Приёмка квартир в ЖК «Алхимово»

🔥Дело 02-12113/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО 

📐Площадь квартиры 36 кв.м.

💷Цена ДДУ 7,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ИНТЭКС"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 452 478₽

💵Неустойка за просрочку передачи квартиры (01.01.2022 - 24.01.2022) - 105 476₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (12.03.2022 - 28.03.2022) - 71 058₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 100 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 417 992₽ (на 8% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку передачи квартиры (01.01.2022 - 24.01.2022) - 60 000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (12.03.2022 - 28.03.2022) - 40 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 180 000₽

💰Компенсация морального вреда - 40 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 787 992₽ при первоначальной цене иска 691 710₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку передачи квартиры + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 100%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 586 166₽ (417 992₽ + 105 476₽ + 62 698₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы + неустойка за просрочку передачи квратиры), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

🔥Дело 02-16573/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Старикова Е.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО 

📐Площадь квартиры 53 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,4 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 585 944₽

💵Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 84 417₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (14.02.2022 - 28.03.2022) - 233 146₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 542 201₽ (на 8% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 84 417₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (14.02.2022 - 28.03.2022) - 60 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 260 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 001 618₽ при первоначальной цене иска 903 507₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + компенсация за уменьшение фактической площади квартиры + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 100%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 838 076₽ (542 201₽ + 84 417₽ + 211 458₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы + компенсация за уменьшение фактической площади квартиры), что эквивалентно более 100%.

⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 20 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 200 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы! 

🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 300 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!

#недостатки

Разрешает ли застройщик принимать со специалистами?

И какие были замечания на крайних приёмках?

Разрешает ли застройщик принимать со специалистами?

И какие были замечания на крайних приёмках?

Разрешает, главное чтобы специалист состоял в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ.

"Средний" чек-лист наиболее распространенных дефектов:

• Царапины на стеклопакетах оконного блока

• Продувания из-за некачественного монтажа оконного блока

• Пустоты под настенной плиткой

• Пустоты под напольной плиткой

• Недостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)

• Просадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината

• Сдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах

• Отклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали

• Отсутствие тяги в вентиляционных каналах

• Следы краски на полотне натяжного потолка и обоев

• Вмятины на полотне входной двери и дверном коробе

• Некачественный монтаж межкомнатных дверей (провисания, коротко подрезанные наличники и тд)

• Отсутствие напряжения и/или заземления в силовых розетках

• Вздутия ламината

• Подтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры

• Биопоражения поверхности стен

🔥Дело 02-7701/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО

📐Площадь квартиры 73 кв.м.

💷Цена ДДУ 7,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ПРОПРАВО МСК"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 762 264₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 1 548 281₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 685 080₽ (на 11% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (15.08.2021 - 28.03.2022) - 400 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 500 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

🔥Дело 02-11642/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Борискина А.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО

📐Площадь квартиры 53 кв.м.

💷Цена ДДУ 5,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЭКСПЕРТ ПАРТНЕР"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 511 240₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 1 380 348₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 407 711₽ (на 21% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (28.06.2021 - 28.03.2022) - 150 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 250 000₽

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 852 711₽

🔥Дело 02-12707/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Старикова Е.В.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО

📐Площадь квартиры 38 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,5 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 11 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО ТЭМПЛ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 433 177₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.06.2021 - 28.03.2022) - 1 247 459₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 306 332₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (13.06.2021 - 28.03.2022) - 120 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 200 000₽

💰Компенсация морального вреда - 15 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 681 332₽

🔥Дело 02-9104/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "СР-ГРУПП" (Группа Самолет)

🏠ЖК ОСТАФЬЕВО

📐Площадь квартиры 56 кв.м.

💷Цена ДДУ 6,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 657 627₽

💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 1 907 118₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💵Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 464 521₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (11.06.2021 - 28.03.2022) - 464 000₽

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 320 000₽

💰Компенсация морального вреда - 45 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1 355 221₽

🔥Дело 02-18432/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

🧑‍⚖️Судья Кузнецов А.А.

🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 36 кв.м.

💷Цена ДДУ 4,1 млн рублей

⏳Продолжительность дела: 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "КВАРТЭКС"

⏳ ЗАЯВЛЕНО:

💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 604 570₽

💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💵Компенсация морального вреда - 50 000₽

💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽

✅ РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 418 926₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 145 000₽

💰Компенсация морального вреда - 25 000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽

✅ По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 638 926₽

🔥 Дело 02-3178/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛 Щербинский районный суд города Москвы 

©️ Судья Конарева М.И.

🛠 Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠 ЖК АЛХИМОВО

📐 Площадь квартиры 66 м²

💸 Цена ДДУ 9 млн рублей

⏳ Продолжительность дела: 6 месяцев (от подачи иска до вынесения решения суда)

🪜 Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠 Судебная экспертиза выполнена: АНО "Институт судебных экспертиз и независимых исследований"

💲 ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.166.398₽

💸Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 1.17 м² (согласно ДОсудебной экспертизе, перед СУдебным экспертом данный вопрос не ставился) - 158.990₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 50.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 33.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💲 РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 673.909₽ (на 42% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 1.17 м² (согласно ДОсудебной экспертизе, перед СУдебным экспертом данный вопрос не ставился) - 158.990₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💰Штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя - 180.000₽

💰Компенсация морального вреда - 20.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 33.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20.000₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.085.899₽

🔥 Дело 02-4098/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛 Щербинский районный суд города Москвы 

©️ Судья Кузнецов А.А.

