Покупая квартиру у Смайнекс, что нужно знать?

А зачем здесь об этом писать? Если Вас не устраивают условия Смайнекса, тогда подавайте в суд и уже через суд взыскивайте неустойку, Вас же никто не заставляет, принимать условия застройщика, если они Вас не устраивают.

А с чего Вы решили, что тут будет что то подобное? Переносов сроков тут уж точно не будет, поэтому вопрос по неустойке тут вообще не актуален, каждый объект индивидуален, поэтому глупо все смешивать в одну кучу.

А почему переносов не будет? Вы в будущее слетали? Боюсь, так оптимистично даже Смайнекс врать не будет. Идем в графике! могут кричать, но кто видел тот график и есть ли он вообще

Здесь пишут для того, чтобы Дольщики Достижения знали подводные камни, которые им готовит замечательный застройщик Смайнекс.
А вот мне непонятно, почему вам так не нравится выдержка из документов Смайнекс, то есть правда, которую нельзя отрицать и переврать?

Я кстати не слышал, чтобы у кого-то была такая же практика с неустойками. Всегда задерживают - суд. А тут выбор есть.

Я кстати не слышал, чтобы у кого-то была такая же практика с неустойками. Всегда задерживают - суд. А тут выбор есть.

И про недавнюю нашумевшую историю Филатов Луга тоже не слышали? Тогда краткая справка:

- Инград не может ввести в эксплуатацию готовые дома из-за аннулирования Росавиацией ею же выданного ранее согласования строительства (для сравнения: Смайнекс не может достроить из-за выбранных им же подрядчиков, при этом упорно пытается скинуть нам недострой)

- Иград подписывает ДС до конца 2021 г. (для сравнения: Смайнекс позорно дробит ДС уже по 2 месяца, и будет ли компенсация после очередного переноса срока выдачи ключей, каждый раз загадка)

- Инград предлагает 7% годовых с января 2021 г. (для сравнения: Смайнекс за январь-июнь предлагает позорнейшие 4%, июль-август 5% и только с сентября (по октябрь, а ввода в эксплуатацию 1 очереди до сих пор нет; по 2 очереди и стройка еще не закончена) дошел до 7%

- Инград в ДС позволяет дольщикам расторгнуть ДС без каких-либо условий, при этом не требует возврата выплаченных денежных средств (для сравнения: Смайнекс позволяет расторгнуть ДС, только если перестанет платить компенсацию, любезно требуя от дольщика возврата всех ранее выплаченных средств) 

Дикие люди этот Инград, конечно))) Так что даже в сравнении с комфорт классом наш премиальный Смайнекс совсем не выглядит благодетелем, предложение Смайнекса хуже по всем параметрам...

Ну наверное потому, что срыв был только в Джазе, а это уже отдельная история, тут застрой постарается наоборот обелить свою репутацию и тут должен быть показательный ЖК. Проколы в Джазе дают гарантию, что тут такого не будет, и что здесь будет даже лучше, чем обещают. 

А Джаз почему не должен быть показательным? 4,5 года стройки и качество тоже не случилось https://pronovostroy...-к-застройщику/

Ну наверное потому, что срыв был только в Джазе, а это уже отдельная история, тут застрой постарается наоборот обелить свою репутацию и тут должен быть показательный ЖК. Проколы в Джазе дают гарантию, что тут такого не будет, и что здесь будет даже лучше, чем обещают.

И про недавнюю нашумевшую историю Филатов Луга тоже не слышали? Тогда краткая справка:

- Инград не может ввести в эксплуатацию готовые дома из-за аннулирования Росавиацией ею же выданного ранее согласования строительства (для сравнения: Смайнекс не может достроить из-за выбранных им же подрядчиков, при этом упорно пытается скинуть нам недострой)

- Иград подписывает ДС до конца 2021 г. (для сравнения: Смайнекс позорно дробит ДС уже по 2 месяца, и будет ли компенсация после очередного переноса срока выдачи ключей, каждый раз загадка)

- Инград предлагает 7% годовых с января 2021 г. (для сравнения: Смайнекс за январь-июнь предлагает позорнейшие 4%, июль-август 5% и только с сентября (по октябрь, а ввода в эксплуатацию 1 очереди до сих пор нет; по 2 очереди и стройка еще не закончена) дошел до 7%

- Инград в ДС позволяет дольщикам расторгнуть ДС без каких-либо условий, при этом не требует возврата выплаченных денежных средств (для сравнения: Смайнекс позволяет расторгнуть ДС, только если перестанет платить компенсацию, любезно требуя от дольщика возврата всех ранее выплаченных средств) 

Дикие люди этот Инград, конечно))) Так что даже в сравнении с комфорт классом наш премиальный Смайнекс совсем не выглядит благодетелем, предложение Смайнекса хуже по всем параметрам...

Ну это как горячее с белым сравнивать. Про росавиацию правда все знают, там внимание как к чемпионату мира по футболу. А если речь о переносе сроков именно по причине стройке, то здесь компенсации денежные далеко не все платят. Не буду врать, за всех не скажу. Но точно знаю от камрада, что в одном дорогом жк максимум что предложили за солидную такую задержку - предчистовую отделку или оформить право собственности . Это конечно так себе пример, но я к тому, что каждый что горазд делает и в джазе вариант не самый плохой. П.С. Кстати, пока вспоминал про право собственности. А Смайнекс предлагает эту услугу кому-то?

