Все, что можно сказать - обалдеть!

конечно, обалдеть, и цена, и вид, и дизайн! но мне очень нравится, мы с семьёй собираемся тут жить))))))))))

Milanna35, я думаю что мы все тут собираемся жить, хотя может кто-то собирается и сдавать. Водный реально хорошее место, я считаю что в Москве надо побольше таких проектов строить. Цена полностью оправданна, хотя изначально мне показалась завышенной. 

Вы в каком корпусе взяли?

Недостатки и недоделки, срывы сроков передачи объекта Покупателям присущи абсолютно любому проекту у любого Застройщика.

Например, даже у таких монстров (см. пост #7) строительного рынка, которые строят жилье и ведомственные здания по всей Москве.

Однако у любого Застройщика можно получить компенсацию за несоблюдение сроков передачи объекта, недостатки/недоделки и т.п.

Надо лишь знать и соблюдать порядок и процедуры взаимодействия с Застройщиком и государственными органами на этапе приемки объекта.

Важный этап в указанном случае - грамотная приемка апартаментов, взыскание неустоек с Застройщика (за недостатки, срыв сроков передачи апартаментов Покупателям) и сумм, связанных с так называемыми "навязанными" услугами, которые были "предоставлены" в момент заключения договора посредничающими компаниями (как правило, договор бронирования, договор оформления в собственность и пр.). Суды достаточно лояльно рассматривают иски Покупателей.

Мосгосстройнадзор также принимает активное участие в приемке и устранении недостатков. Главное (из практики) - соблюсти процедуры и порядок обращения.

Очень полезно при приемке не идти на поводу у Застройщика и вообще не подписывать никаких бумаг (даже если Застройщик ссылается на некие пункты Договора).

На объектах, подобному обсуждаемому, размер присужденного Покупателям судами взыскания может составлять несколько сотен тысяч рублей.

Неустойку получить непросто, потому что они всячески этому противятся, это в основном, то допник заставляют подписать всякими угрозами, то еще что-то, любые методы используют. Никто не хочет расставаться с деньгами.

Хочу написать по поводу апартаментов. Неужели люди перед тем как купить не знали о статусе жилья? Конешн знали, так зачем теперь ждать и возмущаться что его не переводят в квартиры. И уж если на то пошло, то квартиры в любом случае будут стоить дороже

Ну тут от человека все зависит же. Я вот заранее много проштудировал информации по поводу статуса и нюансов налогобложения апартаментов, поэтому брал осознанно и не жду, что будет перевод в жилой фонд. И не хочу, если честно. Мне это не надо, и меня все устраивает. А люди непонятно на что надеются, или вообще не принимают во внимание такие вещи. Перевод апартаментов в квартиры еще и затратное дело, на минуточку.

Тем более что часть жилья продана в качестве апартаментов, а даже если будут переводить, то только ещё не купленную жилплощадь. А уже купившие, насколько я знаю, смогут сами заняться вопросом перевода.

Могут и перевести проданные квартиры. Им это ничего не стоит, кроме денег)))) Уже были случаи, когда застройщик переводил уже сданный комплекс в жилой фонд просто потому, что апартаменты было проще строить, а люди изъявили желание массово переселиться в квартиры не вставая с диванов.

сразу за гладбищем головинские пруды в 4-5 минутах ходьбы  - для пса лучше места не придумать.

Доступ в подьезды разве сейчас не ограничен?

Вадим, тот же вопрос.

Вообще за коммуникацию на этом этапе застройщику можно поставить жирное два.  

Централизовано информация никак не подаётся и никто ничего толком не знает.

Неужели ПиаР  службе тяжело раз в неделю на сайте писать апдейт в две строчки.

Ирина, когда-нибудь это понятие растяжимое)))) Может быть оооооочень долго когда-нибудь. Но лучше не отчаивайтесь, а верьте в скорейшее разрешение ситуации. Позитивное мышление всегда лучший выбор. ДОЛОЙ УНЫНИЕ!!!)))) 

Так вот, а теперь серьезно, О чем я вроде говорил раньше, что это кладбище ничего страшного не представляется. 

Коляныч, насколько я знаю, сейчас нет ограничений для будущих собственников, но могу и ошибаться. 

Ирина и Вадим, если дела прям срочные, находите ближайшую клумбу или деревце и поливаете))) Пока альтернативы не могу предложить. А потом - бегом на пруды)))))) 

И еще: Нам осталось только ждать выдачи, так что не стоит лишний раз волноваться. У них может быть неразбериха по срокам, и они сами толком не знают, когда, что и как делаться будет. Подождем еще пару недель, в крайнем случае - месяц. Там, думаю, все будет более ясно уже по срокам выдачи и очередности.

Avgust,

Читайте мой комменатрий внимательно.

Я написал что информация не подаётся ЦЕНТРАЛИЗОВАНО от застройщика или партнеров застройщика. За что можно поставить им жирное два, оссобенно учитывая размер бизнеса застройщика, масштаб проекта, и кол-во клиентов.  

Правильно выстроенная коммуникация с клиентами это не:  "исчите сами и читайте форумы где одна бабка сказала", что ваш комментарий косвенно подтверждает через "нужно ездить, звонить, разговаривать..."

Avgust,

Читайте мой комменатрий внимательно.

 

Я написал что информация не подаётся ЦЕНТРАЛИЗОВАНО от застройщика или партнеров застройщика. За что можно поставить им жирное два, оссобенно учитывая размер бизнеса застройщика, масштаб проекта, и кол-во клиентов.  

 

Правильно выстроенная коммуникация с клиентами это не:  "исчите сами и читайте форумы где одна бабка сказала", что ваш комментарий косвенно подтверждает через "нужно ездить, звонить, разговаривать..."

В принципе, могу с вами как согласиться, так и поспорить. Действительно, многие важные моменты застройщик не очень-то и афиширует. Но и вопрос о допуске в подъезды это, я бы сказал, не каждому интересно. В любом случае, в одном точно соглашусь - за коммуникацию с будущими собственниками "неуд" однозначно))))

Как это неинтересно? Как может быть неинтересно пройти внутрь дома, где ты собираешься жить? Надо же все смотреть, мало ли какие там недостатки обнаружатся, можно будет указать застройщику на это, вдруг он ни сном, ни духом, что там подрядчик на объекте творит.