ну и что? Цену товара определяет платежеспособный спрос, а не его себестоимость. Это азы экономики!
На рост цен влияет много факторов: цены на стройматериалы, рабочую силу, логистику, стоимость проектного финансирования и многое-многое другое. Дорожает одно и подтягивается другое. Никто не будет работать себе в убыток, поэтому цены и в стагнации.
В тему про снижение цен и сам береговой-2. Увидел в тележке у блогера, Зубика: “...Но времена меняются. Вижу, что и цены на 13% стали ниже, и срок сдачи 23-24, и ипотека около 2% на квартиры.
Меня порадовало позиционирование этой квартиры и планировки в формате "Квартира для родителей с ребенком, у которого чуткий сон"
Ведь действительно, в квартирах формата Евро3 часто рядная планировка, в которой спальня и детская комната имеют одну стенку – то есть много минусов для проживания семейной пары с детьми. А тут как раз все ок”
В тему про снижение цен и сам береговой-2. Увидел в тележке у блогера, Зубика: “...Но времена меняются. Вижу, что и цены на 13% стали ниже, и срок сдачи 23-24, и ипотека около 2% на квартиры.
Меня порадовало позиционирование этой квартиры и планировки в формате "Квартира для родителей с ребенком, у которого чуткий сон"
Ведь действительно, в квартирах формата Евро3 часто рядная планировка, в которой спальня и детская комната имеют одну стенку – то есть много минусов для проживания семейной пары с детьми. А тут как раз все ок”
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Видимо первое))) 1 корпус раньше сдается, в ДДУ указан срок 3 кв. 2024 года. Они не изменяли сроки. Это Зубик так двусмысленно пишет, что может показаться будто сроки тоже пододвинули.
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Обновленная ПД есть на сайте Дом.РФ, и там как раз указано, что на данный момент продано 12 квартир. И это за полтора года продаж. При чем тогда продавали по этой цене квартиры с отделкой и мебелью, а теперь по этой же цене продают бетонные стены. Ну и кто у них будет покупать?
Обновленная ПД есть на сайте Дом.РФ, и там как раз указано, что на данный момент продано 12 квартир. И это за полтора года продаж. При чем тогда продавали по этой цене квартиры с отделкой и мебелью, а теперь по этой же цене продают бетонные стены. Ну и кто у них будет покупать?
Не по “этой” цене ) Дешевле на 13-15%. На минуточку, 15% в разрезе однокомнатной квартиры это уже минус 3 млн. рублей. Хватит воду мутить по поводу и без. Вас всерьез уже никто не воспринимает.
Не по “этой” цене ) Дешевле на 13-15%. На минуточку, 15% в разрезе однокомнатной квартиры это уже минус 3 млн. рублей. Хватит воду мутить по поводу и без. Вас всерьез уже никто не воспринимает.
Ну даже снижение цены на 3 млн руб никак не улучшило ситуацию с продажами. 12 квартир продано, одна из них продана по какой то странной цене, так что ее можно не считать, получается 11 квартир за полтора года.
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Обновляют они декларацию, каждый месяц. Смотрите на сайте еис жилищного строительства.
“наш дом рф береговой 2” наберите в поиске. Первая же ссылка будет ваша. Это проект минстроя, там вся информация по ЖК, документы и т.д.
Да там тоже актуальная информация и судя по ней, в Береговом 2 продано всего 1% квартир. Если кто сам не может посмотреть, выкладываю скрин. Что то совсем плохи дела у Главстроя, с такими продажами он задолжает банку огромные деньги, ведь чем меньше продаж, тем выше процент.
Да там тоже актуальная информация и судя по ней, в Береговом 2 продано всего 1% квартир. Если кто сам не может посмотреть, выкладываю скрин. Что то совсем плохи дела у Главстроя, с такими продажами он задолжает банку огромные деньги, ведь чем меньше продаж, тем выше процент.
У Главстроя денег куры не клюют, че вам эти продажи въелись. Продадут всё готовым, больше заработают.
У Главстроя денег куры не клюют, че вам эти продажи въелись. Продадут всё готовым, больше заработают.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
бетон был интересен,когда его надували,а падающий бетон никому не нужен,..Бетону,ещё долго падать...
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
А вы в курсе на каких условиях у застройщика кредитная линия в банке? Вы всерьез считаете что "свои" деньги/ресурсы/активы застройщика лежат на полочке и не приносят ему доход?
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
Это нормально. На форумах и в соц сетях каждый второй - Сергей Беляков.
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
А вы купили тут квартиру? Вы вошли в этот 1%? Смотрю тут прямо армия защитников, но это не дольщики, потому что дольщиков тут от силы 10 человек. А защитников в разы больше, вопрос, кто все эти люди? Что бы вы тут не писали, а продажи тут провальные.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.