Добрый день. Не вижу темы про качество стройки. Если есть ссылка на обсуждение данного вопроса, направьте пожалуйста. У кого какие мнения по качеству: как установлены окна? Толщина стен? Может ещё какая информация, поделитесь.
Добрый день. Не вижу темы про качество стройки. Если есть ссылка на обсуждение данного вопроса, направьте пожалуйста. У кого какие мнения по качеству: как установлены окна? Толщина стен? Может ещё какая информация, поделитесь.
Ещё никому не предоставилась возможность оценить качество, застройщик никого не запускает на территорию стройки.
Добрый день. Не вижу темы про качество стройки. Если есть ссылка на обсуждение данного вопроса, направьте пожалуйста. У кого какие мнения по качеству: как установлены окна? Толщина стен? Может ещё какая информация, поделитесь.
О качестве будем судить только на приёмке к сожалению, так как нам застройщик ничего не показывает и старательно скрывает.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В течение месяца после полученияЗОС, будет получен акт ввода в эксплуатацию, дом будет поставлен на кадастровый учет и начнется процедура выдачи ключей.
✓
Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
✓
Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
✓
Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит. Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. В этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери. Кстати, про подъезд и придомовую территорию там тоже должно быть написано. И при передаче квартиры они тоже должны быть готовы.
В течение месяца после полученияЗОС, будет получен акт ввода в эксплуатацию, дом будет поставлен на кадастровый учет и начнется процедура выдачи ключей.
✓
Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
✓
Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
✓
Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит. Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. В этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери. Кстати, про подъезд и придомовую территорию там тоже должно быть написано. И при передаче квартиры они тоже должны быть готовы.
Приготовьте копию плана квартиры из приложения к ДДУ. Когда будете принимать квартиру, нужно будет сравнить площадь и проверить на месте ли все перегородки. Если их нет, возможно, придется еще и заплатить за увеличение общей площади.
По плану также нужно проверить там или нет мокрые зоны, куда будет подключаться сантехника.
ЗОС получен!
А через какое время РВЭ дадут?
И как принимать правильно?
Приготовьте копию плана квартиры из приложения к ДДУ. Когда будете принимать квартиру, нужно будет сравнить площадь и проверить на месте ли все перегородки. Если их нет, возможно, придется еще и заплатить за увеличение общей площади.
По плану также нужно проверить там или нет мокрые зоны, куда будет подключаться сантехника.
Если отделка черновая, то это — голые стены. Тут проверять, кроме ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах и полу, нечего. Так что достаем уровень и отвес. На стенах не должно быть неровностей больше 5 мм, отклонение стены по вертикали не должно превышать 15 мм. Отклонение плит пола и потолка — не больше 20 мм. Отклонения проёмов дверей — 10 мм.
Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:
1. Не подписывать акт. Требовать устранить недостатки и провести приемку повторно. Этот вариант гарантирует, что дефекты исправят. Застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Ключи вам пока не дадут.
2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Обязательно указать сроки, когда всё должны исправить. Ключи отдадут. Но, возможно, придется поупорствовать, чтобы застройщик качественно и быстро устранил недостатки.
Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:
1. Не подписывать акт. Требовать устранить недостатки и провести приемку повторно. Этот вариант гарантирует, что дефекты исправят. Застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Ключи вам пока не дадут.
2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Обязательно указать сроки, когда всё должны исправить. Ключи отдадут. Но, возможно, придется поупорствовать, чтобы застройщик качественно и быстро устранил недостатки.
Советую ни в кое случае не подписывать если есть недостатки, пусть устраняют для начала, а то их не дождаться будет на устранение после подписания.
Уважаемые соседи, подскажите, по опыту, кто знаком с процедурой. Какие дальнейшие шаги/события и вскрой срок ещё должны пройти до начала выдачи ключей? Спасибо.
Уважаемые соседи, подскажите, по опыту, кто знаком с процедурой. Какие дальнейшие шаги/события и вскрой срок ещё должны пройти до начала выдачи ключей? Спасибо.
Разное бывает, минимальный срок 5 дней, а по факту бывает и 1-3 месяца до выдачи рвэ.
Хотим приобрести квартиру в этом ЖК.
Изначально нам говорили про ДКП, после бронирования квартиры выясняется - ДДУ.
Заверяют РВЭ есть
Ключи уже выдают другим дольщикам.
Интересует получил ли на сегодняшний день уже кто-то ключи и была ли приемка квартиры?
Хотим приобрести квартиру в этом ЖК.
Изначально нам говорили про ДКП, после бронирования квартиры выясняется - ДДУ.
Заверяют РВЭ есть
Ключи уже выдают другим дольщикам.
Интересует получил ли на сегодняшний день уже кто-то ключи и была ли приемка квартиры?
Добрый день!
Ключей нету.
Ввод после ЗОС ждали 6 месяцев, ключи видимо после ввода столько же ждать будем.
Ввод после ЗОС ждали 6 месяцев, ключи видимо после ввода столько же ждать будем.
Да не преувеличивайте, рвэ есть, а с ключами то по-любому вопрос куда быстрее решится, сейчас по мелочи благоустройство доведут до ума и будут вам ключи
Хотим приобрести квартиру в этом ЖК.
Изначально нам говорили про ДКП, после бронирования квартиры выясняется - ДДУ.
Заверяют РВЭ есть
Ключи уже выдают другим дольщикам.
Интересует получил ли на сегодняшний день уже кто-то ключи и была ли приемка квартиры?
Не верьте товарищу Эстрагену или как его там...Он не является реальным дольщиком и квартиры в нашем жк у него НЕТ. Все, что он будет писать это не объективная точка зрения. Если еще остались квартиры, хотя вроде продано большая его часть, то берите до сдачи. Цена конечно уже не стартовая, но лучше взять напрямую у застройщика, чем как вторичку по цене х2. По поводу ключей ждем. Но по договору задержек нет
Не верьте товарищу Эстрагену или как его там...Он не является реальным дольщиком и квартиры в нашем жк у него НЕТ. Все, что он будет писать это не объективная точка зрения. Если еще остались квартиры, хотя вроде продано большая его часть, то берите до сдачи. Цена конечно уже не стартовая, но лучше взять напрямую у застройщика, чем как вторичку по цене х2. По поводу ключей ждем. Но по договору задержек нет
Эм, а в чем я не прав?
Может извинитесь?
Сколько от ЗОС до РВЭ прошло, не 6 месяцев? Больше?
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!