А еще вопрос на засыпку - что в ФС2 позволяет умножить ценник м2 в 2 раза в сравнении с Б6? вот давайте пройдемся по пунктам.
Планировки хуже, м/м, кладовок мест сильно меньше. С видами сильная зависимость от конкретной квартиры. Один косяк 4 лифтами на 500 квартир чего стоит.
Остаются МОПы, внешний вид драконьего фаллоса, но из квартиры его не увидишь.
Что еще стоит 200+ тыс/м2 допником?
Вас ПИК нанял, чтобы вы тут вели линию защиты?))) Как минимум по качеству эти комплексы лучше, по материалам, и это даже не смотря на то, что в фс были претензии в этом плане. До ПИКа ему далеко)
Вас ПИК нанял, чтобы вы тут вели линию защиты?))) Как минимум по качеству эти комплексы лучше, по материалам, и это даже не смотря на то, что в фс были претензии в этом плане. До ПИКа ему далеко)
может хватит с сенсацией нести явный бред. Цифры выложены в ПД. Мне локация интересна - я по разным ЖК ее смотрю. Любой может открыть проверить.
Но еще раз - вопрос был, что в феймосе может стоить в 2 раза дороже Б6? вот ответьте на него.
Что в пике мопы будут хуже - к гадалке не ходи, квартиры - плюс-минус один и тот же талибан вайт-бокс делает. Про все остальное - см выше. Хочется пафоса и попсы - вперед.
А вот что начинается при нехватке м/м в паркингах и космических на него ценах. Дом бизнес-класса, по качеству явно выше пика. Но особо "одаренные" соседи на Х7 или типа того всегда найдутся. Оно просто очень хотело встать, даже полусферу подвигало, а то что мусоровоз не сможет вывезти мусор ему конечно пофигу.
Ну если вас не устроило качество Главстроя, то вам точно нужно брать у Пика. Обязательно у них купите, чтобы вы в полной мере могли насладиться Пиковским качеством. Берите именно тут, ведь тут были огромные проблемы на котловане.
Ну если вас не устроило качество Главстроя, то вам точно нужно брать у Пика. Обязательно у них купите, чтобы вы в полной мере могли насладиться Пиковским качеством. Берите именно тут, ведь тут были огромные проблемы на котловане.
С котлованом давно уже все решили, вам и сказать больше нечего. Человек про реальные проблемы пишет и фактами оперирует. Что и где покупать это личное дело каждого.
Добрый вечер! Не могу понять ценовой парадокс: цены на квартиры (на примере двушек 56-62м2) в Барклая 6 такие же, а то и дороже, чем квартиры на вторичке аналогичной площади в том же районе в панельных домах более ранних серий, но вполне сопоставимых по планировкам и качеству. В районе 18-19 млн руб на Cian есть выбор квартир с ремонтом (от косметического до качественного капитального) и при этом дом будет в этом же микрорайоне ближе к метро и вид из окон гораздо приятнее (не окна в окна). Почему такое соотношение, кто-то понимает и какие преимущества у новостройки? Кроме более низких процентов по ипотеке в новостройке и более современных подъездов? Насколько я помню, новостройки всегда дешевле готового стоили - не понимаю, почему ситуация поменялась и что выгоднее приобретать
Добрый вечер! Не могу понять ценовой парадокс: цены на квартиры (на примере двушек 56-62м2) в Барклая 6 такие же, а то и дороже, чем квартиры на вторичке аналогичной площади в том же районе в панельных домах более ранних серий, но вполне сопоставимых по планировкам и качеству. В районе 18-19 млн руб на Cian есть выбор квартир с ремонтом (от косметического до качественного капитального) и при этом дом будет в этом же микрорайоне ближе к метро и вид из окон гораздо приятнее (не окна в окна). Почему такое соотношение, кто-то понимает и какие преимущества у новостройки? Кроме более низких процентов по ипотеке в новостройке и более современных подъездов? Насколько я помню, новостройки всегда дешевле готового стоили - не понимаю, почему ситуация поменялась и что выгоднее приобретать
Да не чем это не объяснить, застройщик решил поставить такой прайс, перегнул ценник. А теперь не знает что делать, потому что покуют так себе
В ПД вся инфа по продажам есть. Раздел 19.7 если правильно помню. Но динамику можно посмотреть только сравнивая ПД за разные даты.
Вчера смотрел, что нового по Б6- в 1 очереди продано 65% квартир, это реально много с учетом сдачи через год. Во 2 очереди 16% квартир. По мне нарезка во второй очереди явно хуже. Средняя площадь проданной квартиры 49 м2, в первой 61 м2. Средняя цена м2 почти одинакова 320-330 тыс/м2.
В апреле пошло замедление продаж 33 квартиры вместо 50-60 квартир/месяц в начале года. Но в целом проект для пика вполне удачный. В сравнении со соседним феймосом, который топчется на месте. Десяток квартир за полгода, И то что-то в ПД непонятное, практически за месяц сделали все продажи.
В ПД вся инфа по продажам есть. Раздел 19.7 если правильно помню. Но динамику можно посмотреть только сравнивая ПД за разные даты.
Вчера смотрел, что нового по Б6- в 1 очереди продано 65% квартир, это реально много с учетом сдачи через год. Во 2 очереди 16% квартир. По мне нарезка во второй очереди явно хуже. Средняя площадь проданной квартиры 49 м2, в первой 61 м2. Средняя цена м2 почти одинакова 320-330 тыс/м2.
В апреле пошло замедление продаж 33 квартиры вместо 50-60 квартир/месяц в начале года. Но в целом проект для пика вполне удачный. В сравнении со соседним феймосом, который топчется на месте. Десяток квартир за полгода, И то что-то в ПД непонятное, практически за месяц сделали все продажи.
Могу предположить, что и летом будет спад продаж, как бы то не было, лето - это не сезон, пора отпусков
Летом не сильно падает спрос, люди если и летят в отпуск, не на всё лето, да и далеко не все улетают. Просто проще всего всё скинуть на это!
Ну, если у вас отпуск неделю, не у всех так, у многих отпуск три-четыре, а то полтора месяца. Вот и получается, что люди уезжают на долго, а спрос падает!
Ну, если у вас отпуск неделю, не у всех так, у многих отпуск три-четыре, а то полтора месяца. Вот и получается, что люди уезжают на долго, а спрос падает!
А кто-то летом вообще не идёт в отпуск))) К чему этот вообще разговор, и думаю, что дело не только в отпусках, просто лето мертвый сезон!
Так он же не просто так мертвый))) Ведь, должна быть причина? Вы видели сколько людей на пляжах в краснодарском крае?)
Туда едут со всей России, а не только с Москвы, да и у большинства отпуск две недели. Поэтому, это как-то странно говорить о том, что лето - это мертвый сезон
Всем привет. Собираюсь покупать квартиру в 1 корпусе по семейной ипотеке, есть кто уже брал, какие условия были?
Мы брали вот недавно, семейная выходит 4,8% сейчас, первоначальный взнос минимум 20%, можно использовать мат капитал. Либо щас если есть возможность лучше наличкой добавить, а после нового года мат капитал проиндексируется и потом его вложить.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.