Не имеют, у каждого дольщика есть дду, в котором указана дата выдачи ключей! Если они к этому сроку не успеют, дольщики спокойно могут подать в суд!
Вы видать совсем не понимаете что такое, продажа объекта другому застройщику. Менять могут все, и сроки и объект в целом, если конечно посчитают это уместным. Новый застройщик не будет нести перед старыми дольщиками, никакой ответственности.
Вы видать совсем не понимаете что такое, продажа объекта другому застройщику. Менять могут все, и сроки и объект в целом, если конечно посчитают это уместным. Новый застройщик не будет нести перед старыми дольщиками, никакой ответственности.
Это не правда, если у людей на руках есть дду, и всем абсолютно всё равно кто там поменялся, застройщик, подрядчик или ещё кто-то... Сроки по ДДУ должны быть соблюдены
Вы видать совсем не понимаете что такое, продажа объекта другому застройщику. Менять могут все, и сроки и объект в целом, если конечно посчитают это уместным. Новый застройщик не будет нести перед старыми дольщиками, никакой ответственности.
Да кто вам такой бред рассказал?))) Новый девелопер будет нести ответственность перед дольщиками в полном объеме в рамках ДДУ! Нельзя купить проект, без существующих обязательств. По вашей логике они тогда и Сберу открытую кредитную линию гасить не должны🤣🤣🤣 и кредит в 1 ярд перед банком Возрождение (вроде у них брали, но это не суть)🤣🤣🤣 Не пугайте людей, не разбираясь в сути вопроса
Да кто вам такой бред рассказал?))) Новый девелопер будет нести ответственность перед дольщиками в полном объеме в рамках ДДУ! Нельзя купить проект, без существующих обязательств. По вашей логике они тогда и Сберу открытую кредитную линию гасить не должны🤣🤣🤣 и кредит в 1 ярд перед банком Возрождение (вроде у них брали, но это не суть)🤣🤣🤣 Не пугайте людей, не разбираясь в сути вопроса
Ага, это в мечтах и на словах все хорошо и замечательно, а когда все это начнется, вот тогда Вы поймете о чем я говорю, дольщиков могут заставить подписать допники с новыми сроками, без возможности взыскать неустойку, кто не захочет подписывать, потом будут годами возвращать свои деньги.
Ага, это в мечтах и на словах все хорошо и замечательно, а когда все это начнется, вот тогда Вы поймете о чем я говорю, дольщиков могут заставить подписать допники с новыми сроками, без возможности взыскать неустойку, кто не захочет подписывать, потом будут годами возвращать свои деньги.
Кто не захочет тому тупо вернут деньги, потому что "заставить" - это как? 🤣🤣🤣 палкой поперек спины?😂😂😂 про какие годы с эскроу? ))) вы в курсе, что не выполнение плана по строительной декларации - это есть повод для суда и открытия эскроу счета? Дольщики прям сейчас могут это сделать. Заставить подписать допник? Заставить? Вы серьезно?)) И часто вас заставляют что-то такое подписывать?🤣🤣🤣🤣 могут предложить какую-то плюшку интересную (скидку на подсобку например) , чтобы потом иск им не вкрутили по окончанию строительства)))) но это добровольное подписание, а не "заставят")))) у вас какие то фантазии из начала 2000х))) когда дольщткт были совсем бесправными существами)) и тогда -да.. подсовывали и подписывали все что угодно, в надежде получить хоть что-то..
Я не думаю, что перенос будет большой, пару месяцев и застройщик сменится и стройка возобновится, думаю, максимум на полгода будет задержка
У Вас через чур оптимистичный прогноз, стройка уже почти год стоит, и когда объект перейдет другому застройщику, не известно, так что тут ничего пока загадывать нельзя, но я думаю, что срыв будет, как минимум на несколько лет.
У Вас через чур оптимистичный прогноз, стройка уже почти год стоит, и когда объект перейдет другому застройщику, не известно, так что тут ничего пока загадывать нельзя, но я думаю, что срыв будет, как минимум на несколько лет.
Срыв будет, это однозначно, и скорее всего он будет солидный!
