Я позвонила в комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. На данный момент ситуация следующая. Стартовая площадка расположена по адресу тюменская улица дом 5, идёт проектирование. Красная точка на сайте мос.Ру на одной из башен талисмана, техническая накладка. Так как площадки рядом.
На вопрос возможно ли переселение в одну из башен в теории? Ответ был таков:»Такая практика существует, город может выкупать часть площадей под программу реновации. На данный момент задержек по срокам заселения нет. Также переселенцы не имеют возможности узнать до момента переселения какая именно стартовая площадка в районе для них, законом это не предусмотрено».
Значит получаем такую картину. Если не смогут спроектировать и соответственно построить дом на пятачке рядом с талисманом, выкупят площади у талисмана. Для этого у талисмана есть 2 башни с отделкой. И застройщик пятачка по реновации и талисмана один и тот же.
Нам остаётся две вещи: держать кулачки, чтобы проектирование и согласование прошли успешно. Тогда на карте должна красная точка сместиться на реальную стартовую площадку. Второе. Понять, держит ли застройщик одну башню, на случай, если не выполнит обязательства по застройке по реновации. Как? Есть ли покупатели в первой башне? Все, с кем познакомилась, во второй или третьей. Хотя, конечно, могут в обеих дать.
В любом случае, по закону осталось 2 года и 4 месяца до переселения. Значит, в ближайшее время все прояснится окончательно. Будем за картой на мос.Ру наблюдать.
Я позвонила в комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. На данный момент ситуация следующая. Стартовая площадка расположена по адресу тюменская улица дом 5, идёт проектирование. Красная точка на сайте мос.Ру на одной из башен талисмана, техническая накладка. Так как площадки рядом.
На вопрос возможно ли переселение в одну из башен в теории? Ответ был таков:»Такая практика существует, город может выкупать часть площадей под программу реновации. На данный момент задержек по срокам заселения нет. Также переселенцы не имеют возможности узнать до момента переселения какая именно стартовая площадка в районе для них, законом это не предусмотрено».
Я поняла так. У застройщика две площадки. На одной они строят свой талисман, вторую проектируют под реновацию. Если с проектировкой не получится. Дадут в талисмане. Или третий вариант. Перед талисманом парковки, переселенцев отправят на другие стартовые площадки.
Я нашла вот такую статью от августа прошлого года. Смотрите сами. Они постоянно мудрят, сначала стартовая называлась тпу открытое шоссе, потом отменили и появилось две стартовые площадки: тюменская дом 5, открытое шоссе 14д.
Изучаю тему дальше. На snos5.ru жители Богородского с прошлого года живо обсуждают площадки стартовые. В том числе и перспективу переехать в талисман. Самое разумное на первом скрине. Только тогда получается, что у талисмана с двух сторон будет два дома по реновации. Читайте сами.
Ещё и хорошие новости есть в перспективе. Богородское получил международную премию по проекту реновации. В течение 12-15 лет район будет полностью перестроен, за счёт близости к центру и возможности комплексной застройки больших территорий современными решениями, станет подороже.
Конечно, весь район превратится в одну большую стройку до 32 года. И с нагрузкой на школы и садики непонятки, район то малонаселённый. А когда площади земли освободятся, все под коммерцию пойдёт, численность населения в разы увеличится. Будем надеяться, что новые школы и сады синхронно будут строиться.
Но у талисмана же адрес Открытое ш.д14д, их размышления не о том, получается..
Изучаю тему дальше. На snos5.ru жители Богородского с прошлого года живо обсуждают площадки стартовые. В том числе и перспективу переехать в талисман. Самое разумное на первом скрине. Только тогда получается, что у талисмана с двух сторон будет два дома по реновации. Читайте сами.Прикрепленные изображения: 1
Ещё и хорошие новости есть в перспективе. Богородское получил международную премию по проекту реновации. В течение 12-15 лет район будет полностью перестроен, за счёт близости к центру и возможности комплексной застройки больших территорий современными решениями, станет подороже.
Конечно, весь район превратится в одну большую стройку до 32 года. И с нагрузкой на школы и садики непонятки, район то малонаселённый. А когда площади земли освободятся, все под коммерцию пойдёт, численность населения в разы увеличится. Будем надеяться, что новые школы и сады синхронно будут строиться.
Прикрепленные изображения: 1
Ну, так многие застройщики вместе с жк строят и садики, и школы. Так что не думаю, что с этим будут проблемы. А вот ситуация с пробками меня беспокоят. Ведь нагрузка сильно увеличится!
Мне вообще не понятно, почему людей так интересует тема с переселенцами, какая разница покупают люди квартиры или получают взамен старых, все мы люди, ничем не отличаемся друг от друга, мне лично вообще все равно, будут тут дома по реновации или нет. Какая разница? Чего все так боятся переселенцев?
Мне вообще не понятно, почему людей так интересует тема с переселенцами, какая разница покупают люди квартиры или получают взамен старых, все мы люди, ничем не отличаемся друг от друга, мне лично вообще все равно, будут тут дома по реновации или нет. Какая разница? Чего все так боятся переселенцев?
Вы не сталкивались… А люди сталкивались, поэтому. Если Вы не москвичка, не жили в Богородском в хрущевках, особенно последние годы, лучше прислушаться к большинству. Можете риэлтора Сергея Смирнова посмотреть, он рассказывал, как снял с семьей квартиру на время ремонта в Богородском и как сбежал, наплевав на задаток, и почему это сделал.
Получается в нашем жк будут дома под реновацию? Это же жесть! Я не спорю что переселяют из ветхого жилья не только маргиналов, и нормальные люди там есть, но основная масса то все равно не лучшего воспитания, скажем так. И как мы будем с ними сосуществовать?
