УК Культура от Главстрой

Лифты не могут быть на гарантии застройщика, не несите пургу и изучайте матчасть. Гарантия предоставляется исключительно производителем, либо продавцом (что крайне редко и не на все типы техники распространяется). 

может правильный вопрос - зачем ГС ставил лифты, если не понимал - кто их здесь ремонтировать будет?

Лет 15 назад мы смотрели в Баварии полностью автоматизированные склады, денег было много, собственник хотел их куда-то потратить, чтобы типа "красиво было". На вопрос, что происходит если что-то ломается. Ответ был простой - в течение суток доставка запчастей по Германии. Переложили на российскую действительность и просто построили еще один обычный склад.

Почему нельзя было поставить традиционный отис, которых стоит много и у которого нет проблем с сервисом в Москве?

Щербинские лифты,самые лучшие и не дорого)))))))))))))

даже не знаю, что хуже - ждать по 20 минут лифт или ехать на щербинском. Но вообще речь  была

Почему нельзя было поставить традиционный отис, которых стоит много и у которого нет проблем с сервисом в Москве?

Касается напрямую - УК Культура принадлежит ООО Главстрой. Задача Культуры прикрыть недоделки акционера и снизить его издержки. 
Ну например, лифты на гарантии от ООО Главстрой, но половина из них не работает уже 11 месяцев, система кондиционирования в половине квартир никогда не работала, система BLE не работала никогда. В такой ситуации Управляющая компания должна была бы запустить системы и обратиться в суд, но не подавать же в суд на самих себя.  Вот такое качество и методы Главстроя. 

Эти вопросы решайте на своем форуме. Во второй очереди нет еще ни лифтов, ни бле, ни управляющей компании. И неизвестно какая УК еще будет. Давайте не будем здесь флудить. 

Эти вопросы решайте на своем форуме. Во второй очереди нет еще ни лифтов, ни бле, ни управляющей компании. И неизвестно какая УК еще будет. Давайте не будем здесь флудить. 

Это да.  По Б2 ничего нет кроме некомпетентного застройшика, и его лживых сотрудников. 

может правильный вопрос - зачем ГС ставил лифты, если не понимал - кто их здесь ремонтировать будет?

 

Лет 15 назад мы смотрели в Баварии полностью автоматизированные склады, денег было много, собственник хотел их куда-то потратить, чтобы типа "красиво было". На вопрос, что происходит если что-то ломается. Ответ был простой - в течение суток доставка запчастей по Германии. Переложили на российскую действительность и просто построили еще один обычный склад.

 

Почему нельзя было поставить традиционный отис, которых стоит много и у которого нет проблем с сервисом в Москве?

Проблема не в запчастях, а в том, что лифты часто выходят из строя, что слишком дорого выходит застройщику и он не выполняет гарантийных обязательств. УК говорит, что лифты KONE плохие, KONE говорит, что дом построен плохо из-за этого деформированы направляющие шахт лифтов. 

Лифты не могут быть на гарантии застройщика, не несите пургу и изучайте матчасть. Гарантия предоставляется исключительно производителем, либо продавцом (что крайне редко и не на все типы техники распространяется). 

Если не читал ДДУ иди лесом. 

УК говорит, что лифты KONE плохие, KONE говорит, что дом построен плохо из-за этого деформированы направляющие шахт лифтов. 

Именно так,деформированы направляющие шахт лифтов

слов нет, ладно с вайт-боксом обделались по полной. Но лифты это уже серьезно, тут и до регулярных чтений уголовного кодекса не далеко.

В принципе KONE лифты неплохие, в Европе встречаются очень часто. Но на мой взгляд KONE тоже не договаривает. Если лифтовые шахты были изначально кривые - то почему вообще начали монтаж. А если уж взяли на себя ответственность - то почему не решают вопрос с деформацией направляющих. Хотя я даже не представляю, что там можно решать, если основная проблема в лифтовых шахтах. 

Но опять таки - кто в этом виноват и кто этим должен заниматься? Или опять начнутся сказания, что вся проблема в соседях - много катались, лифты перегружали или чего там еще надумать можно.

ну и покажите же где в дду пишут такую чушь

к примеру мой ДДУ п.6.4

– гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 (Три) года со дня подписания первого акта приема-передачи 

214-фз 

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. 

и для окончивших два класса церковно-приходской школы

1. лифт является неотъемлемой частью инженерного оборудования жилых, административных зданий и сооружений.

2. гарантия застройщика распространяются не только на инженерное оборудование  в пределах квартиры, но и на общедомовое инженерное оборудование, в том числе и лифты.

Понабирают в ГС по объявлению, даже собственный ДДУ прочитать не могут.  

 по существу

по гарантиям застройщика lдабавить нечего? проходим мимо

Насчет добавлений...

Потребовать устранения недостатков в общем имуществе МКД вправе любой собственник недвижимости, доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме которого, в силу ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ автоматически переходит к приобретателю жилого или нежилого помещения (п. 1 Постановления Пленума ВАС от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»). При этом если обращаться с таким требованием напрямую к застройщику или в суд — собирать подписи, или согласие с остальных жильцов дома не требуется.

Если не читал ДДУ иди лесом. 

Мало того, что Вы пишите о своих проблемах совсем на другом форуме, ведь у Вас квартира в 1 очереди, так еще и умудряетесь всем хамить, кто не согласен с Вашим мнением, теперь понятно, почему Вас даже Ваши соседи не поддерживают, раз Вы решили все свое недовольство вылить на чужом форуме. Только вот зачем Вам это? Вы пытаетесь навредить застрою?

Мало того, что Вы пишите о своих проблемах совсем на другом форуме, ведь у Вас квартира в 1 очереди, так еще и умудряетесь всем хамить, кто не согласен с Вашим мнением, теперь понятно, почему Вас даже Ваши соседи не поддерживают, раз Вы решили все свое недовольство вылить на чужом форуме. Только вот зачем Вам это? Вы пытаетесь навредить застрою?

Соседи-то как раз поддерживают, только у наймитов Главстроя подгорает.