Приемка квартир ЖК «RiverSky»

Привет, соседи. Продолжение моей приемки.. (сразу отмечу: тем кто считает, что это "заказуха и шляпа" большой привет. Я вас понимаю и не осуждаю. Столько заказного мусора сейчас пишут. Но тут не тот случай. Возможно у вас нет опыта покупки квартир в новостройках, поэтому вы можете неправильно интерпретировать наш позитивный настрой в таких случаях).  В общем, продолжим... Вчера пригласил приемщика, посмотрели все моменты около полутора часов. На днях готовят заключение. Сказали устно: "...в целом ремонт хороший, полы ровные, как ни странно, но электрику и сантехнику надо перепроверить". Щиток электрический собран очень вяло, все шатается, хотя все индикаторы в щитке адекватно расписаны. В квартире до сих пор нет воды (!!!), хотя неделю назад приняли квартиру. Жить пока нереально. Строители делают фасады, УК расставляют деревья и зелень по двору. Суеты очень много. Очень шумно. Негде парковаться без опаски, что на голову не упадет молоток ). Соседские квартиры доделывают и работают бригады уборщиц. Пока очень шумно и пыльно в подъезде. Лифт перегружен. Пришлось спускаться по лестнице. По проекту (которого мы еще не видели) в ванной не предусмотрено место (розетка и вода, канализация) для стиралки. Якобы надо ставить стиралку на кухню (это так по нашей планировке. возможно у других по другому сделано). Пришлось кухню заказывать (сейчас в процессе) с учетом стиралки рядом с посудомоечной машиной. Это для нас непривычно. Теперь по замечаниям, которые мы писали при приемке неделю назад: дверь входная чуть свисает на пол и давит на плитку, сколы и царапины на стене, мебели в ваной, на межкомнатных дверях НИЧЕГО не исправлено пока. Как заключение пришлют, я постараюсь сюда выложить. Кстати приемщики работают пока бесплатно, чтобы потом, при серьезных недостатках, подать жалобу на застройщика. Нам этот подход удобен, пока ничего не платим. В любом, случае, дорогие соседи, нам всем вместе жить в этом ЖК. Предлагаю быть более позитивными. Это новостройка. Без проблем не бывает. Надо просто мягче и добрее решать вопросы. Самое главное сдали дом и через годик-два все будет потихоньку налаживаться. Виды с квартиры шикарные, мы посчитали 5 сталинских высоток с нашего окна + Храм Христа Спасителя, башни на павелецкой и чуть-чуть даже речки. Это перекрывает все небольшие недочеты. Всем мира и добра 👋. Принимайте квартиры, радуйтесь! Уважайте себя и своих соседей. Место отличное. 

Доброго.

В целом ремонт от застройщика сделан качественно, были незначительные недостатки, так же в ванной не предусмотрены выводы под стиральную машину.

При заключении сделки по квартирам с ремонтом на текущий момент:

1)  В ДКП прописывают: "Покупатель удовлетворён качественным состоянием Квартиры, установленным путём осмотра Квартиры перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец."

Вопрос: После подписания, будет ли возможность потребовать у застройщика устранить недостатки, не выявленные при первичном осмотре? 

Xочу так же поинтересоваться у какого производителя заказывали кухню.

Спасибо!

Ваше мнение по реорганизации застройщика Эко Полис ? 

Можно требовать устранения недостатков даже если квартира была принята без замечаний. Застройщик обязан устранить недостатки или выплатить деньги на устранение таких недостатков в течение гарантийного срока .) 5 лет и 3 года на инженерное оборудование. Далеко не все застройщики добровольно устраняют недостатки или платят деньги. В таком случае - суд. Суд взыщет с застройщика ещё и неустойку и штраф. Если что - обращайтесь, помогу, опыт есть и не малый.

Сомневаюсь,  что можно взыскать  первые шаги уже начаты  застройщик реорганизуется, потом банкротство  своей же офф компанией.  

День добрый. Кухню заказали и уже даже установили на днях в компании Кухни-Лебеди. Просто привычно нам там заказывать. Пока не подводили. Если есть желание, заходите в гости и посмотрите результат (пишите в личку). Пока везде пыльно, но в целом можно оценить.   

 

по поводу устранения замечаний тоже вопросов нет. Недавно даже по гарантии УК починила (отреставрировала) профили металлические на лоджии. там были глубокие царапины на металле. Все замечания устраняют пока без каких-либо проблем. Посмотрим зимой на окна и батареи. Надеюсь не будет проблем.

 

есть один интересный нюанс, с которым мы столкнулись и прям слегка расстроились: при доставке мебели, техники и другой крупногабаритной тематики нужно завозить через подземный паркинг. Вот дело в том, что у нас все доставки на больших машинах и в подземный паркинг не пускают. надо платить местной машинке аж 1000р за каждую доставку (!!!), чтобы перегрузить и завезти в подземный паркинг. Уже оплатили тысяч 10 или больше за эту "супер услугу"

 

Удачи всем соседям. 

Доброго, не удается написать в личку, так как у Вас гостевая учетная запись. Есть намерение посмотреть результат, просьба выслать контакт на мою почту vladimir815162342@gmail.com. Благодарю.