По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
Да нормально все будет, мне кажется для паники рано.
По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
До НГ еще время воз и маленькая тележка, сдадут, верю, надеюсь, жду)
По ДДУ передача мне квартиры по акту прима-передачи разумеется с ключами до 31.12.2023 года. Уже готова претензия по неустойки, н ни дай Бог не дадут игр ключи перед Новым годом - автоматически в суд !! Сам я юрист, поимею застройщика)
Ну это конечно ваше право. Но пока рано что то прогнозировать. Возможно все же успеют к НГ все доделать и сдать ЖК. А в суд думаю стоит идти, когда уже будет точно известен срыв по ключам. Не будете же вы поочередно за каждый просроченный месяц судиться, в чем смысл?
Да какая разница, что было со сроками до того, как были зареганы первые договора. Лучше давайте поговорим о том, будут ли сроки соблюдены сейчас? Ведь сдача ЖК в конце года, как думаете сдадут?
Да какая разница, что было со сроками до того, как были зареганы первые договора. Лучше давайте поговорим о том, будут ли сроки соблюдены сейчас? Ведь сдача ЖК в конце года, как думаете сдадут?
Согласна, смысла нет обсуждать то, что не отразилось на дольщиках. По поводу сдачи до конца года, думаю вероятность сдачи очень велика. Но даже если до НГ не сдадут, там еще пол года будет до выдачи ключей, уж в любом случае времени им хватит чтобы сдать и всем дольщикам выдать ключи.
Согласна, смысла нет обсуждать то, что не отразилось на дольщиках. По поводу сдачи до конца года, думаю вероятность сдачи очень велика. Но даже если до НГ не сдадут, там еще пол года будет до выдачи ключей, уж в любом случае времени им хватит чтобы сдать и всем дольщикам выдать ключи.
Это вы утверждаете, что это не отразилось на дольщиках, но это под вопросом. Потому что очень сомнительно, что сроки перенесли еще до регистрации ДДУ, наверняка это сделали, когда поняли, что отстают от графика работ, и сдвинули на пол года выдачу ключей. Но к тому времени наверняка было уже не мало дольщиков.
Скажите, почему на многих ресурсах пишут, что ЖК сдан? Вроде же еще даже сроки не подошли, неужели раньше времени сдали? Или это какая то ошибка?
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Да, это скорее всего ошибка, работы там ещё довольно много, возможно сдадут в конце 1 квартала 2024 года, но я думаю, что скорее всего сдача будет во втором квартале 2024 года
Это ошибка. Скорее всего, эти ресурсы ориентируются на сроки из проектной декларации, и по наступлению заявленного периода ввода в эксплуатацию (4 кв 2023) автоматически проставляют статус «сдан».
Хайд же еще в процессе строительства, в эксплуатацию его введут, вероятнее всего, не раньше конца 1 кв 2024.
Да, это скорее всего ошибка, работы там ещё довольно много, возможно сдадут в конце 1 квартала 2024 года, но я думаю, что скорее всего сдача будет во втором квартале 2024 года
И? Срыв сроков в строительстве - это не полгода, а от года и больше, если объективно. Посмотрите статистику в целом по рынку недвижимости и коммерческие, и жилые, и прочие объекты. Всегда сдаётся с задержкой. Ну, почти.
Это не коников из [глины] лепить, так, на минуточку. Я вам больше скажу. Скорее всего, эти полгода уйдут на экспертизу перед введением в эксплуатацию и устранение недостатков, которые есть ВО ВСЕХ проектах. Так сказать, зафиналивание будет полгода, а потом отдадут ключи.
В принципе, почитайте законы. Всё это допустимо - даже так.
И? Лично меня, как дольщика, это никак не смущает. Я заплатил, цена будет расти, но меня это уже не касается.
Да и что такое полгода в строительстве? Тут вон некоторые на года задерживают, а потом ерундистику полную сдают.
Ну и давайте я вам такую штуку рассказу. Наверное, это станет для вас шоком и откровением, но... Нормативные сроки сдачи и сроки сдачи по изначальному плану застройщика - разные вещи. Нормативные сроки больше, и это всё учитывается. И это законно. И это НОРМАЛЬНО. Потому что речь идёт о строительстве ЖК высокого класса. Причём, и сам ЖК немаленький далеко.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.