И тут как бы два варианта: либо расторгать договор, либо ждать
С проектом вообще не понятно, что происходит, если его продают, то могут лет 5 продавать, а могут и дольше, когда возобновится строительство никто не знает, если люди начнут возвращать деньги, понесут большие потери, так как за те деньги уже ничего путного не купят.
С проектом вообще не понятно, что происходит, если его продают, то могут лет 5 продавать, а могут и дольше, когда возобновится строительство никто не знает, если люди начнут возвращать деньги, понесут большие потери, так как за те деньги уже ничего путного не купят.
А Вы дольщик? Уверена, что нет, так какой Вам интерес сидеть тут и лить негатив? Тут продажи шли по эскроу счетам, так что в любом случае или деньги заберем или квартиры, не стоит тут нагнетать, уважайте чувства других.
Кто хоть немного разбирается в вопросе подскажите, если наш ЖК продадут другому застрою, застройщик будет иметь право перенести сроки без нашего согласия? Будет ли он нам выплачивать неустойку, за срыв срока? Думаю то, что сроки будут перенесены, никто не сомневается?
Кто хоть немного разбирается в вопросе подскажите, если наш ЖК продадут другому застрою, застройщик будет иметь право перенести сроки без нашего согласия? Будет ли он нам выплачивать неустойку, за срыв срока? Думаю то, что сроки будут перенесены, никто не сомневается?
Если на стройку зайдет новый застрой, то он будет диктовать свои условия, Вам будет предложено либо подписать допник с новыми сроками, либо будет предложено вернуть Вам деньги, выбор будет за дольщиками.
Деньги по эскроу Вы сможете забрать только через 2-3 года не раньше и это уже будут не те деньги, что Вы вкладывали, на эти деньги Вы потом уже ничего не купите. Потери будут огромные. Тут через полтора года сдача, а все затихло, только начавшись.
За чем людей пугаете??? Не знаете не пишите...
когда строительство жилого дома затягивается, срок его ввода в эксплуатацию будет перенесен, срок размещения денег дольщиков на эскроу-счетах в банке может быть продлен. Такие изменения внесены в законодательство федеральным законом № 58-ФЗ от 14.03.2022.
По действовавшему до сих пор законодательству счет эскроу автоматически раскрывался, если срок ввода дома был нарушен на 6 месяцев по сравнению с указанным в проектной декларации сроком. Деньги со счета в таком случае должны были быть возвращены дольщику.
После вступления нового закона в силу банк может продлевать размещение денег на счете эскроу по заявлению от дольщика. Максимальный срок продления составляет 2 года. «По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года. Дольщик, не согласившийся на внесение изменений в договор долевого участия, связанных с изменением срока передачи объекта долевого строительства, вправе расторгнуть договор и забрать денежные средства со счета эскроу»,
Ну этот ЖК переплюнул по срывам наверное все долгострои. Этот ЖК должны были сдать в далеком 2019 году, но потом сроки сдвинули на конец 2022 года. То есть срывы по сдаче тут составляют уже три года. И как бы не прискорбно было это говорить, наверное еще лет на 10 сорвут.
Ну этот ЖК переплюнул по срывам наверное все долгострои. Этот ЖК должны были сдать в далеком 2019 году, но потом сроки сдвинули на конец 2022 года. То есть срывы по сдаче тут составляют уже три года. И как бы не прискорбно было это говорить, наверное еще лет на 10 сорвут.
Срывы по срокам сдачи да, тут большие, но вы не сказали главное, а именно что сроки по ключам до сих пор изначальные. То есть срывов по ключам нет, и это самый главный момент, потому что если застройщик эти сроки выдержит, значит выполнит перед дольщиками все обязательства.
Срывы по срокам сдачи да, тут большие, но вы не сказали главное, а именно что сроки по ключам до сих пор изначальные. То есть срывов по ключам нет, и это самый главный момент, потому что если застройщик эти сроки выдержит, значит выполнит перед дольщиками все обязательства.
Срывы по срокам сдачи да, тут большие, но вы не сказали главное, а именно что сроки по ключам до сих пор изначальные. То есть срывов по ключам нет, и это самый главный момент, потому что если застройщик эти сроки выдержит, значит выполнит перед дольщиками все обязательства.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.