Вы пропустили старт продаж, но Вас кто-то ввел в заблуждение. Небыло таких цен в Перце, что бы доход поднялся на 900 тысяч. Я была в МИЦ на старте цен, они стартовали от 3,9 за студию. Сейчас 4,5,. Значит доход за месяц составил не более 400-500 тысяч. Но я не думаю, что такая лафа повторится. Сейчас, за месяц, цены так расти не будут. Закончится лето, продлили льготную ипотеку, аврал будет осенью. По росту цен, и вложению, смотрите статистику других ЖК. Например, ЖК Метрополия, продают студии от 8,3, инвесторы на ЦИАН выставляют от 7,6. Здесь, реально, апартаменты будут стоить не меньше 9-10 миллионов, через два года. Еще, заметьте, что очень будет прибыльно сдавать здесь квартиры и Ваша цена, даже сейчас, окупиться сторицей...
Вы пропустили старт продаж, но Вас кто-то ввел в заблуждение. Небыло таких цен в Перце, что бы доход поднялся на 900 тысяч. Я была в МИЦ на старте цен, они стартовали от 3,9 за студию. Сейчас 4,5,. Значит доход за месяц составил не более 400-500 тысяч. Но я не думаю, что такая лафа повторится. Сейчас, за месяц, цены так расти не будут. Закончится лето, продлили льготную ипотеку, аврал будет осенью. По росту цен, и вложению, смотрите статистику других ЖК. Например, ЖК Метрополия, продают студии от 8,3, инвесторы на ЦИАН выставляют от 7,6. Здесь, реально, апартаменты будут стоить не меньше 9-10 миллионов, через два года. Еще, заметьте, что очень будет прибыльно сдавать здесь квартиры и Ваша цена, даже сейчас, окупиться сторицей...
По 3.5 многим поскидывали брони в первый день, не надо обелять МИЦ.
Правда ли, что тех кто бронировали на старте по одной цене, в итоге кинули и начали продавать уже по завышенной? Просто на форуме это увидел и хотел уточнить, есть ли такая практика у застроя или это фейк
Не правду пишете!!!! Я бронировала 30 апреля, потом приехала в офис к ним. По этой цене мне забронировали квартиры, не смотря на то, что там было очень много народу. Цену подняли только на следующий день. ДДУ они начали подписывать в июле, не смотря на то, что я была в отпуске и смогла подписать ДДУ в августе, цену апартаментов мне не изменили, хотя они уже стоили на порядок выше!!!
Не правду пишете!!!! Я бронировала 30 апреля, потом приехала в офис к ним. По этой цене мне забронировали квартиры, не смотря на то, что там было очень много народу. Цену подняли только на следующий день. ДДУ они начали подписывать в июле, не смотря на то, что я была в отпуске и смогла подписать ДДУ в августе, цену апартаментов мне не изменили, хотя они уже стоили на порядок выше!!!
Странно, я запутался. Одни рассказывают, как инвесторов кинули с бронью, а другие утверждают, что всё было хорошо и это лживая инфа. Может у кого-то остались скрины или доки какие-то, когда делали бронь, а потом брали квартиру?
Странно, я запутался. Одни рассказывают, как инвесторов кинули с бронью, а другие утверждают, что всё было хорошо и это лживая инфа. Может у кого-то остались скрины или доки какие-то, когда делали бронь, а потом брали квартиру?
Здесь нельзя давать ссылки. Почитайте другое место, где собираются инвесторы, там подробно описано.
Собственно, какая разница, больше не кинут, это в первый день с ценовой политикой определялись. А теперь и так спрос не велик.
Здесь нельзя давать ссылки. Почитайте другое место, где собираются инвесторы, там подробно описано.
Собственно, какая разница, больше не кинут, это в первый день с ценовой политикой определялись. А теперь и так спрос не велик.
Ну так везде, по идее, в первый день определяются на ценовую политику и смотрят какой спрос. Ну, судя по веткам другим на форуме, все делают ставки на спрос, когда дом будет виднеться
Ну так везде, по идее, в первый день определяются на ценовую политику и смотрят какой спрос. Ну, судя по веткам другим на форуме, все делают ставки на спрос, когда дом будет виднеться
Да, но при этом можно честно выполнять принятые на себя обязательства и не скидывать уже сделанные брони. Собственно, за жадность они уже поплатились.
Про "виднеться", это к зеленым конечникам. При проектном финансировании, если нет интереса на старте (или его эффективно прибили тупой ценовой политикой), то не будет и потом. Разве что катаклизмы в помощь.
Да, но при этом можно честно выполнять принятые на себя обязательства и не скидывать уже сделанные брони. Собственно, за жадность они уже поплатились.
Про "виднеться", это к зеленым конечникам. При проектном финансировании, если нет интереса на старте (или его эффективно прибили тупой ценовой политикой), то не будет и потом. Разве что катаклизмы в помощь.
Согласен. МИЦу было дешевле отдать аппарты в первый день по нормальной цене, теперь пусть платят повышенный процент банку за деньги.
Да, но при этом можно честно выполнять принятые на себя обязательства и не скидывать уже сделанные брони. Собственно, за жадность они уже поплатились.
Про "виднеться", это к зеленым конечникам. При проектном финансировании, если нет интереса на старте (или его эффективно прибили тупой ценовой политикой), то не будет и потом. Разве что катаклизмы в помощь.
Они честно выполняют свои обязательства, никого по брони не кинули!
Да их и не будет, думаете почему все эти менеджеры МИЦа повылазили сюда, продаж нет)
Покупатели сейчас не дураки, да и выбора среди других ЖК не мало, стойло по типа перца уже мало кого привлекает, даже за казалось не самый высокий прайс, людям нужна концепция, а концепция 40 квартир на этаже с тремя лифтами, прямо скажем на любителя)))
Концепция компактного, недорогого жилья, да еще и возле метро и в хорошем районе - чем плоха? Лично меня все устраивает. Кого не устраивает - выбирает себе дороже, больше, но везде свои недостатки есть, не забывайте об этом.
Скажите руководству, чтобы камеру с онлайн-трансляцией круглосуточной поставили на стройку. А то одни слова.
По идее, камеру ставят как только дом из под земли вылазит, поэтому скоро должна появиться. Ну а вообще, они не обязаны её ставить, а это скорее бонус для нас
Концепция компактного, недорогого жилья, да еще и возле метро и в хорошем районе - чем плоха? Лично меня все устраивает. Кого не устраивает - выбирает себе дороже, больше, но везде свои недостатки есть, не забывайте об этом.
Ключевое слово - жилья. Если бы это были квартиры, то и ладно - в тесноте да не в обиде. Но это нежилые помещения со всеми вытекающими. Рядом могут открыть хостелы для проживания на 20 метрах восьми таджиков, и это будет законно. Можно дискотеки устраивать или перфоратор включать каждую ночь - это тоже будет законно, так как апарты под действие закона о тишине не попадают. Прописки нет и не будет. Контингент жителей специфический. Продать потом будет весьма проблематично.
Ключевое слово - жилья. Если бы это были квартиры, то и ладно - в тесноте да не в обиде. Но это нежилые помещения со всеми вытекающими. Рядом могут открыть хостелы для проживания на 20 метрах восьми таджиков, и это будет законно. Можно дискотеки устраивать или перфоратор включать каждую ночь - это тоже будет законно, так как апарты под действие закона о тишине не попадают. Прописки нет и не будет. Контингент жителей специфический. Продать потом будет весьма проблематично.
Это не первые апарты в Москве такого формата. Спросом они пользуются и покупают их нормальные люди, так другое жильё неподьемно по ценам.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05