Обсуждение ЖК «Остров»

Кто хочет арктическую ипотеку, должен предоставить обоснование по климату. Вот в 1980-м году в Москве 26 мая было 10 сантиметров снега, в Подмосковье кое-где побольше. Так что лучше брать вообще  без процентов: для надёжности, ага! :)

Обычную, то не дают практически никому сейчас)

За январь инфу по стройке опубликовали.

ОСТРОВ7. Общая готовность квартала составляет 24%.

В корпусах 1–4 ведутся следующие работы по устройству:

— монолитных конструкций подземной части — 94% (+ 4%);

— гидроизоляции подземной части здания — 94% (+ 7%);

— монолитных конструкций надземной части — 22% (+ 2%).

На строительной площадке задействовано 503 рабочих, 64 инженерно-технических работника и 17 единиц техники.

В корпусах 5–7 закончены работы по устройству фундаментной плиты — 100%.

Продолжается возведение:

— монолитных конструкций подземной части — 97% (+ 14%) и надземной — 10% (+ 10%);

— гидроизоляции подземной части здания — 93% (+ 23%);

— кладки подземной части — 2% (+ 2%).

На строительной площадке задействовано 517 рабочих, 66 инженерно-технических работников и 13 единиц техники.

ОСТРОВ8. Все работы проходят в плановом режиме: общая готовность квартала составляет 68%.

Завершены работы по остеклению типовых этажей корпусов 1 и 2.

Выполняется монтаж витражных конструкций стилобата, уже готово 80% (+ 10%), и пентхаусов — 95% (+ 5%). Начат монтаж стеклопакетов на 1, 2-м этажах. Продолжаются работы по монтажу: — горизонтальных поясов навесных элементов фасада корпуса 1 — 20%;

— квартирных дверей на этажах — выполнено 540 штук из 613;

— дверей мест общего пользования — выполнено 123 штуки из 264.

Завершён монтаж лифтового оборудования, начаты пусконаладочные работы. Выполняется зашивка дверных проёмов лифтовых шахт — 60% (+ 20%). Выполняется облицовка стен МОП керамогранитом — 30%.

На площадке работают 592 специалиста, задействовано 7 единиц техники.

ОСТРОВ_12_1 и ОСТРОВ_12_2.

Первая очередь 12-го квартала стремится ввысь. Общая готовность составляет 5%.

Устройство фундаментной плиты готово на 19% (+ 4%). В первой секции корпуса 1 выполняются работы по бетонированию:

— фундаментной плиты — 100% (+ 2%);

— вертикальных конструкций — 50% (+ 50%);

— плиты перекрытия -2-го этажа — 100% (+ 100%).

Во второй секции корпуса 1 бетонирование фундаментной плиты и плиты перекрытия -2-го этажа готово на 100%.

В корпусе 2 также ведутся работы по бетонированию фундаментной плиты — 40% (+ 40%) и армированию вертикальных конструкций — 30% (+ 30%).

В корпусе 3 закончены работы по погружению свай — 100% (+ 90%), а демонтаж оголовков свай под ростверк выполнен на 50% (+ 50%).

В корпусе 4 продолжается устройство подстилающих слоёв под фундаментную плиту — 80% (+ 25%).

В корпусе 5 бетонирование фундаментной плиты выполнено на 100%, а вертикальных конструкций подземной части — на 50% (+ 50%). Армирование плиты перекрытия -2-го этажа готово на 40% (+ 40%).

На стилобатной части ведутся работы по гидроизоляции и заливке бетонной подготовки — 68% (+ 1%).

На корпусах 1, 2, 4 завершены работы по срубке и наращиванию оголовков свай, ведётся разработка грунта.

На строительной площадке работают 165 специалистов, 8 единиц техники и 2 башенных крана.

Во второй очереди квартала общая готовность составляет 1,5%. Ограждение и разработка котлована выполнены на 100% и 49,64% соответственно.

В Корпусе 1 общий процент погружения свай составляет 52,16%, из них секция 1 — 6%, секция 2 — 74%, секция 3 — 100%. Также в 3-й секции выполнены работы по устройству песчаной и щебёночной подготовки — 100%.

В корпусе 2 проходит разработка грунта — 10%. В корпусе 5 погружение свай выполнено на 100%.

Ведётся разработка грунта между сваями — 91,41% и устройство песчаной подготовки — 50%.

В корпусе 6 погружение свай, подготовка песчаного основания и бетонная подготовка выполнены на 100%. Устройство фундаментной плиты составляет 1%.

В зоне стилобата проходит устройство песчаной подготовки — 50%.

На строительной площадке работают 83 специалиста, 1 копер, 8 экскаваторов, 2 мини-погрузчика.

приемка задним числом (1 января 2026, а то есть когда именно был отменен мораторий на штрафы и пени), за отказ грозят односторонним подписанием акта и задержкой выдачи квартир. по сути *** да

К сожалению проект уже давно удешевели, почитайте отзывы и посмотрите реальные фото.

так же полно видео с абсолютно готовыми отличными лобби и квартирами на просторах тг, так что я бы так однозначно ничего не утверждал

так же полно видео с абсолютно готовыми отличными лобби и квартирами на просторах тг, так что я бы так однозначно ничего не утверждал

Ты читаешь вообще что тебе пишут? Пишут про удешевление, а не про отличные или нет!

Обязанность УК поддерживать порядок и уровень качества ремонта.