Посетил сегодня дом. Манагерша сказала, что выдача ключей планируется с 22 ноября (начнут обзвон), оформление документов после получения кадастрового номера дома (когда это случится тоже не смогла пояснить).
БТИ уже все планы составило, доплата/компенсация за отклонения по площади будет выдаваться/изыматься в момент передачи ключей. Надеюсь, обойдется без судов)
В квартиру попасть невозможно, даже если проникнуть вовнутрь дома, т.к ключи от квартир у управляющей компании Орион. Поискал инфу про нее, это дочка Центр-Инвеста, отзывы разные, от полного негатива до вполне позитивных. Кто что знает про эту управляйку, делитесь. Хреново то, что сама контора за три пи...ы от нас.
Посетил сегодня дом. Манагерша сказала, что выдача ключей планируется с 22 ноября (начнут обзвон), оформление документов после получения кадастрового номера дома (когда это случится тоже не смогла пояснить).
БТИ уже все планы составило, доплата/компенсация за отклонения по площади будет выдаваться/изыматься в момент передачи ключей. Надеюсь, обойдется без судов)
В квартиру попасть невозможно, даже если проникнуть вовнутрь дома, т.к ключи от квартир у управляющей компании Орион. Поискал инфу про нее, это дочка Центр-Инвеста, отзывы разные, от полного негатива до вполне позитивных. Кто что знает про эту управляйку, делитесь. Хреново то, что сама контора за три пи...ы от нас.
Посетил сегодня дом. Манагерша сказала, что выдача ключей планируется с 22 ноября (начнут обзвон), оформление документов после получения кадастрового номера дома (когда это случится тоже не смогла пояснить).
БТИ уже все планы составило, доплата/компенсация за отклонения по площади будет выдаваться/изыматься в момент передачи ключей. Надеюсь, обойдется без судов)
В квартиру попасть невозможно, даже если проникнуть вовнутрь дома, т.к ключи от квартир у управляющей компании Орион. Поискал инфу про нее, это дочка Центр-Инвеста, отзывы разные, от полного негатива до вполне позитивных. Кто что знает про эту управляйку, делитесь. Хреново то, что сама контора за три пи...ы от нас.
По закону эта УК на 3 месяца. Далее ОСС. И выбор новой.
По практике сменить УК будет очень проблематично.
99% при выдаче ключей будут подсовывать на подпись и голосовалку ОСС, чтоб эту УК оставить.
Так что нужно внимательно читать, что подписывать.
По закону эта УК на 3 месяца. Далее ОСС. И выбор новой.
По практике сменить УК будет очень проблематично.
99% при выдаче ключей будут подсовывать на подпись и голосовалку ОСС, чтоб эту УК оставить.
Так что нужно внимательно читать, что подписывать.
Так если не подпишем, то ключи не передадут, так как пункт про УК будет в акте приёмки-передачи квартиры.
Так если не подпишем, то ключи не передадут, так как пункт про УК будет в акте приёмки-передачи квартиры.
А вот это, думаю, будет незаконно (если будет). В том числе и поэтому, тем кто не уверен в своих юридических знаниях, рекомендую взять с собой юриста на приемку - подвохов может быть еще много разных. Хотя может и не быть, но береженого бог бережет))
А вот это, думаю, будет незаконно (если будет). В том числе и поэтому, тем кто не уверен в своих юридических знаниях, рекомендую взять с собой юриста на приемку - подвохов может быть еще много разных. Хотя может и не быть, но береженого бог бережет))
По опыту скажу,что тоже пытались заставить подписать договор с ук на 5 лет, не подписали, пришлось выдать ключи им просто так
По закону эта УК на 3 месяца. Далее ОСС. И выбор новой.
По практике сменить УК будет очень проблематично.
99% при выдаче ключей будут подсовывать на подпись и голосовалку ОСС, чтоб эту УК оставить.
Так что нужно внимательно читать, что подписывать.
Выбирать управляющую компанию могут только собственники. А то что вам выдали ключи не означает что вы собственник так как собственности не зарегистрирована.
