УК Объект «дочка» Ориона - тарифы

ты в двух местах,не можешь быть льготником дед.

1. Мои льготы не связаны с возрастом. 2 Для совсем тупых повторяю - полная сумма по двушке посчитана - 8191,78 (с льготой - 5 385,92). 3. не собираюсь реализовывать льготы в двух местах сразу, речь не об этом. 

Изучаем поступившее от УК «Объект» уведомление о проведении общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД 10Б по ул. Совхозная. Пункт 6 - содержание и ремонт общего имущества дома - 57,76 сразу обращаем внимание на пункт 22 - содержание земельного участка - 1,83, несмотря на то, что земельный участок с момента регистрации права собственности на первую квартиру переходит в общедолевое имущество МКД и включается в состав общего имущества МКД. Однако по непонятной причине оплата содержания общего имущества (57,76) не охватывает содержание земельного участка, его прописали отдельным пунктом. Итого за содержание и ремонт общего имущества МКД нам предлагают ежемесячно платить 57,76+1,83= 59,59руб. с 1 кв. общей площади находящихся в собственности помещений. Далее смотрим по охране пункты 12 и 13. Пунктом 12 предусмотрена охрана на 5 постов (при 4-х подъездах) силами 11-ти сотрудников в ОДНУ рабочую смену. Их услуги оценены в 22,72 руб. Плюс к этому пунктом 13 утверждается дополнительная услуга «охрана» в количестве 3-х сотрудников в одну смену на 2 поста (это где?), всего лишь за 10,86 руб. Итого охрана - 14 сотрудников одновременно несут службу на 8 постах (5+3) в МКД из 4-х подъездов. Всего лишь за 32,58 руб. в месяц. По-моему так в одну смену достаточно 5, максимум 6 человек - по одному в каждом подъезде и один или два в паркинге. Но я же не специалист в области охраны. Итого за содержание и ремонт общего имущества МКД (вместе с ЗУ) УК хочет с нас иметь (правильнее будет - нас иметь) всего 92,17 руб. ежемесячно с квадрата общей площади помещения,находящегося в собственности. Но это ещё не все. Смотрим очень интересный пункт N 7. Здесь провозглашается разовая услуга «Вывоз КГМ» (крупногабаритный мусор) и тариф за эту услугу устанавливается в размере 176 руб за 1 кв. м общей площади с включением в единый платежный документ единоразово в течение месяца с момента завершения собрания. И тут на самом деле 2 вопроса возникает. Какого хрена, пардон муа, собственники помещений, заплатившие застройщику космические суммы за построенные им квартиры, должны ещё за свой счёт вывозить мусор и прочий срач, который застройщик в лице нанятых им строителей «заботливо» оставил на территории МКД? Или не оставил? И тогда мы вообще должны оплатить разово вывоз воздуха. Откуда строительный мусор, вывоз которого должны оплачивать именно покупатели квартир? Ведь не вторичку же купили, не нужно ничего демонтировать. А упаковку от вновь приобретённого для ремонта стройматериалов каждый сам пусть вывозит. Это первый вопрос. Второй ещё интереснее - откуда такая сногсшибательная цифра - 176 руб за 1 кв. Общей площади? Я лично должен буду заплатить 176х66=11616 руб. А сколько всего в итоге будет стоить вывоз этого строительного мусора (пару контейнеров? Или ещё меньше?) Давайте обратимся к справочным данным и калькулятору. Справка: Сум​ма об​щей пло​щади всех жи​лых по​меще​ний: 28 083,44 м2. (На сайте застройщика опубликованы данные) Обращаемся за помощью к калькулятору : 28083,44х176= 4 942 685,44. Это только квартиры. Ещё и машиноместа есть. Их 246. Площадь берём по минимуму - 13 квадратов (хотя и большей площади немало). 246 х 13х176= 562 848. Продано более половины. Берём по минимуму - половину : 562 848/2= 281 424. Итого разрываясь услуга вывоз мусора, оставленного застройщиком за то, что мы у него купили квартиры:4 942 685,44+ 281 424= 5 224 109,44 пять миллионов с четвертью стоит разово вывезти оставленный кем-то и зачем-то мусор (а кто-то видел этот мусор в таком количестве? Где он лежит? Схожу посмотрю, оценю объемы). Также любопытна формулировка пункта 5: условия договора действуют в течение 1 года с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ пролонгацией. Обратите внимание - не с возможностью пролонгации, а именно «с пролонгацией» - то есть вечно, спрашивать мнение собственников по этому вопросу уже не обязательно, такая формулировка позволяет так поступать. И тут же возникает очередной вопрос: господа - представители УК, вы случаем с дуба не рухнули?

Уведомление ОСС 13.12.2021.pdf

тоже обратила внимание на охрану и мусор...охранять нас собираются основательно.....вообщем,обнаглели товарищи в этой ук...

ипотека  тебе в помощь и кредиты

УК ООО «Объект», дата регистрации 02.03.2021. Учредитель Лодягин Иван Юрьевич, 100 % участия. Генеральный директор с 06.08.2021 - Панахова Айтан Солтан Кызы. Она является учредителем 12 организаций и руководителем 6 из них. Сведения из открытых источников. Появились сомнения в том, что уважаемая Айтан Солтан Кызы реально руководит.


УК ООО «Объект», дата регистрации 02.03.2021. Учредитель Лодягин Иван Юрьевич, 100 % участия. Генеральный директор с 06.08.2021 - Панахова Айтан Солтан Кызы. Она является учредителем 12 организаций и руководителем 6 из них. Сведения из открытых источников. Появились сомнения в том, что уважаемая Айтан Солтан Кызы реально руководит.
 


Юрий ЮрьевичПользователь
Пользователи





42 сообщений

Айтан Солтан Кызы под фамилией Мамедова была также председателем правления ТСЖ «Сухонская, 15» - признано недействительным по решению суда, ТСЖ «Широкая 15-1», «широкая 15-2» и «Широкая 19-2», «студёный 26-2», «полярная 26-1», «медведково-7», все они ликвидированы по решениям судов, полагаю, что нет ни у кого желания иметь дело с людьми, имеющими такую репутацию и проводить часть своей жизни в судах? Информация взята отсюда: https://checko.ru/person/771505689074




Юрий Юрье
Пользователь
Пользователи





42 сообщени





Юрий Юрьеви
Пользователь
Пользователи





42 сообщеАйтан Солтан Кызы под фамилией Мамедова была также председателем правления ТСЖ «Сухонская, 15» - признано недействительным по решению суда, ТСЖ «Широкая 15-1», «широкая 15-2» и «Широкая 19-2», «студёный 26-2», «полярная 26-1», «медведково-7», все они ликвидированы по решениям судов, полагаю, что нет ни у кого желания иметь дело с людьми, имеющими такую репутацию и проводить часть своей жизни в судах? Информация взята отсюда: https://checko.ru/person/771505689074

И дальше что?  Что ты здесь надрываешься,хочешь войти в совет дома,для личной выгоды?

тоже обратила внимание на охрану и мусор...охранять нас собираются основательно.....вообщем,обнаглели товарищи в этой ук...

А может наш мусор?

Может сменить такой боевой отряд на установку видеокамер и пару человек которые будут наблюдать за ними?

И дальше что?  Что ты здесь надрываешься,хочешь войти в совет дома,для личной выгоды?

Я поддерживаю))) ключ от домофона и доступ к видеокамерам в подъезде жильцами на свой телефон… все видно , понятно, зафиксировано))) отряд охраны не нужен.

Учитывая, что такая охрана вроде как силу применять не может и в случае нарушений лишь вызывает полицию.