Приемка квартир ЖК «RiverSky»

Добрый день. Ссылка не работает ни днем, ни ночью. И телефон молчит.
Видимо, чтобы не нарушать в очередной раз условия договора, предоставить до 30-го апреля, кинули СМС, но реально, возможности нет записаться.
Безобразие, конечно.

А вы попробуйте зайти в личный кабинет на сайте инграда. В личном кабинете перейти в раздел "Мои объекты", и там должна быть кнопка "Записаться" напротив пункта "Запись на заселение" где информация о ДДУ. Вас перекинет на страницу для записи на встречу, где можно выбрать доступную дату и время для приемки квартиры.

Только что таким образом записался 

Мне тоже никак не удается записаться, может тогда стоит подъехать в офис? Кому нибудь еще удалось записаться на осмотр квартиры в 6 корпусе, через личный кабинет?

Так кому нибудь из дольщиков удалось привести на осмотр специалиста? Или застройщик, так и не дает такой возможности? Кто нибудь принимал квартиру в 6 корпусе, как вам отделка?

Привет, соседи! 6 корпус, с отделкой. Нам не разрешили пройти со специалистом. Принимали сами. Мы в любом случае были настроены позитивно. На осмотр идет также специалист (прораб) от застройщика и представитель от Инград. В целом отделка неплохая (4+ из 5). Есть косяки небольшие. Вы показываете пальцем, они начинают ставить себе пометку на исправление. В основном это мелкие царапины/сколы на стене, на окнах, на дверях, на потолке, на плинтусах, мебели ванной и т.д. Возможно у кого-то будут явные недостатки, которые видно сразу. У нас таких не было (на наш неквалифицированный взгляд).  Больше вопросов по сантехническим коллекторам и их надежности (вода была перекрыта в доме, и нет возможности проверить течет ли или нет), также вопросы по расположению всех розеток, лампочек и САМОЕ странное это расположение воздуховода вентиляции на кухне. Она (эта дырка) над дверью в кухне (!!!). То есть от вытяжки над плитой будущей не проведешь вентиляцию. Говорят это так по проекту. Якобы надо ставить вытяжку с фильтром. Вентиляция в ванной и кухне не работает. Все замечания они зафиксировали. Мы приняли квартиру, ключи нам передали. Теперь пригласим специалиста по приемке и пусть он посмотрит по своей методике и своими приборами. Жаль нет возможности посмотреть как окна герметичны и холодные участки есть или нет. Но это можно зимой замерить (вроде есть гарантия). Договор с УК "Кварта Хоум" мы подписали при приемке документов. При приемке квартиры вы обязаны подписать в течении 3х дней этот договор. Так мы решили сразу подпишем. НО за нее голосовать пока не стали, так как есть время до конца июня-июля. Пока посмотрим как эта УК себя поведет с жильцами. Стоимость управления что-то вроде 179р. за кв.м. (это на наш взгляд дороговато). Нам рассказали, что есть такие дольщики, которые не принимают квартиры из-за небольших недостатков (это их право). На наш взгляд это просто потеря времени, так как застройщик может НИЧЕГО не сделать по вашим замечаниям и в одностороннем порядке вам сдать квартиру (акт пришлет по почте) и потом опять по новой вы будете обращаться с замечаниями и застройщик будет исправлять их какое-то время. Возможно для кого-то удобнее затягивать с приемкой (при отсутствии серьезных недостатков), но мы решили не делать таких шагов. Итак 3 года ждали. Лучше мы начнем мебель и остальное заказывать и параллельно пусть застройщик исправляет наши замечания под нашим контролем.  При приемке выдают 1 акт приемки (для регистрации в Росреестре), комплект ключей, пожарный шланг, термостаты на батареи, договор с УК.  Счет от УК будет приходить на личный кабинет Инград. Каждый месяц 10-го числа. В любом случае это хорошо, что квартиры начали передавать будущим собственникам. Остальное потихоньку решиться. Это же новостройка. Без проблем и гладко не бывает. Всем желаем удачи и хорошего настроения. Мирного неба над головой! 👍️