Три дома по реновации построят между ЖК Талисман на Рокоссовского и новой школой.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНОВ БОГОРОДСКОЕ И ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРАНИЧЕННОЙ ОТКРЫТЫМ ШОССЕ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ СОКОЛЬНИЧЕСКОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО МЕТРОПОЛИТЕНА, ЭЛЕКТРОДЕПО «ЧЕРКИЗОВО», УЛИЦЕЙ ТЮМЕНСКОЙ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ Б/Н (ТЮМЕНСКАЯ УЛ. ВЛ. 5, ТЮМЕНСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 3-5) (ВАО)
Получается в нашем жк будут дома под реновацию? Это же жесть! Я не спорю что переселяют из ветхого жилья не только маргиналов, и нормальные люди там есть, но основная масса то все равно не лучшего воспитания, скажем так. И как мы будем с ними сосуществовать?
Ну как. Если нам не повезёт и заселят в наш жк, будем жить с изгаженными лифтами, платить охрану за себя и за того парня. Наблюдать вонючие мусорные пакеты на этаже, бороться с тараканами и клопами всем домом. На собрании собственников жилья будут неадекваты, застрявшие в прошлом веке, которым ничего не надо, кроме скандала. А если Вам чего надо, платите сами! Велосипеды на первом этаже и коляски не оставлять. Постоянно наблюдать лужи котов и кошек, и самих животных, которых бабуля выпускала погулять, а башня большая, котик заблудился. Периодически натыкаться на шприцы. Под окнами будет наблюдаться мусор. Во внутреннем дворике все будет в какашках собачек, там же будет мусор, и попивающие и орущие соседи под вечер.
Честно говоря, ну полный идиотизм заселять людей, которые не могут платить коммуналку Жилищника, в дома, где коммуналка значительно выше!
Нам придётся объединиться и бороться за нормальную жизнь. Не идти на поводу у тех, кому ничего не надо, превращая своё жилище в трущобы. Заставить управляющую компанию поставить везде камеры и влиять на то, чтобы Охрана реально работала.
Также если дома по реновации будут рядом с нами, вечерами осторожнее выбирать маршруты перемещений.
То есть к нашему ЖК эти дома не будут относиться? У них будет своя огороженная придомовая территория? Или они будут одним целым с нашим ЖК? Ничего не пойму, объясните пожалуйста, кто в этом разобрался.
То есть к нашему ЖК эти дома не будут относиться? У них будет своя огороженная придомовая территория? Или они будут одним целым с нашим ЖК? Ничего не пойму, объясните пожалуйста, кто в этом разобрался.
На данный момент получается такая картина. Талисман отдельный комплекс домов с огороженной территорией. Перед талисманом построят дом по реновации в форме буквы «п», отгораживая нас от открытого шоссе (что плюс), и лишая нас парковки (что минус, придётся автомобилистам парковку под домом покупать или арендовать), также многие жители талисмана будут любоваться на окна дома по реновации, особенно купившие ниже 20 этажа. Дом по реновации не огорожен. Также становится ясно, что план дом по реновации, потом талисман, потом второй дом по реновации, проявляется.
Ещё вместо тц подсолнухи «пионер» построит апартаменты, интегрированные в торговый комплекс, метро, офисы. По типу у метро ботанический сад.
На данный момент получается такая картина. Талисман отдельный комплекс домов с огороженной территорией. Перед талисманом построят дом по реновации в форме буквы «п», отгораживая нас от открытого шоссе (что плюс), и лишая нас парковки (что минус, придётся автомобилистам парковку под домом покупать или арендовать), также многие жители талисмана будут любоваться на окна дома по реновации, особенно купившие ниже 20 этажа.
Ну если тут будет огороженная территория, то в принципе чужаки не смогут попасть на территорию Рокоссовского, так как вход будет наверняка только для жителей этого ЖК. По поводу парковки, тоже не плохо, благо есть подземный паркинг, а вот то, что виды будут перекрывать дома по реновации, это конечно печаль.
Ну если тут будет огороженная территория, то в принципе чужаки не смогут попасть на территорию Рокоссовского, так как вход будет наверняка только для жителей этого ЖК. По поводу парковки, тоже не плохо, благо есть подземный паркинг, а вот то, что виды будут перекрывать дома по реновации, это конечно печаль.
Вот ещё фото с друго
На данный момент получается такая картина. Талисман отдельный комплекс домов с огороженной территорией. Перед талисманом построят дом по реновации в форме буквы «п», отгораживая нас от открытого шоссе (что плюс), и лишая нас парковки (что минус, придётся автомобилистам парковку под домом покупать или арендовать), также многие жители талисмана будут любоваться на окна дома по реновации, особенно купившие ниже 20 этажа. Дом по реновации не огорожен. Также становится ясно, что план дом по реновации, потом талисман, потом второй дом по реновации, проявляется.
Ещё вместо тц подсолнухи «пионер» построит апартаменты, интегрированные в торговый комплекс, метро, офисы. По типу у метро ботанический сад.
Вот так они нам рисуют.
Т - талисман на рокоссовского,
Р- дом по реновации,
П- то, что построят вместо подсолнухов.
Второе фото наш талисман и дом по реновации с другого ракурса.
Мне одной кажется, что дом по реновации слишком близко и много света сьедает?
Не то что близко, а очень БЛИЗКО! Если со стороны Подсолнухов проект "воздушен" то дом на Открытом шоссе 14 смотрится ужасно, как будто коробку случайно впихнули. Внешний вид, подходы, инсоляцию, подъезды к ЖК Талисман на Рокоссовского откровенно испортили. Обсуждение здесь до 19 октября https://ag.mos.ru/de...is_viewed=false
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.