Какие продажи в ЖК «Перец»?

Вопрос риторический. Для самого ЖК это, наверное, хорошо, что столько внимания к нему. Ведь свой покупатель в любом случае найдется. Хуже когда полный игнор к проекту. 

Конечно риторический, а другим он не может быть. Объект привлекает много внимания, но что особенно хочется подчеркнуть, это тон обсуждения.

Со стороны сторонников СК Перец, покупателей, возможно менеджеров проекта тон спокойный, вызывающий интерес к объекту, его перспективам и достоинствам. Показывающий уверенность в своей правоте.  Изредка, у отдельных сторонников данного объекта, проявляется раздражение к явной лжи и оскорблениям со стороны противников объекта.

Со стороны противников объекта проявляется явная враждебность, агрессия, иронически-издевательское и оскорбительное отношение к сторонникам и будущим владельцам СК Перец. Попытки вызвать у них чувство ущербности и  неприязнь к данному проекту. Чего стоит назвать будущих жильцов дома убийцами, гастарбайтерами и пр., Запугать отрицательными перспективами проживания в доме.

У противников объекта просматривается явное раздражение и враждебность к спокойным и объективным сообщениям дольщиков проекта.

Подобная риторика обсуждения и активность, с какой здесь проталкивается негатив, наводит на определенные мысли о финансовой подоплеке раскручиваемого на форуме негатива и явному интересу к СК Перец со стороны потенциальных покупателей.

Возможно, причина в том, что СК Перец оттягивает большинство потенциальных покупателей от ряда строящихся объектов в Москве и Подмосковье. В частности, расположенных в 1-2 километровой зоне от метро Пятницкое шоссе.

И это оттянутое большинство за полтора года только 26% апартов купило? Логика где? От целого ряда объектов в не самой плохой локации, а продаж как не было, так и нет даже по бросовой цене, несопоставимой с ценой этого «целого ряда объектов»?

В процентном отношении это кажется мало, но в количественном все выглядит иначе.

Продажи стартовали 30 апреля 2021 года, за 14 месяцев, по состоянию на 7.07.22г., продано 317 апартаментов, что составляет, в среднем, 22-23 апартамента в месяц. 

С учетом того, что СК Перец не относится к жилым объектам, это неплохой показатель.

В процентном отношении это кажется мало, но в количественном все выглядит иначе.

Менеджерам и п пиарщикам Перца надо что-то тут писать, вот и раскладывают портреты))
А продажи в этом гэ как стоЯли, так и стоЯт.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 27 июля 2022 - 09:10
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Так этож всё Ольга пишет, менеджер МИЦа, под разными аккаунтами, у нее их много.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 27 июля 2022 - 09:10
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Конечно риторический, а другим он не может быть. Объект привлекает много внимания, но что особенно хочется подчеркнуть, это тон обсуждения.
Со стороны сторонников СК Перец, покупателей, возможно менеджеров проекта тон спокойный, вызывающий интерес к объекту, его перспективам и достоинствам. Показывающий уверенность в своей правоте. Изредка, у отдельных сторонников данного объекта, проявляется раздражение к явной лжи и оскорблениям со стороны противников объекта.
Со стороны противников объекта проявляется явная враждебность, агрессия, иронически-издевательское и оскорбительное отношение к сторонникам и будущим владельцам СК Перец. Попытки вызвать у них чувство ущербности и неприязнь к данному проекту. Чего стоит назвать будущих жильцов дома убийцами, гастарбайтерами и пр., Запугать отрицательными перспективами проживания в доме.
У противников объекта просматривается явное раздражение и враждебность к спокойным и объективным сообщениям дольщиков проекта.
Подобная риторика обсуждения и активность, с какой здесь проталкивается негатив, наводит на определенные мысли о финансовой подоплеке раскручиваемого на форуме негатива и явному интересу к СК Перец со стороны потенциальных покупателей.

То есть продано чуть больше четверти - это нормально за полтора года? В жилых домах (от которых Перец, по мнению группы форумчан, оттягивает покупателей) за это время свободных квартир или не остаётся, или остаётся очень мало - самые неудачные планировки или огромные метражи, что не всем доступно и не всем нужно.

В каких новостройках за полтора года  не осталось, или осталось очень мало квартир? Приведите пример.

Сожалею, что в свое время связался с этим МИЦем. оставил свой телефон менеджеру для связи, теперь уже второй год по несколько раз в день звонки с предложениями недвижки разной. 

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 27 июля 2022 - 17:30
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Позвольте, мы ведь все здесь понимаем, что основной причиной является отказ властей от прежде обещанного принятия закона о юридическом статусе апартаментов? Здесь обсуждалось все что угодно, но только не это. Если ситуация изменится и закон примут, то продажи резко вырастут.

Здесь берут из-за цены, все остальное сильно вторично.

И хватит верить в сказки. Статус жилья уже построенным апартаментам не дадут никогда,

на это и раньше не было денег, а теперь тем более. 

Судя по последней декларации, в прошлом месяце продано 13 апартаментов.

Кстати с июля по август было опубликовано 7 версий проектной декларации. По правилам застройщик должен заполнять раздел 24 и перечислять все внесенные изменения, но МИЦ этого не делает, поэтому приходится сравнивать вручную.

При сравнении двух последних версий: в самой новой в пяти позициях изменили описание помещения из "помещение для обслуживания гостиницы" в просто "нежилое помещение".

Кому это важно, проверьте остальные через diff-pdf или другие подобные инструменты или сайты для сравнивания файлов.

Знакомьтесь - целевая аудитория СК "Перец". Ни убавить, ни прибавить.

Кто-то может, все-таки, прояснить ситуацию? Были изменения в проектной декларации или нет? Я что-то запуталась.

Так оно и есть, суровая правда жизни. Но это не просто глупость по незнанию, а хамски-агрессивное невежество, и поэтому подобных субъектов и субъектш даже не жалко. Покупают то, что заслуживают, среди себе подобных, и слава Богу.