Привет, соседи! 6 корпус, с отделкой. Нам не разрешили пройти со специалистом. Принимали сами. Мы в любом случае были настроены позитивно. На осмотр идет также специалист (прораб) от застройщика и представитель от Инград. В целом отделка неплохая (4+ из 5). Есть косяки небольшие. Вы показываете пальцем, они начинают ставить себе пометку на исправление. В основном это мелкие царапины/сколы на стене, на окнах, на дверях, на потолке, на плинтусах, мебели ванной и т.д. Возможно у кого-то будут явные недостатки, которые видно сразу. У нас таких не было (на наш неквалифицированный взгляд).  Больше вопросов по сантехническим коллекторам и их надежности (вода была перекрыта в доме, и нет возможности проверить течет ли или нет), также вопросы по расположению всех розеток, лампочек и САМОЕ странное это расположение воздуховода вентиляции на кухне. Она (эта дырка) над дверью в кухне (!!!). То есть от вытяжки над плитой будущей не проведешь вентиляцию. Говорят это так по проекту. Якобы надо ставить вытяжку с фильтром. Вентиляция в ванной и кухне не работает. Все замечания они зафиксировали. Мы приняли квартиру, ключи нам передали. Теперь пригласим специалиста по приемке и пусть он посмотрит по своей методике и своими приборами. Жаль нет возможности посмотреть как окна герметичны и холодные участки есть или нет. Но это можно зимой замерить (вроде есть гарантия). Договор с УК "Кварта Хоум" мы подписали при приемке документов. При приемке квартиры вы обязаны подписать в течении 3х дней этот договор. Так мы решили сразу подпишем. НО за нее голосовать пока не стали, так как есть время до конца июня-июля. Пока посмотрим как эта УК себя поведет с жильцами. Стоимость управления что-то вроде 179р. за кв.м. (это на наш взгляд дороговато). Нам рассказали, что есть такие дольщики, которые не принимают квартиры из-за небольших недостатков (это их право). На наш взгляд это просто потеря времени, так как застройщик может НИЧЕГО не сделать по вашим замечаниям и в одностороннем порядке вам сдать квартиру (акт пришлет по почте) и потом опять по новой вы будете обращаться с замечаниями и застройщик будет исправлять их какое-то время. Возможно для кого-то удобнее затягивать с приемкой (при отсутствии серьезных недостатков), но мы решили не делать таких шагов. Итак 3 года ждали. Лучше мы начнем мебель и остальное заказывать и параллельно пусть застройщик исправляет наши замечания под нашим контролем.  При приемке выдают 1 акт приемки (для регистрации в Росреестре), комплект ключей, пожарный шланг, термостаты на батареи, договор с УК.  Счет от УК будет приходить на личный кабинет Инград. Каждый месяц 10-го числа. В любом случае это хорошо, что квартиры начали передавать будущим собственникам. Остальное потихоньку решиться. Это же новостройка. Без проблем и гладко не бывает. Всем желаем удачи и хорошего настроения. Мирного неба над головой! 👍️

Шляпа и заказуха

Привет, соседи! 6 корпус, с отделкой. Нам не разрешили пройти со специалистом. Принимали сами. Мы в любом случае были настроены позитивно. На осмотр идет также специалист (прораб) от застройщика и представитель от Инград. В целом отделка неплохая (4+ из 5). Есть косяки небольшие. Вы показываете пальцем, они начинают ставить себе пометку на исправление. В основном это мелкие царапины/сколы на стене, на окнах, на дверях, на потолке, на плинтусах, мебели ванной и т.д. Возможно у кого-то будут явные недостатки, которые видно сразу. У нас таких не было (на наш неквалифицированный взгляд).  Больше вопросов по сантехническим коллекторам и их надежности (вода была перекрыта в доме, и нет возможности проверить течет ли или нет), также вопросы по расположению всех розеток, лампочек и САМОЕ странное это расположение воздуховода вентиляции на кухне. Она (эта дырка) над дверью в кухне (!!!). То есть от вытяжки над плитой будущей не проведешь вентиляцию. Говорят это так по проекту. Якобы надо ставить вытяжку с фильтром. Вентиляция в ванной и кухне не работает. Все замечания они зафиксировали. Мы приняли квартиру, ключи нам передали. Теперь пригласим специалиста по приемке и пусть он посмотрит по своей методике и своими приборами. Жаль нет возможности посмотреть как окна герметичны и холодные участки есть или нет. Но это можно зимой замерить (вроде есть гарантия). Договор с УК "Кварта Хоум" мы подписали при приемке документов. При приемке квартиры вы обязаны подписать в течении 3х дней этот договор. Так мы решили сразу подпишем. НО за нее голосовать пока не стали, так как есть время до конца июня-июля. Пока посмотрим как эта УК себя поведет с жильцами. Стоимость управления что-то вроде 179р. за кв.м. (это на наш взгляд дороговато). Нам рассказали, что есть такие дольщики, которые не принимают квартиры из-за небольших недостатков (это их право). На наш взгляд это просто потеря времени, так как застройщик может НИЧЕГО не сделать по вашим замечаниям и в одностороннем порядке вам сдать квартиру (акт пришлет по почте) и потом опять по новой вы будете обращаться с замечаниями и застройщик будет исправлять их какое-то время. Возможно для кого-то удобнее затягивать с приемкой (при отсутствии серьезных недостатков), но мы решили не делать таких шагов. Итак 3 года ждали. Лучше мы начнем мебель и остальное заказывать и параллельно пусть застройщик исправляет наши замечания под нашим контролем.  При приемке выдают 1 акт приемки (для регистрации в Росреестре), комплект ключей, пожарный шланг, термостаты на батареи, договор с УК.  Счет от УК будет приходить на личный кабинет Инград. Каждый месяц 10-го числа. В любом случае это хорошо, что квартиры начали передавать будущим собственникам. Остальное потихоньку решиться. Это же новостройка. Без проблем и гладко не бывает. Всем желаем удачи и хорошего настроения. Мирного неба над головой! 👍️

