Всем добрый день. А у кого есть информация по судам, которые ведутся против строительства ЖК Кит? Обнаружил группу местных жителей https://www.instagra..._mytishi/?hl=ru , оказывается по проекту на месте, где сейчас идёт стройка по генеральному плану должен был быть многофункциональный центр с бассейном, но потом, судя по информации из канала, путём каких-то махинаций поменяли на многоэтажный дом. В настоящий момент в производстве находится 2 иска в Мытищинском суде и в Московском областном суде. Есть у кого-либо более детальная информация?
Всем добрый день. А у кого есть информация по судам, которые ведутся против строительства ЖК Кит? Обнаружил группу местных жителей https://www.instagra..._mytishi/?hl=ru , оказывается по проекту на месте, где сейчас идёт стройка по генеральному плану должен был быть многофункциональный центр с бассейном, но потом, судя по информации из канала, путём каких-то махинаций поменяли на многоэтажный дом. В настоящий момент в производстве находится 2 иска в Мытищинском суде и в Московском областном суде. Есть у кого-либо более детальная информация?
✏Ходатайство ответчика о прекращении производства оставлен открытым. Ответчик пока не смог представить судебные акты, на которые сослался.⠀ ⠀ ✏ Ответчик приобщил новые возражения на иск и документы о вводе в эксплуатацию поликлиники и школы.⠀ ⠀ ✏ Мособлархитектура приобщила ответ о количестве заключённых договоров долевого участия в строительстве. ⠀ ⠀ ✏От министерства жилищной политики поступил отзыв. ⠀ ⠀ ✏Застройщик приобщил выписку из протокола заседания градсовета Московской области. ⠀ ⠀ ✅Судья решила закончить подготовку дела к рассмотрению и перешла от предварительного заседания к рассмотрению дела по существу. Заседание назначено на 28 апреля в 15.00
В целом дело труба и пора продавать жилье там. На максимуме пора выходить на переуступке. У кого получилось вначале взять могут за 1-2 мил больше продать ))))
А то дома снесут скоро. Суды на стороне инициативной группы
Мне понятны чувства жителей близлежащих домов. Вряд-ли найдётся человек, радующийся возведению нового высотного дома "в его дворе". Но жителям Ньютона и Рождественского ждать от покупателей квартир в ЖК Кит учета интересов жителей соседних домов несколько лицемерно. Ведь буквально несколько лет назад, против строительства их домов велась такая же борьба местными жителями, которая ни к чему не привела (на change.org сохранились петиции ещё). Жителей Ньютона не волновало, что их дом буквально перекроет вид неба, например, жителям дома Олимпийского 15к13. В нашей стране, хочешь гарантированно спортивный комплекс у дома - покупай там, где он уже построен и работает и т. п. К сожалению, это пока так.
Обязательно. Следующим объектом сноса будет Ньютон и Рождественкий.
Все снесем за раз или по этапам. В инициативной группе самые главные из Ньютона :) Будет интересно посмотреть развитие и на сколько донатов хватит.
В отличие от ЖК Кит, в ДДУ Рождественского было финансирование проектов детский садик и стадион.
+ была снижена высотность ЖК Рождественского с 25 до 6-16 этажей по решению суда с участием администрации Мытищи (на сколько мне известно!)!
Мне понятны чувства жителей близлежащих домов. Вряд-ли найдётся человек, радующийся возведению нового высотного дома "в его дворе". Но жителям Ньютона и Рождественского ждать от покупателей квартир в ЖК Кит учета интересов жителей соседних домов несколько лицемерно. Ведь буквально несколько лет назад, против строительства их домов велась такая же борьба местными жителями, которая ни к чему не привела (на change.org сохранились петиции ещё). Жителей Ньютона не волновало, что их дом буквально перекроет вид неба, например, жителям дома Олимпийского 15к13. В нашей стране, хочешь гарантированно спортивный комплекс у дома - покупай там, где он уже построен и работает и т. п. К сожалению, это пока так.
Анна, У ЖК Рождественского снизили этажность до 6-16 этажей! А почему Жк Кит 25 этажей и не строят социальные объекты?! Куда пойдут дети сады-школы-больница?!
Совет депутатов одобрил проект и глазом не моргнул!
Стадион строят с 2013 года, сквер пусть!
Что за наплевательское отношение к жителям района?!
Вот и объединились и решили пообщаться с чиновниками на уровне закона/нормативов. Они прекрасно знают законы и ситуацию в районе, пускай отвечают!
