Взыскание неустойки за просрочку передачи квартир с группы Самолет

✅Дело 2-7992/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

📐Площадь квартиры 66 кв.м.

💷Цена ДДУ 12,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 3,5 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ИНСАЙТ"

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1 092 861₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 338 786₽ (с 26.02.2022 по 28.03.2022)

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 804 216₽ (на 25% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 150 000₽ (после уточнений на основании результатов судебной экспертизы неустойка была заявлена в размере 249 306₽)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 250 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 269 216₽ при первоначальной цене иска 1 431 647₽ (компенсация стоимости устранения строительных недостатков + неустойка за просрочку выплаты компенсации стоимости устранения строительных недостатков), что эквивалентно более 89%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 240 000 - 360 000 рублей! Без возможности как-либо возместить расходы! 

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 100 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах) , поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

Информируем об очередных выплатах от судебных приставов Люберецкого отдела ФССП, по поданным нами в августе исполнительным листам о взыскании денежных средств с ООО СЗ «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО».

✅По делу 2-3769/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 225 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-4142/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 275 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-4836/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 202 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-4744/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 595 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-4799/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 300 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2555/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 816 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2182/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 430 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2243/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 610 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2074/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 1 231 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2072/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 227 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2075/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 471 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2783/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 148 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-3154/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 282 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-3157/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 1 436 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2073/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 502 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2781/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 435 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-3155/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 428 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-4086/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 496 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-5190/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 245 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2076/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 927 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2782/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 239 500₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-2354/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 645 000₽ (в полном объёме).

✅По делу 2-3055/2022 наш доверитель получил выплату по исполнительному листу, поданному судебным приставам, в размере 369 500₽ (в полном объёме).

🔥Дело 2-6735/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 41 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Экспертно-правовой центр Тацит"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 664 288₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 522 378₽ (на 20% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 30 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 802 378₽ при первоначальной цене иска 664 288₽ (компенсация стоимости устранения строительных недостатков + неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 2-3766/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Тверской районный суд города Москвы 

🧑‍⚖️Судья Москаленко М.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 66 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр судебных экспертиз Гарант"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1 008 063₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.02.2022 - 28.03.2022) - 293 042₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 24 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 837 264₽ (на 15% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку передачи квартиры (22.02.2022 - 28.03.2022) - 205 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 523 602₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 24 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 614 866₽ при первоначальной цене иска 1 301 105₽ (компенсация стоимости устранения строительных недостатков + неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 300 000 - 500 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 500 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 2-7148/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области 

🧑‍⚖️Судья Пушкина А.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 41 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 7 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная «экспертиза и оценка"

⏳  ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1 038 176₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (29.12.2021 - 28.03.2022) - 934 358₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 23 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 363 250₽ (на 75% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойказа просрочку удовлетворения требования потребителя (29.12.2021 - 28.03.2022) - 100 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 12 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 23 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 623 250₽ при первоначальной цене иска 1 972 534₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 31%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 690 175₽ (363 250₽ + 326 925₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 90%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔  Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 100 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 2-8020/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 52 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр судебных экспертиз Гарант"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 867 213₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.03.2022 - 28.03.2022) - 112 737₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 652 248₽ (на 15% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.03.2022 - 28.03.2022) - 30 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 937 248₽ при первоначальной цене иска 979 950₽ (компенсация стоимости устранения строительных недостатков + неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя), что эквивалентно 95%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 150 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 2-7858/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Климова Ю.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 37 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр экспертиз и оценки"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 649 468₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.12.2021 - 28.03.2022) - 623 489₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 426 074₽ (на 35% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (22.12.2021 - 28.03.2022) - 200 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 220 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 896 074₽ при первоначальной цене иска 1 272 957₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 70%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 835 105₽ (426 074₽ + 409 031) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 160 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔  Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 300 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 2-7493/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Климова Ю.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 27 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Центр экспертиз и оценки"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 542 422₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.02.2022 - 28.03.2022) - 227 817₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 357 000₽ (на 35% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.02.2022 - 28.03.2022) - 80 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 180 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 662 000₽ при первоначальной цене иска 770 239₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 85%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 506 940₽ (357 000₽ + 149 940) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 120 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8156/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 3,8 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 107 000₽ из 214 180₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 54 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 216 000₽ при цене иска 214 180₽ (101%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8209/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,4 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 150 000₽ из 300 231₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 75 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 270 000₽ при цене иска 300 231₽ (90%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8293/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.2021 г. по 09.02.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,8 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 308 000₽ из 616 088₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 154 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 507 000₽ при цене иска 616 088₽ (82%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8219/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,4 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 150 000₽ из 299 685₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 75 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 270 000₽ при цене иска 299 685₽ (90%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8511/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 3,6 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 100 000₽ из 199 157₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 50 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 195 000₽ при цене иска 199 157₽ (98%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8512/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 6 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 168 000₽ из 334 362₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 84 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 297 000₽ при цене иска 334 362₽ (89%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8695/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 8,3 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 230 000₽ из 461 516₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 115 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 400 000₽ при цене иска 461 516₽ (87%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8218/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.2021 г. по 25.12.2021 г.

