дороже, либо покупать на старте, других вариантов у меня лично нет. Я склоняюсь ко второму.
Кто вам ответил?
Арендаторов должны известить за 6 месяцев, они в 21 году точно никуда съезжать не собираются.
Подготовка площадки займёт ещё 6 месяцев, это уже середина 22 года, в лучшем случае.
Строить не кому, рабочих нет, цены на бизнес и элитку растут. Смысл застройщику торопиться с освоением эксклюзивного участка? Чем позже начнут, тем больше заработают
Смешно, повыгоняли ещё в 20 году. У нас в мск пандемия ковида, не слышали?
По срокам нет инфы?
Странно как то, тогда зачем вообще начали анонсировать этот ЖК, если у застройщика нет нормального подрядчика и не хватает рабочей силы? Какие то странные вещи Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
Вы из каких краев будете?
У вас ни инета ни печатаной прессы нет?
Спец для Вас из гугла :
Участники рынка рассказали “Ъ FM”, что заменить уехавших на родину мигрантов было не так просто. Многие россияне либо отказывались заниматься черновой работой, либо, как ни парадоксально, не обладали нужной квалификацией. С этим столкнулся и управляющий партнер Kaskad Family Борис Цыркин: «На наших стройках они составляли порядка 30%. Есть большое количество различных подсобных работ, которые не требуют инженерного образования, — это важнейшая составляющая. У нас были сотрудники в подрядных организациях, которые много лет выполняют определенные задачи — например, они прекрасно делают монолитные, фундаментные работы, и процесс производства идет гораздо быстрее, нежели когда мы ставим какого-то нового человека».
Как итог: сроки сдачи объектов срывались, но правительство решило не штрафовать застройщиков из-за форс-мажоров, а цена квадратного метра росла. В среднем, по данным Минстроя, жилье в России подорожало за год на 12%,
Странно как то, тогда зачем вообще начали анонсировать этот ЖК, если у застройщика нет нормального подрядчика и не хватает рабочей силы? Какие то странные вещи Вы пишите, все строят, у всех всего хватает, а вот именно тут проблемы, ничего не смущает, нет?
А никто и не анонсировал этот ЖК, его даже на сайте Главстроя нет еще. Как и рендеров, как и информации о проекте. Существует ли он вообще...
А никто и не анонсировал этот ЖК, его даже на сайте Главстроя нет еще. Как и рендеров, как и информации о проекте. Существует ли он вообще...
Проект первой очереди экспертизу прошёл, но это не значит что собственник завода завтра бросится участок ровнять, не исключён вариант продажи актива, но в любом случае КТ36 будет построен, вопрос времени.
Ну так и стройматериалы подорожали и отделочные материалы, на все это тоже цена выросла в несколько раз, поэтому и м2 подорожал, еще и льготная ипотека тоже этому посодействовала. Теперь остается только два варианта, ждать, когда ценник снизиться( но не факт, что он снизится), и потом будешь брать еще дороже, либо покупать на старте, других вариантов у меня лично нет. Я склоняюсь ко второму.
Не ужели хоть кто-то логично мыслит. Только вот на старте теперь не будет вкусных цен. Максимум на что стоит расчитывать -10-20% от конечной цены.
Кто для себя берет , тому все равно какая цена будет, лишь бы не выше рыночной
Ну так давайте поговорим о конкретных цифрах, сколько по Вашему должен стоить кв. м. в этом ЖК? Какова рыночная стоимость м2 тут по Вашему? Просто интересно, какую сумму Вы озвучите)))
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.