#противжккит #жккит
Данная территория по проекту планировке территории изначально предполагалась под парк, которого так тут не хватает. Потом определили под строительство объектов социального назначения, спортивной школы. А в 2020 году (видимо, с приходом нового главного архитектора города) данный участок исключили из проекта планировки территории и начали строительство жилого муравейника, стены длиной 270 м высотой в 25 этажей! И это не смотря на протесты жителей района, больше 7 тыс подписей собрали против!
Ещё на публичных слушаньях по генеральному плану в 2019 году все присутствующие были категорически против, но их мнение проигнорировали. От этого » чуда архитектуры» пол улицы будет в постоянной тени, и, как минимум, квартиры нижних этажей дома по адресу ул. Рождественская 9 не будут инсолироваться. Кроме того, участок с трёх сторон граничит с малоэтажными строениями (школа, стадион, торговый центр, церковь), с точки зрения урбанистики, тут нельзя строить многоэтажный дом, либо он должен быть подобен сталинским высоткам, как доминанта города, но предполагаемый дом совсем не такой.
Совет депутатов одобрил проект и глазом не моргнул!
Стадион строят с 2013 года, сквер пусть!
Что за наплевательское отношение к жителям района?!
Вот и объединились и решили пообщаться с чиновниками на уровне закона/нормативов. Они прекрасно знают законы и ситуацию в районе, пускай отвечают!
#противжккит #жккит
Если все за правду такую и срывы покровов со всех и вся. Почти все ЖК (может кроме соц объектов по переселению, но могу ошибиться) построены на извлечение денег по схеме макс прибыли (так работает капитализм и не будем вдаваться в подробности +-). Во многих схемах покупка удачного участка ведется в таких относительно непрозрачных схемах.
С участком бывшего карьера были похожие схемы (заносы, личные связи в МО, администрации и т.д) - компании Мортон и Тектра уже после добавляли в ДДУ соц объекты и до этого мало кого волновало. Ау активисты из прошлого :) ??? У кого то остались старые ДДУ Мортона при старте продаж, не уже после правки ?
Для успокоения волны и некого паритета были добавлены соц объекты и выбиты плюшки от застройщика.
То что пообещали ранее, про спорт школу, то это было хорошо в плане, и на макете было просто замечательно или городской парк 2.0 на месте карьера. Был проект (в бюро, но только чертеж) и были рендеры (20хх) годов, но многое поменялось с момента постройки Мортоном ЖК Рождественский.
После этого говорить про сам парк или спорт школу можно было заканчивать, т.к там теряется вся территория с задумкой ранее. Сам стадион развернут на 90 градусов первоначальному плану.
Самому мне тоже жаль, что не построили парк с соц объектами.
Если кто думает, что все решается в администрации или совсем недалекие люди либо наивные. Все такие серьезные вопросы только через МО (намекну что это Красногорск и серьезных людей сидящих там и выдающих разрешения на строительство) и решения постфактум обыгрываются в администрации города (советы депутатов и главой).
Удивляет такая активность про ЖК Кит и не нет возражений про ЖК Мытищи Холл ) или там не занесли и не мотивировали или там не люди в соседних домах на Олимпийском д13 ?
При текущих реалиях сам участок ЖК Кит не сильно и большой. Если даже предположить, что его снесут то, что там можно теперь установить? Того участка под парк или задуманного спорт объекта уже не хватит.
Сносим ли новую школу 16 корпус 2 ? Сносим ли ЖК Рождественский с домами рядом Рождественской ?
В качестве финала и более реальный исход.
Возможно суд решит
1) в сторону властей с некоторыми оговорками
2) обяжет застройщика построить что то из соц объектов (ремонты, стройка детского сада) кроме тех же дорог, что были в там документе с администрацией
В самый крайний вариант особо не верится, что мол могут запретить или отменить все. Повторюсь, что деньги вложены там серьезные и люди кто давал разрешение и получал бонусы не просто так там. Когда люди в режиме самосохранения своих активов то они способны на многое :) Это не тот объект ради которого может кто то пойти на конфликт.