💷Цена ДДУ 7,7 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 390 000 ₽ из 778 146₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 195 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 630 000₽ при цене иска 778 146₽ (81%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8710/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 7,4 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 204 000₽ из 408 714₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 102 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 361 000₽ при цене иска 408 714₽ (89%)

✅Красногорский городской суд Московской области

📁Дело № 2-8210/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.2021 г. по 25.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,4 млн. 

🧮Ставка 9,5%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 400 000₽ из 801 501₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 200 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 645 000₽ при цене иска 801 501₽ (81%)

🔥Дело 2-7986/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Новикова А.С.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 57 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 4 месяца

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "СУДЭКСПО"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 864 843₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (12.12.2021 - 28.03.2022) - 925 382₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 439 246₽ (на 50% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.02.2022 - 28.03.2022) - 235 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 250 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 984 246₽ при первоначальной цене иска 1 790 225₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 54%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 909 239₽ (439 246₽ + 469 993₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 200 000 - 400 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 400 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

✅Дело 2-10890/2022

⚖️Судья Каверина О.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково» (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5 млн ₽  

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 120 000₽ из 279 625₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 70 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 230 000₽ при цене иска  279 625₽ (82%)

✅Дело 2-10884/2022

⚖️Судья Каверина О.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 3,8 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 90 000₽ из 212 047 ₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 50 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 170 000₽ при цене иска 212 047₽ (80%)

✅Дело 2-10265/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,3 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 120 000₽ из 241 254₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 60 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 225 000₽ при цене иска 241 254₽ (93%)

✅Дело 2-10266/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,7 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 155 000₽ из 319 060₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 78 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 278 000₽ при цене иска 319 060₽ (81%)

✅Дело 2-11077/2022 

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,5 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 150 000₽ и  308 450₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 75 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 280 000₽ при цене иска  308 450₽ (90%)

✅Дело 2-11076/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ  3,1 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 80 000₽ из 172 114₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 40 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 165 000₽ при цене иска 172 114₽ (92%)

✅Дело 2-11074/2022 

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,8 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 160 000₽ из 324 891₽

💰Компенсация морального вреда 30 000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 295 000₽ при цене иска 324 891 ₽ (90%)

✅Дело 2-10304/2022 

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 5,5 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 150 000₽ из 307 063₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 75 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 270 000₽ при цене иска 307 063₽ (87%)

✅Дело 2-11075/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,2 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 115 000₽ из 231 791₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 55 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 215 000₽ при цене иска 231 791 ₽ (92%)

✅Дело 2-10267/2022

⚖️Судья Шабанова Т.И. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,2 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 116 000₽ из 232 573₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 58 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 219 000₽ при цене иска 232 573₽ (94%)

✅Дело 2-10090/2022

⚖️Судья Каверина О.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.20221 по 08.01.2022 г.

💷Цена ДДУ 3,3 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 150 000₽ из  363 296₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 260 000₽ при цене иска 363 296₽ (71%)

✅Дело 2-5245/2022

🧑‍⚖️Судья Миронова Ю.В. (Химкинский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 г. по 28.03.2022г.

🧮Ставка 8,50%

💷Цена ДДУ 5,7 млн ₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Неустойка 180 000₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 220 000₽ при цене иска 281 790₽ (78%)

✅Дело 2-10329/2022

🧑‍⚖️Судья Потапова С.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г. 

