Падение цены в ЖК Достижение

А понту им снижать, спрос потихоньку восстановится, все ждут своего часа. Но, думаю, при учете уровня инфляции (давайте будем откровенны, она есть), те предложения по кредитованию, которые сейчас есть - тоже нормальный выход. А застройщиков тоже понять можно - никто бабло терять не хочет.

Может понту и нет, но если продажи так и будут стоять еще пару месяцев, то застройщик будет вынужден снизить ценник. Кстати если не ошибаюсь некоторые двушки уже упали в цене почти на 600 тыщ руб. Посмотрим, что дальше будет.

Сейчас походу самый лучший спрос на элитку. Ну а так да, все возможно. До стартовой цены, конечно, вряд-ли ценник сползет, но если снизится, то думаю многие, кто сомневался, брать или нет, ломанутся покупать. Это не только в Достижении, в целом на рынке такая картина

Цены уже во многих ЖК начали снижаться. Тут же, учитывая что начались проблемы со сроками, нужно делать доп скидки, может хоть это поможет стабилизировать продажи, хотя конечно врятли. 

Ну наверно многие сейчас взяли паузу, зашухарились - ждут скидок)) Но боюсь не все дождутся. Из тех проектов что мы с мужем смотрели (один из трех - Достижение) что-то ни про какие скидки не слышно(

Нужно подождать до НГ, а там уже все прояснится. В Достижении может и нет скидок, зато есть снижение цен на многие лоты. И при чем значительное. То что тут задрали ценник, это факт, а еще факт, что у Смайнекса цена не соответствует качеству. 

Эм... а где, простите, вы качество проверяли? Сейчас же речь о Достижении, как я понял с вашего сообщения. Ну тут уж не в ту степь вас понесло, о качестве рановато как-то говорить

Отчего же рано? У застройщика есть недавно сданный ЖК, вот на него и стоит ориентироваться. А там с качеством был полнейший трешь, хотя там ЖК сдали с двухгодичной просрочкой. 

Тут самый высокий скачок цен был в июне, но уже в июле цена вернулась приблизительно к цене прошлого года. Но несмотря на это продаж тут нет. Люди не доверяют Смайнексу, ведь уже и здесь сроки сдвинули на год. 

Удивительные рассуждения. У них на старте пол жк раскупили. Ничего себе недоверие)))) Я сам своего рода инвестор, знаете ли. Скажу вам, что в любом инвест проекте в начале продажи лучше, чем потом. Так у всех застройщиков - не только у Смайнекс.

Чем вас смайнекс так привлек, как инвестора, можно узнать? Какая расчетная доходность?

Достижение я уже для себя рассматриваю. Тут изначально ценник был на конечника рассчитан, доходность, если и была реальна, то только в первом пуле, до повышения. Вот, те кто тогда успел купить - те, возможно и могут вам прикинуть доходность.

Тут ценник постоянно скачет, поэтому тут очень сложно что либо вообще прогнозировать. В ноябре прошлого года, было приличное повышение, но потом ценник начали сдувать и сдули даже ниже, чем было год назад.

Тут ценник постоянно скачет, поэтому тут очень сложно что либо вообще прогнозировать. В ноябре прошлого года, было приличное повышение, но потом ценник начали сдувать и сдули даже ниже, чем было год назад.

Если он и скачет, то по моим наблюдениям только в большую сторону, увы. Жалею, что на старте не решился впрячься

Если он и скачет, то по моим наблюдениям только в большую сторону, увы. Жалею, что на старте не решился впрячься

Скачет в большую сторону? А вы статистику хоть по ценам смотрели? Прежде чем писать такую ерунду, проверили бы инфу, чтобы не выглядеть так глупо. Вот вам статистика по ценам, ну и скажите теперь, почему ценник в этом году ниже, чем в прошлом?

Скачет в большую сторону? А вы статистику хоть по ценам смотрели? Прежде чем писать такую ерунду, проверили бы инфу, чтобы не выглядеть так глупо. Вот вам статистика по ценам, ну и скажите теперь, почему ценник в этом году ниже, чем в прошлом?

Я смотрю по конкретным планировкам и квартирам - тем, на которые глаз положил. Откуда ваша статистика, какой источник? И заканчивайте уже учить здесь других людей

Как и везде. Я уж очень надеюсь, что по бюджету впишемся, но вот, даже не знаю, нам еще немного подкопить, может, если раньше справимся, то раньше и купим, хоть чуток сэкономим, а то как-то не охота в ипотеку по самое горло лезть.

Если сэкономить то да, это вот сейчас надо хватать, после сдачи начнется))