Я тоже думаю, если не будут пускать в мою квартиру с моими материалами, пусть полицию вызывают. Их "Памятка" похоже силы не имеет по крайней мере не по всем условиям, т.к. нет никаких ссылок на какой-либо закон. А значит, регулируется ГК?
Нет полицию вы будите вызывать , там же сидит охранник типо консьерж , он может вас не пустить)! А что б ему объяснили разок нужно вызвать полицию, а лучше это сделать коллективно и вопросов не будет больше у них , как раз его проверят на регистрацию , а потом можно по их памятке вызвать ещё ФМС кто у них там трудиться от застройщика!
Нет полицию вы будите вызывать , там же сидит охранник типо консьерж , он может вас не пустить)! А что б ему объяснили разок нужно вызвать полицию, а лучше это сделать коллективно и вопросов не будет больше у них , как раз его проверят на регистрацию , а потом можно по их памятке вызвать ещё ФМС кто у них там трудиться от застройщика!
И кто у них ходит по подъездам и предлагает свою помощь квалифицированных специалистов )!
Да уж ( Какая же сумма будет в платежках за содержание этого не премиум, а обычного класса жилья? За последние 3 года у меня было 2 новостройки и нигде так строго не было. Расходы по вывозу мусора первые 2 года УК брали на себя. За проекты тоже не вымогали, по факту только проверка была, что все без нарушений провели. 450р/кв.м это за какой период? один раз или ежемесячно пока ремонт не закончится? Что мы можем сделать. Если большинство собственников не устраивают условия, собраться и сменить УК. Но ,наверняка, есть много собственников, у которых есть острая необходимость быстро заселиться, поэтому у них не будет выбора.
Почему нет выбора? Надо проконсультироваться, регистрироваться на сайте. Делать собрание онлайн и решать вопросы. Сейчас будут выкручивать руки .
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
УК от застройщика надо менять. Любая УК от застройщика не заинтересована в том, чтобы заставить застройщика устранить недостатки, которые возникли в первые годы эксплуатации. Более того, пока действует гарантия от застройщика, застройщику важно через УК контролировать все действия собственников квартир – потенциальных истцов в адрес строительной компании. УК от застройщика не даст перенести на строительную компанию серьезные обязательства по устранению глобальных недоделок, которые требуют масштабных работ – вскрытия изоляции, кровли, замены инженерных систем. Все эти работы очень дорогостоящие, а дом уже продан...
УК от застройщика надо менять. Любая УК от застройщика не заинтересована в том, чтобы заставить застройщика устранить недостатки, которые возникли в первые годы эксплуатации. Более того, пока действует гарантия от застройщика, застройщику важно через УК контролировать все действия собственников квартир – потенциальных истцов в адрес строительной компании. УК от застройщика не даст перенести на строительную компанию серьезные обязательства по устранению глобальных недоделок, которые требуют масштабных работ – вскрытия изоляции, кровли, замены инженерных систем. Все эти работы очень дорогостоящие, а дом уже продан...
Соглашусь, от УК нужно избавляться! Но только как? Ведь с этой конторой заключается контракт на пару лет, и пока срок не закончится от неё нельзя уйти. Единственный вариант, подать в суд, если она будет совершать крупные нарушения...
Соглашусь, от УК нужно избавляться! Но только как? Ведь с этой конторой заключается контракт на пару лет, и пока срок не закончится от неё нельзя уйти. Единственный вариант, подать в суд, если она будет совершать крупные нарушения...
Если срок договора не закончился, прервать его можно следующим образом:
- по соглашению сторон;
- согласно действующему договору, если в нем регламентирован порядок действий при досрочном расторжении;
- путем создания на общем собрании товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое откажется от услуг управляющей компании и само займется управлением домом или наймет другую организацию;
- в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.);
- на основании общего собрания собственников многоквартирного дома без существенных замечаний к работе компании.
Если срок договора не закончился, прервать его можно следующим образом:
- по соглашению сторон;
- согласно действующему договору, если в нем регламентирован порядок действий при досрочном расторжении;
- путем создания на общем собрании товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое откажется от услуг управляющей компании и само займется управлением домом или наймет другую организацию;
- в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.);
- на основании общего собрания собственников многоквартирного дома без существенных замечаний к работе компании.
Ну, начнём с того, что ТСЖ - слово ругательное. Поэтому вариант только один: выбрать другую УК, если работа данной УК в течение года не устроит. Но сразу с горяча, возможно, рубить не стоит.
