А никто и не навязывает. УК временная по договору с застройщиком, того требует законодательство. Было бы странно если бы ее не было)) И дают договор почитать домой, и оплачивать по платежке за оказанные услуги. Дом не может быть без управления) если бы все так просто было.
И у каждого жильца очень разные «хочу», одному нужны и консьерж и охрана, и швейцар, и обслуживание 24 часа, а другому только охрана. Поэтому надо читать договор, решать что нужно и договариваться с УК.
А представьте что можно собрать за месяц до заселение всех собственников и сделать голосование кому какая УК нужна)