В итоге ещё думают, и вопрос не закрыт вроде.
Да уже приняли бы какое нибудь решение, а-то заселяться уже скоро)
И, кстати, хотят установить налог 4% тем кто сдавать собирается апарты, чтобы из тени выходили...Но им опять же нужно определить их в законе. В общем ждём.
В итоге ещё думают, и вопрос не закрыт вроде.
Да уже приняли бы какое нибудь решение, а-то заселяться уже скоро)
И, кстати, хотят установить налог 4% тем кто сдавать собирается апарты, чтобы из тени выходили...Но им опять же нужно определить их в законе. В общем ждём.
Да а что их определять, если аппартаменты нежилое помещение и останется так на законодательном уровне , то и сдаваться будут как и всю жизнь раньше как нежилое помещение. Хочешь сдать официально, сдаешь как нежилое.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
У нас и при 4% не каждый будет официально сдавать)))
Все это мелочи жизни, вот глобальный вопрос конечно налог на нашу недвижимость от 0.5 до 2% .Понятно у нас должен быть 0,5 % по умолчанию, все предпосылки для этого, но начитавшись, что в любой момент по непонятным причинам налоговая может потом поменять процентную ставку и все такое. Что 100% никто до сдачи сказать не может сказать точную ставку которая будет или спустя сколько лет вдруг поменяют. А если не дай Бог налог гипотетически сделают до 2%, то это полный пздц. Там будешь платить столько же, что проще снять квартиру чем жить в своей)))
Для нашего ЖК ставку будет Правительство Москвы устанавливать, не налоговая.
Не суть кто, в любой год эта ставка может как подняться, так и упасть в пределах 0.5-2% , непредсказуемо это все.
Поменяют по непонятным причинам и все , а потом бегать доказывать по инстанциям что это гостиничный тип, менее 20% офисно- делового назначения и все такое. Доказывай что не верблюд, у нас это норма))))
Следить надо за этим, чтоб не было сюрпризом) А вообще я покупал изначально под сдачу в аренду. Посмотрим, как пойдет, под офис так под офис или что другое. Хотелось бы конечно под проживание, но посмотрю что будет на выходе.
В приложении появилась фактическая площадь апартаментов , которая меньше чем проектная на 1.3 метра. Че в договоре у нас прописано, компенсация будет или допустимая погрешность есть больше / меньше квадратов?
В приложении появилась фактическая площадь апартаментов , которая меньше чем проектная на 1.3 метра. Че в договоре у нас прописано, компенсация будет или допустимая погрешность есть больше / меньше квадратов?
Да, будет, конечно. Обязательно укажите это в акте при приемке.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее