Старт продаж, ипотека ЖК «Перец»

А кому вы собираетесь это сдавать? Так и будет стоять ваш апартамент пустым, пока вы будете выбирать клиентов по родословной, при этом платя серьезную коммуналку и налог. Поэтому и говорим, что дохлая затея. Слишком много апартов и слишком далеко от целевой аудитории, для которой бы это работало.

Совершенно верно. А вот если был бы обычный апарт-комплекс (немного трешек, в основном двушки и однушки), то немногочисленные студии махом бы расхватали, и никакой вид на кладбище не помешал бы при приятном ценнике, так как метро близко, Москва и СЗАО все же. Перемудрили явно с целевой аудиторией.

Ни один "нормальный хозяин" туда не сунется. Только либо маргиналы, либо идиоты, либо искатели халявы и бесплатного сыра, которые, когда поймут, в какой заднице оказались, будут вопить, какое у нас государство бездушное. А нормальные как раз и купят с расчетом на то, что можно сделать законный хостел и сдать койко-места аулу. Или бизнес какой интересный замутят.

Ни один "нормальный хозяин" туда не сунется. Только либо маргиналы, либо идиоты, либо искатели халявы и бесплатного сыра, которые, когда поймут, в какой заднице оказались, будут вопить, какое у нас государство бездушное. А нормальные как раз и купят с расчетом на то, что можно сделать законный хостел и сдать койко-места аулу. Или бизнес какой интересный замутят. 

Вот именно, что сунулись, этот комплекс самый лакомый и привлекательный для инвесторов. Здесь будут сдаваться апартаменты на УРА! Если брать центр, там  аренда выше, а здесь, от 25 т.р и больше будет привлекательно для высококлассных специалистов, работающих в многочисленных компаниях города Москвы.

Вот именно, что сунулись, этот комплекс самый лакомый и привлекательный для инвесторов. Здесь будут сдаваться апартаменты на УРА! Если брать центр, там  аренда выше, а здесь, от 25 т.р и больше будет привлекательно для высококлассных специалистов, работающих в многочисленных компаниях города Москвы.

Высококлассные специалисты по продаже арбузов поддерживают Ваш профессиональный анализ рынка, ждут-не дождутся, когда смогут платить от 25 т. р. за 20 метров за мкадом, и только искренне недоумевают, почему этот очевидный брильянт распродан за полгода только на 13%! 

Вот именно, что сунулись, этот комплекс самый лакомый и привлекательный для инвесторов. Здесь будут сдаваться апартаменты на УРА! Если брать центр, там  аренда выше, а здесь, от 25 т.р и больше будет привлекательно для высококлассных специалистов, работающих в многочисленных компаниях города Москвы.

Вот именно, что сунулись, этот комплекс самый лакомый и привлекательный для инвесторов. Здесь будут сдаваться апартаменты на УРА! Если брать центр, там  аренда выше, а здесь, от 25 т.р и больше будет привлекательно для высококлассных специалистов, работающих в многочисленных компаниях города Москвы.

Здесь аренда будет 28 т. минимум, а может и 30 т.р.

В чем лакомство? 25 минус коммуналка 10 налог 5, налог 13 проц, прибыль 8,7. Добавь износ, простой получается 0.

Вы неправильно считаете. Коммуналка (свет и вода)  платится отдельно от арендной платы Налог большинство арендодателей не платят, или платят по упрощенке 6%, как индивидуальные предприниматели.

Здесь аренда будет 28 т. минимум, а может и 30 т.р.

Да все 40, чего там, место-то козырное. И выбрать будет из чего - 46 таких же предложений  на этаже.

Вы неправильно считаете. Коммуналка (свет и вода)  платится отдельно от арендной платы Налог большинство арендодателей не платят, или платят по упрощенке 6%, как индивидуальные предприниматели.

Да ну? А за обслуживание вашего чулана управляющей компанией по сервисным тарифам кто, интересно, будет платить? 

Про неуплату налогов забудьте, здесь будут проверять.

Про неуплату налогов забудьте, здесь будут проверять.

Нигде не проверяют, а здесь будут))) Смешно!

Нигде не проверяют, а здесь будут))) Смешно!

Потому что нежилые помещения проверяют. А если начнутся разборки на национальной почве, как обычно в подобных местах, то тем более.

Почему речь идёт о том, что здесь будут жить другой национальности люди и по сколько кто будет тут сдавать жильё? Какая вам разница кто тут будет жить и кто за сколько будет сдавать жильё? Может уже перестанете считать чужие деньги и предлагать жить в 1000км от Москвы, но только не в этом ЖК. Каждый сам решает где и как ему жить!

Точно так же, как каждый будет решать сам, где и как ему ему жить, так и каждый будет решать, что и где ему писать. Что Вы экстраполируете и прожектируете из этих дискуссий - опять же Ваше личное дело.

Вы неправильно считаете. Коммуналка (свет и вода)  платится отдельно от арендной платы Налог большинство арендодателей не платят, или платят по упрощенке 6%, как индивидуальные предприниматели.

Вы неправильно считаете. Коммуналка (свет и вода)  платится отдельно от арендной платы Налог большинство арендодателей не платят, или платят по упрощенке 6%, как индивидуальные предприниматели.

Не обязательно ИП, можно зарегистрироваться как самозанятый. Платить пониженный налог, страховые отчисления не обязательны.

Не обязательно ИП, можно зарегистрироваться как самозанятый. Платить пониженный налог, страховые отчисления не обязательны.

Причем налог у самозанятых 4-6%

Видно сразу профи))) д две штуки. самозанятость распространятся только на квартиры жилые помещения. Читайте законы.

Блин, у них рассрочка беспроцентная. Сегодня поехал к ним студию покупать, которая за пять лям с небольшим стоит, 20,35 квадратов. Развели меня на евро двушку 41,76 кв.м. Короче, я вношу им пять сто, остальное равными платежам помесячно до 20 декабря 2023 года. Нормально?

Очень топорная реклама, на реального покупателя, увы, не тянете.