Застройщик Seven Suns Development

Ну не знаю. Тянуть Лес и Алтушку ради нескольких десятков квартир в Станции и чего-то там в Подмосковье такое себе решение. Львиная доля кеша собрана. Можно и линять. Не не линяют ведь

так учредитель и бенефициары  личное имущество в залоги отдали под кредиты. Там наверное лярдов на 7 не меньше. Поэтому достроить желание есть, но хватит ли финансов? Продаж нет, строят медленно из за нехваток денег. 

Ну не знаю. Тянуть Лес и Алтушку ради нескольких десятков квартир в Станции и чего-то там в Подмосковье такое себе решение. Львиная доля кеша собрана. Можно и линять. Не не линяют ведь

Но и не строят нормальными темпами.

Там еще Питерские проекты есть.

Ощущение, что балансируют на грани. Ветер дунет - пирамида обрушится.

госпаде, ну конечно же, замыливание глаз. Если все вдруг рухнет на проекте, стройка заморозится, то кто же купит другой, незамороженный проект от этого застройщика? тогда уже все тайное станет явным, а так там подтерли, тут площадку расчистили, там внутренние работы анонсировали и все- работа же идет)

Так и есть. Лотают бреши чем только могут. Создают видимость каких-то работ. Толку ноль для обманутых дольщиков.

а такое вы вообще видели, хоть у какого-то застройщика есть такое?)))))Прикрепленные изображения: 1

а такое вы вообще видели, хоть у какого-то застройщика есть такое?)))))

Прикрепленные изображения: 1

Лучше бы эти деньги на стройку пустили!

Новые приключения Севенов. Касается Илимской, но и Лес упоминается:

Seven Suns Development прославилась постоянными скандалами. Это она строит ЖК «Сказочный лес» с нарушением всего, чего только можно, в буферной зоне Лосиного острова.

Фирма принадлежит вологодскому бизнесмену Алексею Рыжкову. Который явно увлекается оккультизмом, обыгрывая почти в каждом названии своих проектов слово «свет». Ему приписывают неплохой админресурс в судебной системе. Благодаря которому и получилось безнаказанно застроить «буфер» нацпарка.

И вот – очередной курьез. Seven Suns Development лишилась за долги участка на ул. Илимская, где возводит очередной ЖК с пафосным названием «В стремлении к свету». Площадку мэрия продала с торгов за 76,78 млн рублей.  И новый собственник даже внес задаток.

Но выяснилось, что строения на 812,9 «квадратов», которые «ушли с молотка»,
девелопер благополучно снес. И продолжает рекламировать возводимый на Илимской комплекс и собирать деньги с потенциальных обманутых дольщиков. Хотя у площадки уже - новый хозяин. Запасаемся попкорном и ждем новой битвы мэрии с загадочным админресурсом Рыжкова.

неужели это правда? продавать снесенные строения?

я тоже думаю что так не бывает!!!Мы же живем в правовом государстве,где строгое исполнение закона!!!

Два варианта этой истории. По другой версии:

Ни дня без песни нового судопроизводства.

⚡️Какая забавная история. Структура инвестгруппы Agastone приобрела на торгах под редевелопмент арестованное здание (813 кв.м) на Илимской улице. Сумма сделки составила 76,7 млн руб., но компания успела внести лишь залог в размере 38,3 млн руб. Ее представитель, приехав осмотреть покупку, обнаружил, что объекта на площадке нет - его снесли. А рядом с купленным зданием девелопер Seven Sun Development строит жилой комплекс «В стремлении к свету». В Agastone считают, что именно она и демонтировала это строение.

👆Сейчас компания подала заявление в полицию с просьбой установить виновных, а также иск в Арбитражный суд Москвы с требованием «признать объект на Илимской улице отсутствующим». Это, в свою очередь, позволит ей вернуть задаток, а может быть даже выбить ещё и компенсацию за упущенную выгоду. Впрочем, сами суды могут растянуться надолго, поэтому давайте следить.

короче, резюмирую, никто и ничего от севенов не дождется(

Еще один материал, явно заказной, но с полезной информацией.

Известный в узеньких кругах застройщик Рыжков Алексей Петрович пока не может решить проблемы со следствием из-за глобальной аферы Seven Suns Development. Ситуация усугубляется изо дня в день, а вместо правды в СМИ всплывают откровенные высеры белого пиара с плашкой «реклама». Что же скрывает Рыжков Алексей Петрович из Севен Санс? Смогут ли обманутые инвесторы и следователи призвать Алексея Рыжкова к ответу? Надеемся, что да.