🧮Ставка 9,50%

💷Цена ДДУ 5,6 млн ₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Неустойка 160 000₽ из 313 962₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽ 

💰Штраф 90 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 290 000₽ при цене иска 313 962₽ (92%)

✅Дело 2-9612/2022

⚖️Судья Горячева М.Н. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.2021 по 26.12.2021 г.

💷Цена ДДУ  5,1 млн ₽

🧮Ставка 8,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 260 000₽ из 523 740₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 130 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 425 000₽ при цене иска 231 791₽ (81%)

✅Дело 2-9604/2022

⚖️Судья Горячева М.Н. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки   с 02.10.2021 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 3,8 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 210 000₽ из 432 821₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 100 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 345 000₽ при цене иска 432 821₽ (79%)

✅Дело 2-9611/2022 

⚖️Судья Горячева М.Н. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки  с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,5 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 125 000₽ из 251 645₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 60 000₽

💰Компенсация юр.расходов 25 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 220 000₽ при цене иска 251 645₽ (87%)

✅Дело 2-9403/2022

⚖️Судья Зотова С.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки  с 01.07.2021 по 25.12.2021 г.

💷Цена ДДУ 6,3 млн ₽

🧮Ставка 9,50%

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 330 000₽ из 642 850₽

💰Компенсация морального вреда 5 000₽

💰Штраф 90 000₽

💰Компенсация юр.расходов 10 000₽ из 35 000₽

🏆ИТОГО 435 000₽ при цене иска 642 850₽ (68%)

🔥Дело 2-3669/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 70 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 10 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ" (выполнялась до проведения ремонта в квартире)

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз" (выполнялась после проведения ремонта в квартире)

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 975 615₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.12.2021 - 28.03.2022) - 1 014 638₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 137 222₽ (на 85% меньше, чем по досудебной экспертизе, поскольку до осмотра квартиры судебными экспертами - в квартире был проведен ремонт)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.12.2021 - 28.03.2022) - 70 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 60 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано (поскольку 85% стоимости, рассчитанной в досудебной экспертизы - судебной экспертизой не подтвердилось, из-за ремонта, который был проведен после досудебной экспертизы и до судебной экспертизы)

💰Компенсация юр.расходов - 10 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 282 222₽ при первоначальной цене иска 1 990 253₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 14%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 279 932₽ (137 222₽ + 142 710₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 25 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 50 000 - 70 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 70 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-5414/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 32 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 9 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ИНСАЙТ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 486 675₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (09.11.2021 - 21.02.2022) - 565 071₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 266 543₽ (на 45% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (09.11.2021 - 21.02.2022) - 140 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 110 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказано (поскольку 45% стоимости, рассчитанной в досудебной экспертизы - судебной экспертизой не подтвердилось, и у судьи Зотовой С.В. на этот счет своя особая позиция)

💰Компенсация юр.расходов - 10 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 531 543₽ при первоначальной цене иска 1 051 746₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 50%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 554 409₽ (266 543₽ + 287 866₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно 95%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 25 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 150 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-3652/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Тушинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Куличев Р.Б.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 70 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "СУДЭКСПО"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 888 220₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.01.2022 - 28.03.2022) - 648 400₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 696 547₽ (на 22% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (16.01.2022 - 28.03.2022) - 62 688₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 382 618₽

💰Компенсация морального вреда - 6000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 212 853₽ при первоначальной цене иска 1 536 620₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 78%, или, исходя из уточненных требований (исходя из результатов судебной экспертизы - 1 205 026₽ (696 547₽ + 508 479₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, будет полностью компенсирована, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам примерно в 250 000 - 400 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 400 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

✅Дело 2-10956/2022

⚖️Судья Зотова С.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,6 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 130 000₽ из 254 660₽

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 35 000₽

💰Компенсация юр.расходов 10 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 180 000₽ при цене иска 254 660₽ (70%)

✅Дело 2-10961/2022

⚖️Судья Зотова С.В. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 4,5 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 130 000₽ из 251 641₽

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 35 000₽

💰Компенсация юр.расходов 10 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 180 000₽ при цене иска 251 641₽ (71%)

✅Дело 2-11670/2022

⚖️Судья Климова Ю.А. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 8,4 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 234 000₽ из 467 016₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 117 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 381 000₽ при цене иска 467 016₽ (81%)

✅Дело 2-11671/2022

⚖️Судья Климова Ю.А. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 8,3 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 230 000₽ из 461 516₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 115 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 375 000₽ при цене иска 461 516₽ (81%)

✅Дело 2-11429/2022

⚖️Судья Новикова А.С. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 г.

