Приёмка квартир в ЖК «Алхимово»

У кого квартира с кухней от застройщика, как качество? 

Есть ли возможность выложить пару фоток?

Вот вам и кухня, смотреть к сожалению не на что, да ничего и нету там, что вы собственно хотели?)

Не много общего плана по состоянию квартир, балконов, мопов и прочего.

Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста, что-нибудь слышно о заселении … когда уже 1 корпус будут заселять???? Может кто знает , напишите пожалуйста 🙏

Затягивается выдача на очень длительное время, начали очень поздно + много повторных приёмок, с первого раза практически никто не принимает.

А известны кому-нибудь тарифы???
Может кто знает жильцов в ЖК Остафьево. Какие там суммы в платежах?

Стоимость с 1 кв. 45р, что вполне дороговато для жилья подобного класса.

Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.

Затягивается выдача на очень длительное время, начали очень поздно + много повторных приёмок, с первого раза практически никто не принимает.

Стоит ли брать приемщика с фирмы? К чему чаще всего претензии?

Однако... У меня 2 корпус, тот что ближе к ЖД и мне всё ещё отвечают " квартира не прошла внутреннюю приёмку". Посмотрел тему адвоката, там у людей по 245 дней просрочки.

К сожалению это грустная реальность, посмотрите объект Остафьево, так там такая же ситуация, качество ниже нормы, квартиры в плохом состоянии, если есть возможность, то лучше с приёмщиком, площадь тоже сверяйте.

Кому в какие сроки устраняли первичные замечания по приёмке квартир?

Кому в какие сроки устраняли первичные замечания по приёмке квартир?

По закону обязаны за 60 дней устранить, у нас не успели.

Качество в новых корпусах говорят ужасное.

 

мы приняли с первого раза, практически все норм. А вас что не устроило? 

 

практически? что не норм?

мы принимаем когда все норм.

✅ Дело 02-11641/2022

🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЁТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
📐Площадь квартиры 36 кв.м.
💷Цена ДДУ 4,4 млн рублей
📆Срок рассмотрения дела в суде - 6 мес.
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Спецновострой"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Эксперт Партнер"

〽️ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 265 065₽
💵Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 49 937₽ (период просрочки с 21.02.2022 по 28.03.2022)
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 188 299₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 63 103₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 40 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 65 000₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 35 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 421 402₽ при цене иска 378 105₽ (стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков + компенсация за уменьшение площади), что эквивалентно 111%.

⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам порядка 90 000 рублей, которые суд бы не возместил!

👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!

#недостатки