Все, что можно сказать - обалдеть!

Все, что можно сказать - обалдеть!

Причем если обалдевать, так по всем пунктам, решили застройщики, потому что цену я сюда все таки тоже включу, ведь дороговато! 

Расположение, просто шикарное и эти 5 зданий по 26 этажей, уверен, будут смотреться очень круто, а вид оттуда, будет еще лучше, чем будут эти здания смотреться!)

Но это не все плюсы. Во первых, в комплексе будет детский сад. Во вторых, в этом районе уже итак есть 6 школ, так что для детей проблем не будет, ну и очень важно, что жить можно прямо у метро.

А еще рядом парк Речного вокзала!) Много чего можно рассказывать хорошего, цена правда, соответствующая

Мы когда ехали смотреть строящийся ЖК были настроены найти "минусы" и изъяны. ЖК понравился сразу после просмотра на сайте, но решили проверить все на месте и очень критически.

И что же? А ничего! Как не искали мы "минусы" и изъяны - не нашли их!

Ну, высоковатую цену за хороший товар нельзя же записывать в "минусы"!

Приятно читать объективные оценки. Их сразу можно отличить от заказных хвалебных возгласов. Да, объект шикарный! Обидно, что денег у нас на него не хватает и в кредит нам его не купить: зарплата не позволяет.

Ой , ребята! Как я вам завидую! И цены для Вас не высокие, и нравится все в этом ЖК! Расскажите: где и как Вам удается заработать такие огромные деньжищи?! Вот мы пашем-пашем, но никак не можем ничего отложить на новое жилье!

Рано пока хваленные оды петь, надо понимать какое качество строительства, то что по инфраструктуре и местоположению хороший дом это да. Стоит посмотреть перепады по плите, да и найдутся прочие замечания.

Цена на самом деле приемлемая. 

 

 

Прописки там нет, но нам она и не нужна 

Это как же, нет прописки? Откуда такая информация? БОМЖами с дорогущими квартирами быть?

Какие еще перепады по плите? Плиту междуэтажную льют почти как каток! Другое дело, что кабели, провода и трубы на полу нажно будет под стяжку прятать. Так это везде такое, технология сегодня такая.

Рано пока хваленные оды петь, надо понимать какое качество строительства, то что по инфраструктуре и местоположению хороший дом это да. Стоит посмотреть перепады по плите, да и найдутся прочие замечания.

Цена на самом деле приемлемая. 

Апартаменты в принципе стоят дешевле квартир, потому что там вроде бы все есть, но до полноценной квартиры ещё придётся многое доделывать. Но в целом, все остаются довольны. покупатели к этому готовы. 

Вот так меняется рынок: раньше квартиры под офисы переделывали, теперь офисы под квартиры переделывают. Главное, все в плюсе =))

 

Это как же, нет прописки? Откуда такая информация? БОМЖами с дорогущими квартирами быть?

 

В апартаментах прописки нету, они идут без права на прописку и еще не совсем понятны в плане налогооблажения недвижимости.

Апартаменты менее ликвидны, платежи по коммуналке больше, та же проблема с приоритетом по определению в школу и детский сад, при отсутствие ИНН его нельзя получить. Временная регистрация это временная.  Ясно что мне тоже все равно апартаменты или нет, но факт есть факт.

Ходя такие разговоры на них и рассчитываем нашей семьей, когда-то это произойдет все равно, пока хорошо тем у кого есть регистрация. Коммуналка может и не поменяется, так как многие апартаменты используются как офисы. А вот то что можно будет получить регистрацию, это да.

Апартаменты, апартаменты! Несколько лет назад был бум на квартиры на первых этажах. Их практически все повыкупали под офисы, магазинчики и разные бизнес-структуры.

Тогда власти и придумали строить апартаменты не для жилья, а для бизнеса. Их и строить проще и сдавать проще - требования менее жесткие.

Настроили их пол-Москвы!

Власти Москвы вообще приняли программу освоения Новой Москвы и туда решили перенести 90% всех офисов из Москвы. Апартаменты интенсивно строили и строят по всем АО Москвы. НО! На сегодня в Москве пустует больше 15% площадей бизнес-центров и более 20% квартир под найем.

Кризис на рынке офисных площадей Москвы дошел уже до того, что 2,3 млн. кв. м офисов стоят порожними. А это около 15% всего московского рынка офисов.

Это на 60% больше того, что было построено и сдано в эксплуатацию в 2014-м году.

Плачевная ситуация с арендой небоскребов "Москва-Сити" - в "President Plaza", который принадлежит "Стройгазконсалтинг", в офис-центре "ОКО" компании "Capital Group" и "Стальной башен" "Нефти Москвы". Так же в "Mercury City Tower".

В "ОКО" и "Стальной башне" нет ни одного арендатора! А еще в 8-ми бизнес-центрах Москвы простаивает пустыми от 52 до 93 % площадей!

Все это происходит в связи с массовым отъездом из Москвы трудовых мигрантов. Численность желающих сдать свою квартиру  в 6-8 раз превышает численность желающих снять ее.

Так что популярность апартаментов в ближайшее время резко пойдет на спад и, возможно, правительство в такой ситуации и правда примет какие-то новые закноы, чтобы разрешить в них постоянную регистрацию! Никому не выгодны простаивающие площади!

Апартаменты ввели когда начали строить реконструкцию старого фонда под офисы, поэтому и регистрация временная и коммуналка больше, типа как для юрлиц. Новые дома начали строить потому что есть лазейка и их строить, наверное, дешевле. По нынешней ситуации, Соня права, рядом с вами офиса не будет, не то время, ажиотажа нету.

При этом вопрос с коммунальными платежами, регистрацией и налогообложением не просто остается открытым, а только начинает набирать обороты. 

Попробуй угадай - на цену и расположение купиться, или на желание оформить постоянную регистрацию.

А вдруг в скором времени решат вопрос с регистрацией и параллельно лазейки для застройщиков прикроют? Как-то мутно это всё... разбираться еще и разбираться, а в это время застройщик строит и продает, а люди живут надеждами и ожиданием. Лично я не хочу чтобы моего ребенка принимали в школу в последнюю очередь и мы не выбирали те варианты, которые нравятся, а хватались за те учреждения, в которых остались места, то есть которые пользуются наименьшим спросом или менее удобны.