Алексей Рыжов и его горе-компания застройщик «Seven Suns Development» продолжает преподносить дольщикам неприятные сюрпризы: девелопера уличили в очередном срыве сроков строительства. Так, жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л» из пяти 25-этажных корпусов, который девелопер обещает сдать в конце 2022 года, на данный момент не имеет даже фундамента.

Медиастратегия «Seven Suns Development» фактически иллюстрирует принцип «сгорел сарай – гори и хата». Впрочем, иных коммуникаций в столь сомнительной компании быть и не может. Девелопера совершенно не смущает шквал негатива, вызванный сорванными сроками передачи квартир, махинациями со схемами перечисления средств и сомнительной легальностью строительства некоторых объектов. А сам Рыжков Алексей Петрович льет белый пиар изо всех дырищ.

Достаточно вспомнить недавний скандал, когда «Seven Suns Development» вынудили ипотечников подписывать акты приёмки объектов задним числом, а в противном случае угрожали оставить их без квартир и посылали разбираться в суд. На застройщика даже завели уголовное дело по ч.1. ст. 330 («Самоуправство»), однако делопроизводство остановилось на «мёртвой точке» – возможно, дело в полезных связях учредителя компании Алексея Рыжкова.

Именно эти связи позволили бизнесмену получить разрешение на фактически нелегальное строительство объекта ЖК «Сказочный лес» в природоохранной зоне национального парка «Лосиный остров». Московские власти, сотрудничающие с бизнесменом, стали ответчиками по иску дирекции парка (на стороне которой выступало Минприроды), однако разгромно выиграли в нескольких инстанциях.

Но несмотря на связи Рыжкова, многие из фирм, входящих в «Seven Suns Development», уже являются банкротами. Вполне вероятно, что с учётом колоссального объёма взятых кредитов и сомнительной способности завершить строительство большинства объектов, сам девелопер также окажется на грани банкротства. Либо же, что также вероятно, перейдёт эту грань.

Одиозный застройщик «Seven Suns Development» Рыжков Алексей Петрович продолжает копать себе могилу: на сей раз компанию уличили в срыве сроков постройки ЖК «Светлый мир «Биополис». Девелопер обещает сдать жильцам готовые квартиры с отделкой уже в I квартале 2023 года, но судя по снимкам с дрона, на данный момент участок является пустырём.

Сам по себе этот факт не столь примечателен, но красочности ему добавляет зловещая репутация «Seven Suns Development», который на рынке недвижимости фактически является неуловимым рецидивистом. Так, год назад застройщик отметился в Санкт-Петербурге скандалом с ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» на намыве Васильевского острова. Ипотечники были вынуждены подписывать акты приёмки объектов задним числом, а в противном случае им не выдавали ключи и посылали разбираться в суд.

Люди, подписавшие акты в стремлении скорее обрести жильё, мгновенно становились заложниками ситуации: банки требуют предоставления акта приёмки в течение двух месяцев после подписания, поэтому фейковые сроки в подписанных документах сулили ипотечникам суровые санкции.

На застройщика завели уголовное дело по ч.1. ст. 330 («Самоуправство»), однако дело на текущий момент заглохло – не в последнюю очередь благодаря недобросовестным правоохранителям и связям топ-менеджмента компании. При этом менеджеры офиса продаж в открытую говорят покупателям квартир, что никакие санкции их не ожидают. Рыжков Алексей Петрович тоже уверен в своей крыше.

Известно, что «Seven Suns Development» руководит Алексей Рыжков, связанный посредством серых схем с банкиром Романом Авдеевым, руководителем Московского кредитного банка (МКБ). Банк является давним кредитором девелопера даже в тех случаях, когда речь идёт об откровенных репутационных рисках – например, в случае с проектом «Сказочного леса», которые незаконно строится в природоохранной зоне.

Но даже влиятельные друзья Алексея Рыжкова не могут внушить внимательным дольщикам спокойствия, и недаром – у Рыжкова насчитывается более 20 фирм, связанных со строительством, и большинство из них Рыжков Алексей Петрович уже ликвидировал. С учётом перекредитованности «Seven Suns Development», такая же участь может постичь и эту компанию. Причём на возвращение средств клиенты девелопера могут даже не рассчитывать.