Адрес: г. Москва , ЦАО , Хамовники , ул. Ефремова / ул. М.Трубецкая , вл. 12 / вл. 28
Метро: Фрунзенская
Площадь квартир: 61–329 м2
Этажей в доме: 14
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Садовые Кварталы
Элитный ЖК «Садовые кварталы» является уникальным проектом, над которым трудились 7 известных отечественных архитектурных бюро под предводительством С.Скуратова, и входит в число выдающихся российских архитектурных объектов. Строительство 4 кварталов с клубными домами и персональным парком с водоемом ведется на территории престижного зеленого столичного района Хамовники.
Здесь гармонично сочетаются оригинальный архитектурный дизайн, развитая собственная инфраструктура, включающая социальные, спортивные, торговые и развлекательные объекты, а также экологичность и безопасность проживания, обусловленная переносом всех транспортных магистралей и автомобильных парковок на подземный уровень. Рядом располагаются известные монастыри, лучшие парки и скверы столицы, излучина Москвы-реки.
Новостройка представляет собой обособленный район, состоящий из клубных домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии с использованием кирпича, стекла и камня светлых оттенков по единому дизайну. Из окон квартир открываются прекрасные виды на живописные окрестности.
В каждом квартале есть свой частный двор, детский сад, а также в ЖК действует собственная школа. Респектабельные жители поселка могут встретиться в центральной части квартала, где на территории в шесть гектаров (более половины всей площади ЖК) обустроена зона отдыха с водоемом, торговой галереей, ресторанами в окружении тенистых аллей.
На подземном уровне размещается 7 автомобильных паркингов, соединенных между собой. Для каждой квартиры застройщик выделил по два машиноместа.
Покупка квартиры в новом клубном комплексе «Садовые кварталы» - подтверждение респектабельного статуса и выбор достойной среды для проживания и отдыха.
Найтсбридж хороший, но сильно дороже будет. Садовые уже построились и рисков нет. В трубецком хороши только те квартиры, что с видом на парк. В остальном лучше тогда Садовые и дешевле остальных предложений и есть выбор. Более того, проект действительно уникальный для Москвы.
В общем, если вам по душе классика - наверное в Трубецких ок. Если нравится что-то современное - Садовые более чем интересны. Найтсбридж - по сути классика, но как я уже говорил - другой прайс.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Комллекс очень привлекательный, решаю для себя вопрос в качестве инвестиции. А насчет цен, это как посмотреть, может и высокие, но спрос рождает предложение, а судя по продажам, дела идут совсем неплохо
Да, но в такой ситуации как на рынке недвижимости, всё таки риски большие при покупке квартиры в качестве инвестиции. В той же статье говорится:
«Рынок сейчас крайне неоднозначен, невозможно говорить о какой-либо прозрачности и предсказуемости событий, комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Из-за постоянного изменения валютного курса покупатели не всегда решаются на сделку «здесь и сейчас». Еще в более сложном положении девелоперы, которым необходимо доводить до конца начатые проекты, а это значит сегодня, а не «завтра» искать действенные способы привлечения клиентов – объявлять разнообразные акции, предлагать дисконт по внутреннему валютному курсу и т.д.»
Еще в более сложном положении девелоперы, которым необходимо доводить до конца начатые проекты, а это значит сегодня, а не «завтра» искать действенные способы привлечения клиентов – объявлять разнообразные акции, предлагать дисконт по внутреннему валютному курсу и т.д.
Вот именно. Застройщики вынуждены будут, как мне кажется, скоро опустить цены, а не устраивать разовые акции.
Алена, я тоже удивилась... Кто такой Стройкомитет, можно только догадываться....
Жанка, я тут полазила по форумам, и такое ощущение, что эта реклама Стройкомитета массово раскидана по всем форумам про Садовые кварталы :D
везде пишут одно и то же - что у них дешевле и про какой-то мифический "взаимозачет по топливу"))
это что ваапще?)) какое топливо? и какие взаимозачеты с покупателями-физлицами?)))
в общем, я выяснила, что цены на вторую строящуюся очередь у всех риелторов одинаковые - цены застройщика, и ниже они сделать просто не имеют права.
но мне кажется, что все равно покупать у дочки застройщика надежнее как-то, потому что риелторы никогда ни за что не отвечают , и в случае чего все равно отправляют разбираться к застройщику ;)
Жанка, ГК "Стройкомитет" , это компания когда то была Жукова (совладельца. ГК ПИК).Есть у них структуры и по топливу . Они еще в 90х присосались к "Башнефти".СУ93 , это когда то была дочка Москапстроя...То что много поставляют на стройки дизеля - .это точно.А как они там взаимозачитываются , понятия не имею.
Жанка, ГК "Стройкомитет" , это компания когда то была Жукова (совладельца. ГК ПИК).Есть у них структуры и по топливу . Они еще в 90х присосались к "Башнефти".СУ93 , это когда то была дочка Москапстроя...То что много поставляют на стройки дизеля - .это точно.А как они там взаимозачитываются , понятия не имею.
Спасибо за подробную информацию. А откуда у вас такие познания?)
Оля,согласен , цены достаточно высокие. Можно договориться с ГК "Стройкомитет". Они на многих стройках субподрядчики и топливо снабжают стройки.
Сейчас вроде акции какие то действуют, надо узнать подробнее.
Комплекс отличный! На хорошем европейском уровне! Что особенно радует в проекте - целиком продуманная территория с интересным благоустройством. Посмотрим, как реализуют...
Комплекс отличный! На хорошем европейском уровне! Что особенно радует в проекте - целиком продуманная территория с интересным благоустройством. Посмотрим, как реализуют...
Комплекс и вправду хороший, только вот реализовывают как раз его долго. а вот насчет благоустройства территории совсем руки не дойдут наверное.
Мне вот интересно сколько мы платить будем ежемесячно за содержание такой красоты во дворе?)
Застройщик, заключая договоры, совершенно не стремиться выполнять принятые на себя обязательства, в частности, в части срока их исполнения. Ни один договор, заключенный с нами (в частности, о купли-продажи квартиры, о регистрации квартиры в собственность) не выполнили в срок. Просрочка первого - около года, второго - пока месяц, но так как никто и не чешется его выполнять, полагаю, что и тут будет серьезная просрочка. Милые улыбки, ничем не подкрепленные предложения урегулировать ситуацию миром и заверения о том, что мнение клиента им дорог - только пыль в глаза. Очень недобросовестные ребята! Разговаривать с ними можно только в суде.
Застройщик, заключая договоры, совершенно не стремиться выполнять принятые на себя обязательства, в частности, в части срока их исполнения. Ни один договор, заключенный с нами (в частности, о купли-продажи квартиры, о регистрации квартиры в собственность) не выполнили в срок. Просрочка первого - около года, второго - пока месяц, но так как никто и не чешется его выполнять, полагаю, что и тут будет серьезная просрочка. Милые улыбки, ничем не подкрепленные предложения урегулировать ситуацию миром и заверения о том, что мнение клиента им дорог - только пыль в глаза. Очень недобросовестные ребята! Разговаривать с ними можно только в суде.
Ну так делайте по умного дела, чтобы хотя бы получить выгоду с этой ситуации, а не остаться с носом. За задержку/перенос сроков можно через суд потребовать выплату за каждый день просрочки.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