Ну так давайте поговорим о конкретных цифрах, сколько по Вашему должен стоить кв. м. в этом ЖК? Какова рыночная стоимость м2 тут по Вашему? Просто интересно, какую сумму Вы озвучите)))
Сегодня 745 тр за метр с отделкой , какая цена будет на старте не могу прогнозировать
Не ваш уровень, понимаю.
Есть рыночная цена, в этой локации ориентир Кутузовский-12 и самый успешный проект 20 года Виктори Парк, цены в свободном доступе, открываем и смотрим.
Вы серьезно? Как можно прогнозировать цену не глядя на товар? Ждем анонса проекта, старта продаж и потом обсуждаем. Иначе это просто чес.
Надеетесь что главстрой выкатит жёсткий эконом по 350? Хорошо бы…. А может сразу панельку по 300?
Действительно это чес, ждать дешёвый бомжатник в Дорогомилово.
Цены в Виктори парк смотрели? Там 60% продано причем локация намного хуже КТ36.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Уже и деньги застройщика посчитали) Вы прям и финансист, и эксперт по качеству и ванга со стажем. Хватит уже воздух сотрясать своими домыслами.
Уже и деньги застройщика посчитали) Вы прям и финансист, и эксперт по качеству и ванга со стажем. Хватит уже воздух сотрясать своими домыслами.
Плакса врунишка, негативно настроена к Главстрой, но это ее личное.
А вот деньги застройщика не сложно посчитать, у главстроя на сайте по береговому есть инфа и по инвестиции и по площади, делим рубли на метры и получаем примерно 117 тыс р за метр
У вас есть предположение о минимальной цене по этому ЖК?
Пока нет, сейчас даже сложно предположить! Я это лично моё предположение, от 300к рублей за метр. Но на официальном сайте можно оставить контакты, чтобы вас предупредили о начале бронирования
Ха, тут еще проекта нет, откуда манагерам тут взяться, смешной Вы человек. Если Вы ждете тут 300-350руб за м2 на старте, то думаю Вас ждет разочарование, нужно реально оценивать класс жилья и локацию, ну не будут в таком месте строить дешевку.
Ха, тут еще проекта нет, откуда манагерам тут взяться, смешной Вы человек. Если Вы ждете тут 300-350руб за м2 на старте, то думаю Вас ждет разочарование, нужно реально оценивать класс жилья и локацию, ну не будут в таком месте строить дешевку.
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Дак вот и нет. Застройщики кажется еще не выработали устойчивую стратегию продаж по эскроу. Некоторые выставляют цены по-старинке - ниже конечного прайса, но разница уже не в 2 раза (например), а процентов на 20-30%. Другие сразу по максималке выставляют, не рассчитывая на быстрые продажи. Им выгодно чтобы покупали уже готовым жильем.
Так что говорить о ценах сейчас - тыкать пальцем в небо. Неизвестно какой стратегии будет придерживаться застройщик. Да и сам проект для начала хотелось бы увидеть.
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
В тех пор как гнилая вторичка в этой локации стала стоить 500 за метр
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Начнем с того, что цена зависит не только от класса жилья, локация тоже имеет огромное значение, тут от 300-350т.р точно не будет, ну спуститесь уже на землю и осмотритесь, посмотрите локации, где бизнес продают от 300т.р, и сравните со здешней локацией.
Сегодня 745 тр за метр с отделкой , какая цена будет на старте не могу прогнозировать
Ну если тут и правда выставят такой ценник, то продажи будут нулевые, проект загнется, а кто успеет вложиться, потом годами будут возвращать свои деньги, вон посмотрите какой ценник в Береговом и сколько там продали квартир за пол года, 4 квартиры при цене 500т.р м2.