Я в ПИКе покупала квартиру, и ровно сколько и за что платила, то и получила!

Я платила за квартиру купюрами (напечатанными на домашнем принтере, причем с рисунком только на одной стороне - экономия краски). И потому ожидание от ПИКа качества не было вовсе. 

Ну это как горячее с белым сравнивать. Про росавиацию правда все знают, там внимание как к чемпионату мира по футболу. А если речь о переносе сроков именно по причине стройке, то здесь компенсации денежные далеко не все платят. Не буду врать, за всех не скажу. Но точно знаю от камрада, что в одном дорогом жк максимум что предложили за солидную такую задержку - предчистовую отделку или оформить право собственности . Это конечно так себе пример, но я к тому, что каждый что горазд делает и в джазе вариант не самый плохой. П.С. Кстати, пока вспоминал про право собственности. А Смайнекс предлагает эту услугу кому-то?

Ну это как горячее с белым сравнивать. Про росавиацию правда все знают, там внимание как к чемпионату мира по футболу. А если речь о переносе сроков именно по причине стройке, то здесь компенсации денежные далеко не все платят. Не буду врать, за всех не скажу. Но точно знаю от камрада, что в одном дорогом жк максимум что предложили за солидную такую задержку - предчистовую отделку или оформить право собственности . Это конечно так себе пример, но я к тому, что каждый что горазд делает и в джазе вариант не самый плохой. П.С. Кстати, пока вспоминал про право собственности. А Смайнекс предлагает эту услугу кому-то?

А камрад не сказал случайно, выбрал ли кто-то в том самом одном дорогом жк из предлагаемых опций именно оформление в собственность, а не предчистовую отделку? В чем вообще ценность оформления собственности застройщиком? Это дело пары минут и пары тысяч. 

А камрад не сказал случайно, выбрал ли кто-то в том самом одном дорогом жк из предлагаемых опций именно оформление в собственность, а не предчистовую отделку? В чем вообще ценность оформления собственности застройщиком? Это дело пары минут и пары тысяч.

Именно так, господина 2000 руб и 3..4 минуты в МФЦ, чтобы передать документы оператору в окошке

И про недавнюю нашумевшую историю Филатов Луга тоже не слышали? Тогда краткая справка:

- Инград не может ввести в эксплуатацию готовые дома из-за аннулирования Росавиацией ею же выданного ранее согласования строительства (для сравнения: Смайнекс не может достроить из-за выбранных им же подрядчиков, при этом упорно пытается скинуть нам недострой)

- Иград подписывает ДС до конца 2021 г. (для сравнения: Смайнекс позорно дробит ДС уже по 2 месяца, и будет ли компенсация после очередного переноса срока выдачи ключей, каждый раз загадка)

- Инград предлагает 7% годовых с января 2021 г. (для сравнения: Смайнекс за январь-июнь предлагает позорнейшие 4%, июль-август 5% и только с сентября (по октябрь, а ввода в эксплуатацию 1 очереди до сих пор нет; по 2 очереди и стройка еще не закончена) дошел до 7%

- Инград в ДС позволяет дольщикам расторгнуть ДС без каких-либо условий, при этом не требует возврата выплаченных денежных средств (для сравнения: Смайнекс позволяет расторгнуть ДС, только если перестанет платить компенсацию, любезно требуя от дольщика возврата всех ранее выплаченных средств) 

Дикие люди этот Инград, конечно))) Так что даже в сравнении с комфорт классом наш премиальный Смайнекс совсем не выглядит благодетелем, предложение Смайнекса хуже по всем параметрам...

Немного понятно, зачем Смайнекс подписывает допники сроком по 2 месяца. В суде они бодро рассказывают, что подписали уже 200+ соглашений с дольщиками, еще столько же на подходе. Если подписывать ДС не на 2 месяца, а на 2 недели, то уже скоро можно заявить, что 146% дольщиков согласились на предложенную компенсацию

Именно так, господина 2000 руб и 3..4 минуты в МФЦ, чтобы передать документы оператору в окошке

Кидайте в меня помидорами, но мне лично проще заплатить застройщику, чтобы не ездить в мфц, бумажки заполнять -) не вижу в этом ничего унизительного, если можешь себе позволить

Кидайте в меня помидорами, но мне лично проще заплатить застройщику, чтобы не ездить в мфц, бумажки заполнять -) не вижу в этом ничего унизительного, если можешь себе позволить

Ну что вы, кушайте свои помидоры и ничего не бойтесь. И позвоните застройщику, предложите денег за регистрацию, если религия не позволяет вам зайти в МФЦ и подписать 1 (Одно) заявление, которое готовит сотрудник этого МФЦ https://www.gosuslug.../285286/51/info

Если вдруг Смайнекс вам откажет, не отчаивайтесь: любой юрист (а благодаря Смайнексу круг знакомых юристов у дольщиков увеличился) за копейки оформит собственность, это реально непыльное дело)

Как можно судить о качестве, когда еще никто из дольщиков не может его оценить? Во когда все работы окончательно закончат, вот тогда и обсудим качество, зачем бежать впереди паровоза? Не понимаю таких людей, еще ничего не известно, зато паники нагнали полный вагон.

Качество и после сдачи обсудим, почему-то в этом нет никаких сомнений, к большому нашему сожалению. А кривые фасады мы можем сейчас оценить или будем тоже дожидаться паровоза? И наш паровоз Смайнекс где-то постоянно на неопределенное время задерживает, причем уже давно.