Ну, начнём с того, что ТСЖ - слово ругательное. Поэтому вариант только один: выбрать другую УК, если работа данной УК в течение года не устроит. Но сразу с горяча, возможно, рубить не стоит.
Ну мне вообще без разницы, у меня и сэто УК нет проблем и контейнер для ремонта поставлю и платить я им хер че буду. А соберемся на собрании и решим менять , так и поменяем, главное чтоб голосов было больше 50%.
Если срок договора не закончился, прервать его можно следующим образом:
- по соглашению сторон;
- согласно действующему договору, если в нем регламентирован порядок действий при досрочном расторжении;
- путем создания на общем собрании товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое откажется от услуг управляющей компании и само займется управлением домом или наймет другую организацию;
- в судебном порядке при существенных нарушениях условий договора (холод в квартирах, неработающие лифты, нерегулярное энерго- и водоснабжение, изношенность кровли, несвоевременность ремонта и устранения аварий и т.д.);
- на основании общего собрания собственников многоквартирного дома без существенных замечаний к работе компании.
Ну, начнём с того, что ТСЖ - слово ругательное. Поэтому вариант только один: выбрать другую УК, если работа данной УК в течение года не устроит. Но сразу с горяча, возможно, рубить не стоит.
ТСЖ гораздо выгоднее. Денег у дома будет больше. Руководство нанимается. А любая УК напрочь связана с городской властью , иначе работать не дадут. Впрочем ТСЖ они тоже не дадут сделать. И для ТСЖ нужны жильцы с нормальной гражданской позицией. В таком большом доме это нереально. Мы вот считаем, что открывать мусоропровод категорически нельзя, а другие хотят "удобств" 20 века и инфекций 21 века. Вот так и будет по всем вопросам.Включая крыс в мусоропроводе.
ТСЖ гораздо выгоднее. Денег у дома будет больше. Руководство нанимается. А любая УК напрочь связана с городской властью , иначе работать не дадут. Впрочем ТСЖ они тоже не дадут сделать. И для ТСЖ нужны жильцы с нормальной гражданской позицией. В таком большом доме это нереально. Мы вот считаем, что открывать мусоропровод категорически нельзя, а другие хотят "удобств" 20 века и инфекций 21 века. Вот так и будет по всем вопросам.Включая крыс в мусоропроводе.
Казаться вам может что угодно. Управляющие компании от застройщика появились, когда ввели гарантию застройщика. И, если это нормальный застройщик, ставит их как раз для того, чтоб можно было влиять на нее и оперативно устранять недочеты. А чужая будет слать письма и сваливать всю вину на застройщика. Нормальный застройщик бережет свою репутацию, ему дальше работать нужно. А ТСЖ можно создать только в небольшом доме, где люди хорошо знают друг друга. А то может получиться, что много денег будет только у председателя и его окружения.
Казаться вам может что угодно. Управляющие компании от застройщика появились, когда ввели гарантию застройщика. И, если это нормальный застройщик, ставит их как раз для того, чтоб можно было влиять на нее и оперативно устранять недочеты. А чужая будет слать письма и сваливать всю вину на застройщика. Нормальный застройщик бережет свою репутацию, ему дальше работать нужно. А ТСЖ можно создать только в небольшом доме, где люди хорошо знают друг друга. А то может получиться, что много денег будет только у председателя и его окружения.
УК не аффилированная с застройщиком как раз будет требовать от застройщика устранить все возможные недочеты в период гарантийного срока. Связанная с застрощиом УК будет все проблемы решать за счет собственников, вытягивая из них деньги.
ТСЖ гораздо выгоднее. Денег у дома будет больше. Руководство нанимается. А любая УК напрочь связана с городской властью , иначе работать не дадут. Впрочем ТСЖ они тоже не дадут сделать. И для ТСЖ нужны жильцы с нормальной гражданской позицией. В таком большом доме это нереально. Мы вот считаем, что открывать мусоропровод категорически нельзя, а другие хотят "удобств" 20 века и инфекций 21 века. Вот так и будет по всем вопросам.Включая крыс в мусоропроводе.
Я против ТСЖ, лучше брать нормальную УК и создавать собственный счет капитального ремонта и через управляйку забирать нужные средства на что угодно. Путем общего решения(собрания). А не ждать от ФКР маны небесной, там точно деньги пропадут)
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.