Ну так давайте поговорим о конкретных цифрах, сколько по Вашему должен стоить кв. м. в этом ЖК? Какова рыночная стоимость м2 тут по Вашему? Просто интересно, какую сумму Вы озвучите)))
Сегодня 745 тр за метр с отделкой , какая цена будет на старте не могу прогнозировать
Не ваш уровень, понимаю.
Есть рыночная цена, в этой локации ориентир Кутузовский-12 и самый успешный проект 20 года Виктори Парк, цены в свободном доступе, открываем и смотрим.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Вы серьезно? Как можно прогнозировать цену не глядя на товар? Ждем анонса проекта, старта продаж и потом обсуждаем. Иначе это просто чес.
Надеетесь что главстрой выкатит жёсткий эконом по 350? Хорошо бы…. А может сразу панельку по 300?
Действительно это чес, ждать дешёвый бомжатник в Дорогомилово.
Цены в Виктори парк смотрели? Там 60% продано причем локация намного хуже КТ36.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Им сейчас нет смысла открывать продажи в новом ЖК, так как они не одной квартиры еще не продали в Береговом 2, а кредит то как то нужно банку отдавать, а с чего отдавать если продажи нулевые. Потому если Главстрой еще и на этот объект возьмет кредит и если так же продажи будут стоять, то ему не далеко и до краха.
Уже и деньги застройщика посчитали) Вы прям и финансист, и эксперт по качеству и ванга со стажем. Хватит уже воздух сотрясать своими домыслами.
Уже и деньги застройщика посчитали) Вы прям и финансист, и эксперт по качеству и ванга со стажем. Хватит уже воздух сотрясать своими домыслами.
Плакса врунишка, негативно настроена к Главстрой, но это ее личное.
А вот деньги застройщика не сложно посчитать, у главстроя на сайте по береговому есть инфа и по инвестиции и по площади, делим рубли на метры и получаем примерно 117 тыс р за метр
У вас есть предположение о минимальной цене по этому ЖК?
Пока нет, сейчас даже сложно предположить! Я это лично моё предположение, от 300к рублей за метр. Но на официальном сайте можно оставить контакты, чтобы вас предупредили о начале бронирования
Ха, тут еще проекта нет, откуда манагерам тут взяться, смешной Вы человек. Если Вы ждете тут 300-350руб за м2 на старте, то думаю Вас ждет разочарование, нужно реально оценивать класс жилья и локацию, ну не будут в таком месте строить дешевку.
Ха, тут еще проекта нет, откуда манагерам тут взяться, смешной Вы человек. Если Вы ждете тут 300-350руб за м2 на старте, то думаю Вас ждет разочарование, нужно реально оценивать класс жилья и локацию, ну не будут в таком месте строить дешевку.
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Дак вот и нет. Застройщики кажется еще не выработали устойчивую стратегию продаж по эскроу. Некоторые выставляют цены по-старинке - ниже конечного прайса, но разница уже не в 2 раза (например), а процентов на 20-30%. Другие сразу по максималке выставляют, не рассчитывая на быстрые продажи. Им выгодно чтобы покупали уже готовым жильем.
Так что говорить о ценах сейчас - тыкать пальцем в небо. Неизвестно какой стратегии будет придерживаться застройщик. Да и сам проект для начала хотелось бы увидеть.
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
В тех пор как гнилая вторичка в этой локации стала стоить 500 за метр
Можно узнать, с каких пор 300-350 тысяч за квадрат - это дешевка? Это как раз цена бизнес класса на старте строительства. Если будет дороже, то разочарование ждет застройщика))
Начнем с того, что цена зависит не только от класса жилья, локация тоже имеет огромное значение, тут от 300-350т.р точно не будет, ну спуститесь уже на землю и осмотритесь, посмотрите локации, где бизнес продают от 300т.р, и сравните со здешней локацией.
Сегодня 745 тр за метр с отделкой , какая цена будет на старте не могу прогнозировать
Ну если тут и правда выставят такой ценник, то продажи будут нулевые, проект загнется, а кто успеет вложиться, потом годами будут возвращать свои деньги, вон посмотрите какой ценник в Береговом и сколько там продали квартир за пол года, 4 квартиры при цене 500т.р м2.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