💷Цена ДДУ 2,8 млн ₽ 

🧮Ставка 9,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 80 000₽ из 157 170₽

💰Компенсация морального вреда 6000₽

💰Штраф 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 136 000₽ при цене иска 157 170₽ (86%)

✅Дело 2-11670/2022

⚖️Судья Новикова А.С. (Красногорский городской суд)

🏗Застройщик ООО СЗ «Самолет-Путилково»  (ЖК Большое Путилково)

📆Период просрочки с 01.07.2021 по 20.12.2021 г.

💷Цена ДДУ 3,6 млн ₽ 

🧮Ставка 5,50%

✅РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Неустойка 115 000₽ из 232 138₽

💰Компенсация морального вреда 8000₽

💰Штраф 40 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽ из 35 000₽

🔥ИТОГО 183 000₽ при цене иска 232 138₽ (79%)

🔥Дело 2-7711/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Каверина О.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 27 кв.м.

💷Цена ДДУ 2,8 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 7 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 583 749₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 335 525₽ (на 43% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 179 162₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 586 987₽ при первоначальной цене иска 583 749₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы), что эквивалентно более 100% от цены иска.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 0₽ (поскольку суд полностью возместил расходы на адвоката), в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 150 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-4990/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Зотова С.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 61 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 7 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ИНСАЙТ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 804 259₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (39 дней просрочки) - 313 661₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 27 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 285 193₽ (на 75% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (39 дней просрочки) - 60 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 90 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - отказ

💰Компенсация юр.расходов - 10 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 450 193₽ при первоначальной цене иска 1 117 920₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы: стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 40% от цены иска, или, исходя из уточненных требований по результатам судебной экспертизы: 396 418₽ (285 193₽ + 111 225₽) = стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 52 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-5846/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Брижевская И.П.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 41 кв.м.

💷Цена ДДУ 3,6 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Судебная экспертиза и оценка"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 625 905₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 27.02.2022 по 28.03.2022) - 181 512₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 12 500₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 384 174₽ (на 39% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 27.02.2022 по 28.03.2022) - 40 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 12 500₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 581 674₽ при первоначальной цене иска 807 417₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 71% от цены иска, или, исходя из уточненных требований (по результатам судебной экспертизы - 495 584₽ (384 174₽ + 111 410₽ = стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 0₽ (поскольку все расходы были компенсированы судом в полном объеме), в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 150 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 150 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-5695/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Брижевская И.П.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 54 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 7 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "АНО ЦНИЭ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Неустойка за просрочку передачи квартиры (с 22.12.2021 по 07.01.2022) - 55 432₽

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 837 257₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (58 дней просрочки) - 678 178₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация почтовых расходов - 730₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Неустойка за просрочку передачи квартиры (с 22.12.2021 по 07.01.2022) - 30 000₽

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 438 752₽ (на 47% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (58 дней просрочки) - 140 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 150 000₽

💰Компенсация морального вреда - 10 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💰Компенсация почтовых расходов - 730₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 829 482₽ при первоначальной цене иска 1 570 867₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы + стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков + неустойка за просрочку передачи квартиры), что эквивалентно 52 % от цены иска, или, исходя из уточненных требований по результатам судебной экспертизы 748 660₽ (438 752₽ + 254 476₽ + 55 432₽) = стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы + неустойка за просрочку передачи квартиры), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 0₽ (поскольку все расходы были компенсированы судом в полном объеме), в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

🔥Дело 2-7327/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Красногорский городской суд Московской области

🧑‍⚖️Судья Шабанова Т.И.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО

📐Площадь квартиры 27 кв.м.

💷Цена ДДУ 2,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ГОРОДСКОЙ ПРАВОВОЙ ЦЕНТР"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 483 995₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 283 178₽ (на 42% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 100 000₽

💰Компенсация морального вреда - 20 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 448 178₽ при первоначальной цене иска 483 995₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы), что эквивалентно 92% от цены иска, или, исходя из уточненных требований по результатам судебной экспертизы (283 178₽), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 100 000 - 200 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 200 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!