P.s. я сам за нормальную инициативную группу по вопросам с отстаиванием прав, но когда видишь такую немного странную активность только в одном векторе и только против ЖК Кит, то это вызывает много вопросов. На таком накате в одном ключе далеко не вытянешь. Нет продуманности на N шагов, а что дальше и какие предложения/макеты, а что будет если участок будет свободным. Вопросов много :)
Если все за правду такую и срывы покровов со всех и вся. Почти все ЖК (может кроме соц объектов по переселению, но могу ошибиться) построены на извлечение денег по схеме макс прибыли (так работает капитализм и не будем вдаваться в подробности +-). Во многих схемах покупка удачного участка ведется в таких относительно непрозрачных схемах.
С участком бывшего карьера были похожие схемы (заносы, личные связи в МО, администрации и т.д) - компании Мортон и Тектра уже после добавляли в ДДУ соц объекты и до этого мало кого волновало. Ау активисты из прошлого :) ??? У кого то остались старые ДДУ Мортона при старте продаж, не уже после правки ?
Для успокоения волны и некого паритета были добавлены соц объекты и выбиты плюшки от застройщика.
То что пообещали ранее, про спорт школу, то это было хорошо в плане, и на макете было просто замечательно или городской парк 2.0 на месте карьера. Был проект (в бюро, но только чертеж) и были рендеры (20хх) годов, но многое поменялось с момента постройки Мортоном ЖК Рождественский.
После этого говорить про сам парк или спорт школу можно было заканчивать, т.к там теряется вся территория с задумкой ранее. Сам стадион развернут на 90 градусов первоначальному плану.
Самому мне тоже жаль, что не построили парк с соц объектами.
Если кто думает, что все решается в администрации или совсем недалекие люди либо наивные. Все такие серьезные вопросы только через МО (намекну что это Красногорск и серьезных людей сидящих там и выдающих разрешения на строительство) и решения постфактум обыгрываются в администрации города (советы депутатов и главой).
Удивляет такая активность про ЖК Кит и не нет возражений про ЖК Мытищи Холл ) или там не занесли и не мотивировали или там не люди в соседних домах на Олимпийском д13 ?
При текущих реалиях сам участок ЖК Кит не сильно и большой. Если даже предположить, что его снесут то, что там можно теперь установить? Того участка под парк или задуманного спорт объекта уже не хватит.
Сносим ли новую школу 16 корпус 2 ? Сносим ли ЖК Рождественский с домами рядом Рождественской ?
В качестве финала и более реальный исход.
Возможно суд решит
1) в сторону властей с некоторыми оговорками
2) обяжет застройщика построить что то из соц объектов (ремонты, стройка детского сада) кроме тех же дорог, что были в там документе с администрацией
В самый крайний вариант особо не верится, что мол могут запретить или отменить все. Повторюсь, что деньги вложены там серьезные и люди кто давал разрешение и получал бонусы не просто так там. Когда люди в режиме самосохранения своих активов то они способны на многое :) Это не тот объект ради которого может кто то пойти на конфликт.
P.s. я сам за нормальную инициативную группу по вопросам с отстаиванием прав, но когда видишь такую немного странную активность только в одном векторе и только против ЖК Кит, то это вызывает много вопросов. На таком накате в одном ключе далеко не вытянешь. Нет продуманности на N шагов, а что дальше и какие предложения/макеты, а что будет если участок будет свободным. Вопросов много :)
Если все за правду такую и срывы покровов со всех и вся. Почти все ЖК (может кроме соц объектов по переселению, но могу ошибиться) построены на извлечение денег по схеме макс прибыли (так работает капитализм
А вот НАШ социализм так не работал. Все для блага человека, все во имя человека. Имя этих человеков было в каждый момент времени разное - Иосиф, Никита, Леонид .....
Конечно ) Ваш то социализм только так и живет ) особенно в мечтах и облаках.
Я как понимаю по существу особо мало, что сказать.
Но повторю, что сойдутся на компенсационных мерах в виде соц нагрузке для застройщика.
Объект будет сложно остановить, т.к есть разрешения на строительство и участок корректно прошел размежевание (уберем все моменты как он получен и что было там мутного ранее). Есть уже значитальное кол-во проданных кваритр по эскроу. Никто просто так не будет останавливать или разрушать новостройку.
Но уж больно уши торчат от ПИК и других застройщиков кто не смог купить тот самый участок где ЖК Кит. Не удивлен, что такой интерес у активистов и такой фанатизм по запрету только этого объекта. В 25мкр просто нет других проблем кроме одного участка ))))
Я как понимаю, что детские сады у рупасово и снос гаражей у школы гимназии уже не так интнересны, не так ли ))) ?