👍️👍️👍️

Привет, соседи! 6 корпус, с отделкой. Нам не разрешили пройти со специалистом. Принимали сами. Мы в любом случае были настроены позитивно. На осмотр идет также специалист (прораб) от застройщика и представитель от Инград. В целом отделка неплохая (4+ из 5). Есть косяки небольшие. Вы показываете пальцем, они начинают ставить себе пометку на исправление. В основном это мелкие царапины/сколы на стене, на окнах, на дверях, на потолке, на плинтусах, мебели ванной и т.д. Возможно у кого-то будут явные недостатки, которые видно сразу. У нас таких не было (на наш неквалифицированный взгляд).  Больше вопросов по сантехническим коллекторам и их надежности (вода была перекрыта в доме, и нет возможности проверить течет ли или нет), также вопросы по расположению всех розеток, лампочек и САМОЕ странное это расположение воздуховода вентиляции на кухне. Она (эта дырка) над дверью в кухне (!!!). То есть от вытяжки над плитой будущей не проведешь вентиляцию. Говорят это так по проекту. Якобы надо ставить вытяжку с фильтром. Вентиляция в ванной и кухне не работает. Все замечания они зафиксировали. Мы приняли квартиру, ключи нам передали. Теперь пригласим специалиста по приемке и пусть он посмотрит по своей методике и своими приборами. Жаль нет возможности посмотреть как окна герметичны и холодные участки есть или нет. Но это можно зимой замерить (вроде есть гарантия). Договор с УК "Кварта Хоум" мы подписали при приемке документов. При приемке квартиры вы обязаны подписать в течении 3х дней этот договор. Так мы решили сразу подпишем. НО за нее голосовать пока не стали, так как есть время до конца июня-июля. Пока посмотрим как эта УК себя поведет с жильцами. Стоимость управления что-то вроде 179р. за кв.м. (это на наш взгляд дороговато). Нам рассказали, что есть такие дольщики, которые не принимают квартиры из-за небольших недостатков (это их право). На наш взгляд это просто потеря времени, так как застройщик может НИЧЕГО не сделать по вашим замечаниям и в одностороннем порядке вам сдать квартиру (акт пришлет по почте) и потом опять по новой вы будете обращаться с замечаниями и застройщик будет исправлять их какое-то время. Возможно для кого-то удобнее затягивать с приемкой (при отсутствии серьезных недостатков), но мы решили не делать таких шагов. Итак 3 года ждали. Лучше мы начнем мебель и остальное заказывать и параллельно пусть застройщик исправляет наши замечания под нашим контролем.  При приемке выдают 1 акт приемки (для регистрации в Росреестре), комплект ключей, пожарный шланг, термостаты на батареи, договор с УК.  Счет от УК будет приходить на личный кабинет Инград. Каждый месяц 10-го числа. В любом случае это хорошо, что квартиры начали передавать будущим собственникам. Остальное потихоньку решиться. Это же новостройка. Без проблем и гладко не бывает. Всем желаем удачи и хорошего настроения. Мирного неба над головой! 👍️

