Качество от Главстрой

Кто еще не в курсе того, как строит Главстрой и что у них происходит на объектах, советую почитать форум Берегового, там дольщики мягко сказать недовольны застроем, он не выполнил перед ними свои обязательства в полном объеме, сорвал сроки, качество не соответствует заявленному классу, завысил ценник на паркоместа, в общем не очень надежный застрой. 

Кто еще не в курсе того, как строит Главстрой и что у них происходит на объектах, советую почитать форум Берегового, там дольщики мягко сказать недовольны застроем, он не выполнил перед ними свои обязательства в полном объеме, сорвал сроки, качество не соответствует заявленному классу, завысил ценник на паркоместа, в общем не очень надежный застрой. 

Ой, да ладно. Посмотрите какая ситуация сейчас с другими застройщиками. Многие сроки сдачи переносят на полгода-года, где-то даже сроки не известны в принципе. Из-за коронавируса границы закрыты, рабочих в москве нет. 

Главстрой до недавнего времени был нормальный застройщик, строил более менее нормально, сроки сдерживал, да и ценник выставлял нормальный, соответствующий заявленным классам, а теперь все в корне изменилось, ценник заламывает, качество хромает, сроки срывает, да на кой у него тогда покупать, да еще и на машиноместа кидает.

Главстрой до недавнего времени был нормальный застройщик, строил более менее нормально, сроки сдерживал, да и ценник выставлял нормальный, соответствующий заявленным классам, а теперь все в корне изменилось, ценник заламывает, качество хромает, сроки срывает, да на кой у него тогда покупать, да еще и на машиноместа кидает.

В этом году почти все застройщики перенесли сроки, и многие на год-1,5. В Береговом РВЭ получили вовремя, ключи как и обещали начали выдавать в декабре, сейчас выдают уже последним жителям. Цены скаканули на рынке недвижимости и все застройщики мигом среагировали, сейчас даже вторичка взлетела в разы. Че уж об этом говорить

В этом году почти все застройщики перенесли сроки, и многие на год-1,5. В Береговом РВЭ получили вовремя, ключи как и обещали начали выдавать в декабре, сейчас выдают уже последним жителям. Цены скаканули на рынке недвижимости и все застройщики мигом среагировали, сейчас даже вторичка взлетела в разы. Че уж об этом говорить

По поводу сроков согласен, многие застройщики сдвинули сроки на небольшой период, стройки все таки останавливали на карантин, так что это простительно, а вот по поводу цены, не совсем согласен, да все поднялось, цены на квартиры в том числе, но не настолько же, чтобы продавать м2 от 700-800 тыщ руб. 

По поводу сроков согласен, многие застройщики сдвинули сроки на небольшой период, стройки все таки останавливали на карантин, так что это простительно, а вот по поводу цены, не совсем согласен, да все поднялось, цены на квартиры в том числе, но не настолько же, чтобы продавать м2 от 700-800 тыщ руб. 

По поводу сроков согласен, многие застройщики сдвинули сроки на небольшой период, стройки все таки останавливали на карантин, так что это простительно, а вот по поводу цены, не совсем согласен, да все поднялось, цены на квартиры в том числе, но не настолько же, чтобы продавать м2 от 700-800 тыщ руб. 

Скоро упадут! До конца льготной ипотеки осталось совсем немного, уже меньше полмесяца осталось. Подождем, что будет!

Береговой 550, бадаевский 1200, кутузовский-12 720…. Наверно КТ 36 по 350 продавать будут, для местных экономистов-фантазеров

 

350 я и не жду, понятно что для этой локации ценник будет высок. Но не понимаю что сейчас негодовать, если до старта продаж все может изменится на рынке недвижимости. Вот выкатят цены, тогда будем мусолить тему.

А какой ценник Вы тут ждете? Какую цену считаете тут уместной? Ну никак не от 700 тысяч рублей за квадрат, как тут многие пишут, или застрой тут намерено пробивает людей, по поводу цены, чтобы не прогадать? 

Потенциальный сосед?
Вы территорию смотрели? Интересно набережную под ЖК будут облагораживать или руины оставят? Там какая то Железная дорога, которой на карте нет…
Было бы хорошо иметь свой выход на набережную

Все зависит от ценника, а так район нам нравится) 

А какой ценник Вы тут ждете? Какую цену считаете тут уместной? Ну никак не от 700 тысяч рублей за квадрат, как тут многие пишут, или застрой тут намерено пробивает людей, по поводу цены, чтобы не прогадать? 

Нет, 700 тысяч это очень дорого. Еще же неизвестно наверняка что конкретно здесь будет, я надеюсь не премиум с ценником 700+ Есть надежда на адекватные условия.

Все зависит от ценника, а так район нам нравится) 

Ценник у Главстроя не соответствует ни заявленному классу, ни качеству, и Береговой  тому прекрасный пример. Во первых он убрал в паркинге один этаж, после чего количество машиномест уменьшилось вдвое, что позволило застройщику выставить ценник на м/места в три раза дороже рыночной цены. Во вторых качество совершенно не соответствует заявленному бизнес классу, к тому же еще и косяки долго исправляет, люди уже подавать в суд начали, так как все сроки уже вышли, а застрою плевать. 

Ценник у Главстроя не соответствует ни заявленному классу, ни качеству, и Береговой  тому прекрасный пример. Во первых он убрал в паркинге один этаж, после чего количество машиномест уменьшилось вдвое, что позволило застройщику выставить ценник на м/места в три раза дороже рыночной цены. Во вторых качество совершенно не соответствует заявленному бизнес классу, к тому же еще и косяки долго исправляет, люди уже подавать в суд начали, так как все сроки уже вышли, а застрою плевать. 

Странно делать выводы на примере только одного ЖК, и уж тем более ориентироваться на паркинг. Визуально комплекс такой же как и на рендерах, ремонт в квартирах от застройщика - это всегда палка о двух концах. Его не бывает идеального от застроя, не удивительно что есть недовольные. Ошибка Главстроя в данной случае только в том, что не было вариантов квартир с черновой отделкой. Сам проект, да и исполнение тоже, соответствует заявленному. Съездите на объект ради интереса, чтобы своими глазами все увидеть. Вот я там был. А ценами дешевыми по-моему Главстрой никогда не славился, это факт. 

 

Главстрой кажется не строит сейчас эконом. И кстати, уже нет официального такого понятия

 

А где я писала, что Береговой -эконом? Там построили комфорт класс, бизнес не осилили, ни качество ни параметры не соответствуют ни цене ни заявленному классу. Раз построили комфорт, значит и продавать должны были дешевле, а раз позиционируете новостройку, как бизнес, значит и строить качеству нужно было уделить больше внимания, и машиноместа не урезать. Жадность фраера сгубила, это как раз про Главстрой.