Конечно же удачи Вам ) В стране с розовыми пони как раз много таких ))) Тут без обид, но что то строителей и возводителей очень много стало.
Я что то мало вижу таких добровольцев, активистов на субботниках городских :)
В субботу 24.04 отметились ? На каком участке в городе Вас можно было лицезреть?
Нас много!
Собрано более 1000 подписей против ЖК Кит и отправлено 20кг документов!
А причем тут городские субботники?
Власть решила кинуть жителей на парк и ФОК! Нашлись активисты и пошли в суд!
На данный момент 3 иска в суде и останавливаться непланируют!
Конечно ) Ваш то социализм только так и живет ) особенно в мечтах и облаках.
Я как понимаю по существу особо мало, что сказать.
Но повторю, что сойдутся на компенсационных мерах в виде соц нагрузке для застройщика.
Объект будет сложно остановить, т.к есть разрешения на строительство и участок корректно прошел размежевание (уберем все моменты как он получен и что было там мутного ранее). Есть уже значитальное кол-во проданных кваритр по эскроу. Никто просто так не будет останавливать или разрушать новостройку.
Но уж больно уши торчат от ПИК и других застройщиков кто не смог купить тот самый участок где ЖК Кит. Не удивлен, что такой интерес у активистов и такой фанатизм по запрету только этого объекта. В 25мкр просто нет других проблем кроме одного участка )))) Я как понимаю, что детские сады у рупасово и снос гаражей у школы гимназии уже не так интнересны, не так ли ))) ?
Чем вы объясните предельную этажность ЖК Кит?!
Рождественский снизили до 6-16 этажей!
Нас много!
Собрано более 1000 подписей против ЖК Кит и отправлено 20кг документов!
А причем тут городские субботники?
Власть решила кинуть жителей на парк и ФОК! Нашлись активисты и пошли в суд!
На данный момент 3 иска в суде и останавливаться непланируют!
Перечитайте сообщения выше. То что хочет вернуть активисты в текущих реалиях карьера и проектра - не возможно.
Вы можете хотя бы словами написать, а не копировать с интаграмма или всех ресурсов те заготовки. Их уж прочли и почти наизустро знаем (кто читал или знаком с повеской). А то как секта получается (без обид). Только тезисы, мантры и все :)
Еще раз повторю - то что хочет вернуть активисты в текущих реалиях карьера и проектра - не возможно. Вы сами прочтите свои загатовки и посмотрите макет ваш и увидете, что там уже не дома, повторю, что построен ЖК Рождественский и стадион многострадальный построен не там где планировался. Новая школа - филиал гимназии 16 (бывший пту, коледж) уже постороена в рамках нового проекта.
Мы смотрели карту и сам участок 50:12:0101101:15 ?
Те 18 735 кв.м никак не могут и смогу вам вернуть или заменить тот парк, что планировался + спорт школу. Мне тоже обидно, но в текущих реалиях это так.
Если конечно идти по вашей логике и справедливости то снос всего карьера до его застройки. Тогда я на вашей стороне. Но только без полумер )
Район перенаселен, толкучка везде просто ужас, стоим в очереди в сад ребёнку 4,5 года, в поликлинику не попасть. Психи только купят тут квартиру. Цена слишком завышена, лучше бы построили коммерческий объект
Вряд ли ЖК Кит достроят. Ситуация на судах все хуже для застройщика и не в его пользу. Бедные покупатели квартир, уже не говорю о радиации которая будет исходить от земли на которой построили Кит.Есть же экспертиза земли, там все предельно ясно и чётко сказано.
Был в прошлом году в Дании, Норвегии и проездом Швеция, Финляндия. Неплохо, очень даже неплохо выглядит Скандинавский вариант социализма. Да , конечно там капитализм, но какой-то "добрый" к своим гражданам. И наша отечественная пенсия (18000 - 25000руб) , что равносильно примерно 300 евро воспринялась бы тамошними жителями, как изуверская насмешка (это при наших то неимоверных богатствах всего и вся)
Чем вы объясните предельную этажность ЖК Кит?!
Рождественский снизили до 6-16 этажей!
А у вас был ранний проект ЖК Рождественского от Мортона где именно 25 этажей? То что везде ищется то там только текущие рендеры. Если у вас есть он есть, с макетом то просьба привести пример.
У меня есть только от арх бюро "Остоженка" и статья об этом. Там сразу закладывался такой переменный уровень домов.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