🛠 Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠 ЖК АЛХИМОВО

📐 Площадь квартиры 62 м²

💸 Цена ДДУ 10,3 млн рублей

⏳ Продолжительность дела: 5 месяцев (от подачи иска до вынесения решения суда)

🪜 Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠 Судебная экспертиза выполнена: Экспертное учреждение "Департамент судебной экспертизы и оценки"

💲 ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.009.804₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 50.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💲 РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 733.000₽ (на 27% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💰Штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя - 250.000₽

💰Компенсация морального вреда - 20.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 30.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.058.000₽ 

🔥 Дело 02-8166/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛 Щербинский районный суд города Москвы 

©️ Судья Кузнецов А.А.

🛠 Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠 ЖК АЛХИМОВО

📐 Площадь квартиры 74 м²

💸 Цена ДДУ 8,4 млн рублей

⏳ Продолжительность дела: 4 месяца (от подачи иска до вынесения решения суда)

🪜 Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠 Судебная экспертиза выполнена: АНО "Институт судебных экспертиз и независимых исследований"

💲 ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.064.706₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 50.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 2400₽

💲 РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 740.681₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - не заявлялась (мораторий)

💰Штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя - 250.000₽

💰Компенсация морального вреда - 20.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 2400₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.058.081₽ 

🔥Дело 02-11268/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Кузнецов А.А.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 43,9 кв.м.

💸Цена ДДУ 8,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "КВАРТЭКС"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 947.420₽

💸Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 176.666₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 11.08.2023) - 300.677₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя с 12.08.2023 по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 1700₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 715.898₽ (на 25% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 176.666₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 11.08.2023) - 190.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя с 12.08.2023 по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - удовлетворено (7158₽ в день)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 355.000₽

💰Компенсация морального вреда - 15.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.499.264₽

🔥Дело 02-12175/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Капустина Г.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 46 кв.м.

💸Цена ДДУ 7,5 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО Альянс"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 772.449₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 24.10.2023) - 594.643₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 512.623₽ (на 33% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 24.10.2023) - 210.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском, после фактического исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15.000₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 762.623₽

🔥Дело 02-13516/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Борискина А.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 48 кв.м.

💸Цена ДДУ 7,7 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 5 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "ИЦСЭ "Анализ"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 914.339₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 24.10.2023) - 624.220₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 2500₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 538.121₽ (на 41% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 24.10.2023) - отказано

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 5000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 20.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 2500₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 585.621₽

🔥Дело 02-12337/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Кузнецов А.А.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 38 м²

💸Цена ДДУ 4,4 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: АНО "МК Эксперт"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 703.445₽

💸Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 0,23 м² - 26.490₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 27.10.2023) - 539.244₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 1700₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 453.146₽ (на 35% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 0,23 м² - 26.490₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 27.10.2023) - 350.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - удовлетворено (4531₽ в день)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 10.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

🏆По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 886.336₽ + 4531₽ в день до фактического исполнения решения суда

🔥Дело 02-13493/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Старикова Е.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 65,5 м²

💸Цена ДДУ 11,9 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 6 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО "ТЭМПЛ"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 1.131.313₽

💸Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 1 м² - 179.726₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 23.11.2023) - 1.077.846₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 1700₽

💸Компенсация расходов по уплате госпошлины - 1555₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 738.251₽ (на 35% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры на 1 м² - 179.726₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 23.11.2023) - 300.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском после исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 15.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

💰Компенсация расходов по уплате госпошлины - 1555₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 1.271.232₽

🔥Дело 02-16255/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Старикова Е.В.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 45,3 м²

💸Цена ДДУ 6,2 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 4 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "НЭО "ТЭМПЛ"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 940.930₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 30.11.2023) - 466.850₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 200.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 2400₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 305.130₽ (на 68% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 30.11.2023) - 160.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском после исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 20.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 15.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 2400₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 522.530₽

🔥Дело 02-13198/2023 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)

🏛Щербинский районный суд города Москвы

©️Судья Федотов Д.И.

🛠Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)

🏠ЖК АЛХИМОВО

📐Площадь квартиры 54 м²

💸Цена ДДУ 10 млн рублей

⏳Продолжительность дела (от подачи иска в суд до вынесения решения): 8 месяцев

🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"

🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Новое экспертное предприятие"

💲ЗАЯВЛЕНО:

💸Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 930.258₽

💸Неустойка за просрочку выплаты компенсации по экспертизе (с 01.07.2023 по 30.11.2023) - 1.020.889₽

💸Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день)

💸Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя

💸Компенсация морального вреда - 100.000₽

💸Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💸Компенсация юр.расходов - 35.000₽

💸Компенсация нот.расходов - 1700₽

💲РЕЗУЛЬТАТЫ: 

💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 667.247₽ (на 28% меньше, чем по ДОсудебной экспертизе)

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (с 01.07.2023 по 30.11.2023) - 200.000₽

💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя по день фактического исполнения решения суда (1% в день) - отказано (можно взыскать отдельным иском после исполнения решения суда)

💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - отказано (претензия отправлена в мораторий, квартира принята в мораторий)

💰Компенсация морального вреда - 10.000₽

💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 20.000₽

💰Компенсация юр.расходов - 25.000₽

💰Компенсация нот.расходов - 1700₽

💲По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 923.947₽