Вам повезло, у меня другая практика. У ворот сборника (где собирается в контейнеры мусор, и откуда его грузят) всегда смердящая лужа. И хрен бы с ней на улице, но она и в самом помещении сборника, и все это смердит по всему стояку. А уж про тараканов и крыс даже и говорить не нужно, и так понятно.
Соседи, надеюсь, не подведут. Недвижка не самая дешевая и не реновация, откровенных алкашей не должно быть))
Их вообще опасно открывать. Работающий мусоропровод в подъезде похуже действующей свалки в километре от дома будет. Для цены кв.м в том числе. Если народ все-таки проголосует за мусоропровод, придется валить отсюда, лично я рядом со свалкой жить не хочу(
Думаю тут про управляйку. А ведь действительно придется подписывать с ними договор, иначе кто будет заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, кто предоставит информацию в Росреестр для регистрации прав и т.п? Опять же ключи доступа на территорию, кому звонить в случае протечек и т.д.
Вопрос на какой срок подписывать. Не, тут без юриста никак.
А почему так не хотите текущую управляющую компанию ?
А почему так не хотите текущую управляющую компанию ?
Может она нормальная будет.
Не то чтобы не хочу совсем эту компанию, просто не хочу с незнакомой конторой не глядя на долго подписывать договор. Выше писали, что 3 месяца "испытательный срок" должен быть))
А почему так не хотите текущую управляющую компанию ?
Может она нормальная будет.
Не то чтобы не хочу совсем эту компанию, просто не хочу с незнакомой конторой не глядя на долго подписывать договор. Выше писали, что 3 месяца "испытательный срок" должен быть))
Почему скрывают её название?
Почему не дают ознакомиться с её отзывами?
Кстати, а на рынке сейчас есть вообще стоящая УКашка?
По закону эта УК на 3 месяца. Далее ОСС. И выбор новой.
По практике сменить УК будет очень проблематично.
99% при выдаче ключей будут подсовывать на подпись и голосовалку ОСС, чтоб эту УК оставить.
Так что нужно внимательно читать, что подписывать.
По оставленным отзывам в сравнении с многими, эта очень даже хорошая. А так, время покажет…
Так если не подпишем, то ключи не передадут, так как пункт про УК будет в акте приёмки-передачи квартиры.
Не имеют права ключи не давать и акт-приема квартиры. Если решения ОСС не было, никаких подписей по вопросу голосования за управляющую компанию, если не было собрания - быть не может. Ключи от квартиры обязаны дать. Я лично никакой отсебячины терпеть не буду.
Не имеют права ключи не давать и акт-приема квартиры. Если решения ОСС не было, никаких подписей по вопросу голосования за управляющую компанию, если не было собрания - быть не может. Ключи от квартиры обязаны дать. Я лично никакой отсебячины терпеть не буду.
Я конечно не специалист в данном вопросе, но кто будет уборку проводить и содержанием территории заниматься пока 506 собственников соберутся и проголосуют. Судя по жарким дискуссиям, тут не то что УК выбрать, тут с мусоропроводом и шлагбаумом будут год лаяться 🙂. А рабочие, которых все наймут на отделку квартир особо не будут заморачиваться над чистотой и т.д.
По оставленным отзывам в сравнении с многими, эта очень даже хорошая. А так, время покажет…
По каким отзывам и с кем именно сравнивали? Или вам верхушка УК сказала отписаться здесь?
Не имеют права ключи не давать и акт-приема квартиры. Если решения ОСС не было, никаких подписей по вопросу голосования за управляющую компанию, если не было собрания - быть не может. Ключи от квартиры обязаны дать. Я лично никакой отсебячины терпеть не буду.
Так и будем говорить на приёмке квартиры, главное до подписания вспомнить об этом.
Вы мысли свои при себе держите. Никто тут не проводит агитацию ни за какую УК. Хочется поменьше платить и получать качественные услуги, думаю с этим трудно не согласиться. А отзывы можно при желании найти в свободном доступе в том же Яндексе.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.