Стоит ли покупать сейчас жилье?

Ну вот я смотрю, большая еврооднушка в 45 квадратов на 3 этаже в феврале стоила 13,5млн. То есть квадрат выходит чуть меньше 300тыс и это в вайт боксе. Естественно, что чем выше жилье, тем ценник будет больше.

Я смотрела цены в соседних жк, которые тоже возле Нагатинской строятся и будут сдаваться в 2023-24 годах, так там минимальный ценник за квадрат стартует от 270тыс, однушка в том же Шагале от Эталона в 46 квадратов со сдачей в 24 году стоит уже сейчас больше 16млн и это без отделки на минуточку. Конечно, тут большую роль в ценообразовании играет застройщик, но все же..

Я смотрела цены в соседних жк, которые тоже возле Нагатинской строятся и будут сдаваться в 2023-24 годах, так там минимальный ценник за квадрат стартует от 270тыс, однушка в том же Шагале от Эталона в 46 квадратов со сдачей в 24 году стоит уже сейчас больше 16млн и это без отделки на минуточку. Конечно, тут большую роль в ценообразовании играет застройщик, но все же..

Ого, 16млн…не слабо, конечно. Ну, там похоже уже частично кое-где на этажи вышли, может от этого еще ценник такой. Но вообще, конечно, удивляет текущее ценообразование))

Ого, 16млн…не слабо, конечно. Ну, там похоже уже частично кое-где на этажи вышли, может от этого еще ценник такой. Но вообще, конечно, удивляет текущее ценообразование))

В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.

В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.

 

 

Ой, я тоже Левел смотрел, если честно, мне как-то не зашел отчасти из-за странных планировочных решений. Ну и ценник кусается, конечно.

Да в том то и дело, что большую роль в ценооразовании играет застройщик, и тут никакие - но все же уже не имеют никакого смысла. Сейчас чуток сэкономите, зато потом Вам эта экономия может выйти боком. 

Имя застройщика, давно ничего не решает в ценообразовании, потому что ни один из не запятнал себя, просрочками и косяками. Сейчас только локейшен

 

В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.

 

Ой, я тоже Левел смотрел, если честно, мне как-то не зашел отчасти из-за странных планировочных решений. Ну и ценник кусается, конечно.

 

Мне кажется, что тут более-менее адекватные планировки и цены, по крайней мере те, что в файле указаны относительно других проектов в районе. Никто, кстати, Роттердам не смотрел? У них вообще какой-то космос с ценообразованием)) Студии 27кв.м от 15 млн, пусть это и с отделкой, но все равно много))

Мне кажется, что тут более-менее адекватные планировки и цены, по крайней мере те, что в файле указаны относительно других проектов в районе. Никто, кстати, Роттердам не смотрел? У них вообще какой-то космос с ценообразованием)) Студии 27кв.м от 15 млн, пусть это и с отделкой, но все равно много))

Я смотрел, как-то тоже не зашел, планировки опять же странноватые некоторые, с выступами и углами, видимо-это тенденция какая-то)

Я смотрел, как-то тоже не зашел, планировки опять же странноватые некоторые, с выступами и углами, видимо-это тенденция какая-то)

Да уж, как по мне - чем проще, тем лучше, зачем делать вот эти замысловатые конструкции, выступы и углы..

А что вам не верится? Вайт-бокс - это не готовая квартира с ремонтом, это предчистовая отделка. Комплекс на начальном этапе, для начального этапа не могу сказать, что тут прям очень дёшево 

Так в Шагале и Роттердаме вроде тоже же предчистовая отделка или вообще черновая, сейчас уже точно не вспомню, поэтому дело не в отделке точно. Вероятнее всего готовность чуть выше, от этого и ценник растет.

Так в Шагале и Роттердаме вроде тоже же предчистовая отделка или вообще черновая, сейчас уже точно не вспомню, поэтому дело не в отделке точно. Вероятнее всего готовность чуть выше, от этого и ценник растет.

 Да, судя по данным с нескольких сайтов, у них после февраля был сильный скачок в ценах и они сходятся с примерными сроками, когда они на этажи вышли, вот и весь секрет)) Тут тоже так будет, сначала долго держат цены примерно на одном уровне, а как только дело к этажам пойдет- резко подскочут)

 Да, судя по данным с нескольких сайтов, у них после февраля был сильный скачок в ценах и они сходятся с примерными сроками, когда они на этажи вышли, вот и весь секрет)) Тут тоже так будет, сначала долго держат цены примерно на одном уровне, а как только дело к этажам пойдет- резко подскочут)

Ага, главное только успеть до повышения все забронировать и оформить, чтоб не получить «радостную» новость о новых ценах)

Ага, главное только успеть до повышения все забронировать и оформить, чтоб не получить «радостную» новость о новых ценах)

А чего сейчас не берете, пока цены-самый сок?

А чего сейчас не берете, пока цены-самый сок?

Жду, когда появятся в продаже видовые квартиры и будет нормальный выбор, как правило на старте продаж такие лоты сразу не пускают в продажу, чтоб интерес подогреть

Жду, когда появятся в продаже видовые квартиры и будет нормальный выбор, как правило на старте продаж такие лоты сразу не пускают в продажу, чтоб интерес подогреть

Выжидательная тактика в таком случае оправдана, но я уже представляю во сколько такие видовые характеристики обойдутся))