Привет, соседи. Продолжение моей приемки.. (сразу отмечу: тем кто считает, что это "заказуха и шляпа" большой привет. Я вас понимаю и не осуждаю. Столько заказного мусора сейчас пишут. Но тут не тот случай. Возможно у вас нет опыта покупки квартир в новостройках, поэтому вы можете неправильно интерпретировать наш позитивный настрой в таких случаях).  В общем, продолжим... Вчера пригласил приемщика, посмотрели все моменты около полутора часов. На днях готовят заключение. Сказали устно: "...в целом ремонт хороший, полы ровные, как ни странно, но электрику и сантехнику надо перепроверить". Щиток электрический собран очень вяло, все шатается, хотя все индикаторы в щитке адекватно расписаны. В квартире до сих пор нет воды (!!!), хотя неделю назад приняли квартиру. Жить пока нереально. Строители делают фасады, УК расставляют деревья и зелень по двору. Суеты очень много. Очень шумно. Негде парковаться без опаски, что на голову не упадет молоток ). Соседские квартиры доделывают и работают бригады уборщиц. Пока очень шумно и пыльно в подъезде. Лифт перегружен. Пришлось спускаться по лестнице. По проекту (которого мы еще не видели) в ванной не предусмотрено место (розетка и вода, канализация) для стиралки. Якобы надо ставить стиралку на кухню (это так по нашей планировке. возможно у других по другому сделано). Пришлось кухню заказывать (сейчас в процессе) с учетом стиралки рядом с посудомоечной машиной. Это для нас непривычно. Теперь по замечаниям, которые мы писали при приемке неделю назад: дверь входная чуть свисает на пол и давит на плитку, сколы и царапины на стене, мебели в ваной, на межкомнатных дверях НИЧЕГО не исправлено пока. Как заключение пришлют, я постараюсь сюда выложить. Кстати приемщики работают пока бесплатно, чтобы потом, при серьезных недостатках, подать жалобу на застройщика. Нам этот подход удобен, пока ничего не платим. В любом, случае, дорогие соседи, нам всем вместе жить в этом ЖК. Предлагаю быть более позитивными. Это новостройка. Без проблем не бывает. Надо просто мягче и добрее решать вопросы. Самое главное сдали дом и через годик-два все будет потихоньку налаживаться. Виды с квартиры шикарные, мы посчитали 5 сталинских высоток с нашего окна + Храм Христа Спасителя, башни на павелецкой и чуть-чуть даже речки. Это перекрывает все небольшие недочеты. Всем мира и добра 👋. Принимайте квартиры, радуйтесь! Уважайте себя и своих соседей. Место отличное. 

Привет, соседи и читатели)
Мы тоже приняли субботу квартиру, 6 корпус, с отделкой, в принципе впечатления примерно совпали с автором выше. Пол горизонтальный, стены вертикальные, угол под кухню 90 градусов, хотя как нам сказали, нормативов нет. Плитка единым контуром БЕЗ порожков, пробковые компенсаторы. Ванна не отдельно стоящая (Алилуйя), в ванной небольшие изменения проекта позволили выделить место под стиралку+сушилку, это все уже сделано - все розетки и выводы готовы. Были небольшие замечания по плитке - сколы. По паркетной доске все четко, с мелкими замечаниями. По стенам мы сами не нашли, наши приемщики потом уже на одной стене нашел неровности. Да, с приемщиком не пустили - только лица, указанные в ДДУ. Существенные замечания были только по стеклопакетам. Все внесли в акт недостатков без проблем, обещали все устранить. Принять квартиру мы тоже решили сразу из тех же соображений, что и автор выше. Скажу честно - от ремонта мы ожидали гораздо худшего результата, а он оказался достаточно добротным, почти как от нанятой бригады, так как эти тоже с первого раза без недостатков не делают практически никогда. 

Насчет договора с УК - мы подписывать сразу не стали, взяли изучить, никто заставлять не стал. Вопрос с пропусками на машины на территорию управляющая компания решила быстро и без проблем. Теперь с нетерпением ждем сдачу паркинга, потому что наверху уже начались проблемы с парковкой :))

Всем счастливого новоселья!

Подскажите, а кто то из дольщиков обращался в суд по поводу качества? Кто то будет взыскивать с застройщика компенсацию за плохое качество? 

Добрый день, дорогие соседи. Да, мы планируем подать в суд, если не исправят все в срок. Тем более некоторые замечания появились после принятия квартиры и по результатам приемки уже приглашенных нами специалистов. Мы точно сами не могли это увидеть. Еще много вопросов остается вентиляции (не работает), по трубам, сантехнике, отоплению, дверям, стеклопакетам (их поведению в холодную погоду) и др. Как я ранее писал, мы приняли квартиру сразу и далее планировали поработать с приемщиком. Мы не стали долго искать приемщика и обратились еще в марте к Ивану Владимировичу, который тогда еще предлагал свои услуги в этом чате. Мы познакомились с Иваном и пригласили его на приемку. Оказалось достаточно адекватный специалист (это не реклама, а наш опыт. Вдруг опять соседи напишут заказуха 😀) Как и ожидалось Ивана и его команду на день первой приемки не пустили. Потом уже отдельно он прислал специалистов и еще раз через неделю сам приехал. После 2 проверок (по 1-2 часа) делают сейчас отчет. Но в целом Иван и его команда ремонт от Инграда оценили как качественный. В любом случае нам посоветовали ждать окончания срока претензий (замечаний) и подавать далее в суд по остаточным замечаниям. Поживем, увидим. 

Добрый день, дорогие соседи. Подскажите пожалуйста можно ли уже прописываться в квартире? Вдруг из вас кто-то уже прошел этот путь 😀