Падение цен в ЖК «М1 сколково»

Вы что смеетесь что ли? Где это цена выросла вдвое? Вы в своем уме? Я тут очень давно наблюдаю и за ценами и за продажами, и не стоит тут лапшу вешать о том, что ценник удвоился, подорожание конечно было, но учитывая нынешние скидки, можно сказать, что сейчас практически стартовые цены.

Ага. И очередь выстроится от Немчиновки мимо вонючей лужи за "двушками" по такой цене.

Активность есть.
Я выставил в продажу свое помещение, звонки были. Были готовы покупать за 7 млн, но я решил подождать окончания стройки все же.

Ну да у Вас прямо тьма желающих была, а вот у застройщика что то продажи стоят, конечно любой может написать, что у него с руками отрывали его помещение, но продать Вам по этой цене не удастся, будете продавать дешевле, чем покупали.

Чушь полная, вся недвига так взлетела что сметают все

Сметали все, когда открыли льготную ипотеку, вот тогда и правда покупали все без разбора, но даже тогда этот ЖК не вошел в список самых продаваемых, тут с самого начала и по сей день очень маленький спрос. 

в 300 м. от станции МЦД в 1 км от МКАДа маленького спроса быть не может. По крайней мере, на готовые объекты по рыночным ценам. Все адекватные люди это понимают.

За последний год цены в регионах существенно выросли и больше нет той разницы, которая была еще два года назад. При этом аренда в регионах осталась на прежнем уровне, потому что реальная покупательская способность граждан не увеличилась. То есть квартиры в регионах стали нерентабельными в сравнении с московскими квартирами. Хотя раньше все было наоборот. Это говорит о том, что весьма вероятен рост цен в Москве с восстановлением прежней разницы. Поскольку цены на недвижимость в Москве прежде всего двигают внутренние мигранты. Сейчас они по логике вещей должны продавать свои региональные квартиры и покупать в Москве. Другое дело, что московский рынок объемный и его не штормит, как более мелкие рынки, но медленно и верно он приходит в закономерную точку.

Один из главных критериев выбора бюджетной квартиры в Москве - это расстояние от метро. Все остальное уходит на второй план. Говорить о том, что этот ЖК будет не востребованным могут либо идиоты, либо работники Инновации - жк с плотной застройкой (окно в окно) с худшей локацией, но с более высокими ценами.

не хотел бы жить в Инновации и смотреть в окно соседнего дома. ужас.

Инновация, кошмар, конечно. убожество. Но и это общежитие без балконов - так себе. Жаль, что в этой локации( правильное слово "локация" ?) не строят нормальные ЖК. 

Врете и уверен не краснеете.
На старте стоимость студии 25м2 была 1.9-2 млн, двушки 4млн.
Это было 2 года назад.
В прошлом 2020 году студии 25м2 стоили около 3млн, двушки 5.5млн.
Сецчас 4 и 7.5 млн соответственно. Вот и рост в 2 раза.
Вы наблюдаете невнимательно.

Инновация, кошмар, конечно. убожество. Но и это общежитие без балконов - так себе. Жаль, что в этой локации( правильное слово "локация" ?) не строят нормальные ЖК. 

По-моему вы не знаете, что такое общежитие)) Иначе не стали бы использовать это слово...

Откуда столько негатива? Не нравится, проходите мимо, для чего всё это тут выливать?

Для того, чтобы строили нормальные, достойные россиянин дома, а не инновации с м-1. 

Хотите достойный комплекс? Ну, тогда и платить придётся нормально, наши люди хотят, чтобы и дешево было, и чтобы в хорошем месте, и минимум бизнес класс. Так не бывает))

Это и без вашего сообщения понятно было.

Это всегда понятно.
Для данного комплекса, шикарной привязки к метро, наличия инфраструктуры внутри комплекса, близость ко мкаду, это лучшее предложение на рынке. Даже по нынешней стоимости.
А кто успел купить раньше по супер ценам, тот поспел))
Ждём ключей.

Ой и не говорите, те кто взял по стартовой цене, счастливчики, у нас не было возможности взять раньше, поэтому сравнительно недавно решили покупать, но согласна, даже нынешняя цена вполне адекватная. О падении цены можно не мечтать, тут только повышение наблюдаю.

Ой и не говорите, те кто взял по стартовой цене, счастливчики, у нас не было возможности взять раньше, поэтому сравнительно недавно решили покупать, но согласна, даже нынешняя цена вполне адекватная. О падении цены можно не мечтать, тут только повышение наблюдаю.

Ну, недвижимость - это не биткоин, на него цены за день не падают, всё это происходит медленно, но происходит. В среднем с момента отмены льготной ипотеки спрос упал на пять процентов, а до конца года цифра возрастёт до 7 процентов. В след за спросом вниз пойдут и цены!