Ну вот я смотрю, большая еврооднушка в 45 квадратов на 3 этаже в феврале стоила 13,5млн. То есть квадрат выходит чуть меньше 300тыс и это в вайт боксе. Естественно, что чем выше жилье, тем ценник будет больше.
Я смотрела цены в соседних жк, которые тоже возле Нагатинской строятся и будут сдаваться в 2023-24 годах, так там минимальный ценник за квадрат стартует от 270тыс, однушка в том же Шагале от Эталона в 46 квадратов со сдачей в 24 году стоит уже сейчас больше 16млн и это без отделки на минуточку. Конечно, тут большую роль в ценообразовании играет застройщик, но все же..
Я смотрела цены в соседних жк, которые тоже возле Нагатинской строятся и будут сдаваться в 2023-24 годах, так там минимальный ценник за квадрат стартует от 270тыс, однушка в том же Шагале от Эталона в 46 квадратов со сдачей в 24 году стоит уже сейчас больше 16млн и это без отделки на минуточку. Конечно, тут большую роль в ценообразовании играет застройщик, но все же..
Ого, 16млн…не слабо, конечно. Ну, там похоже уже частично кое-где на этажи вышли, может от этого еще ценник такой. Но вообще, конечно, удивляет текущее ценообразование))
Ого, 16млн…не слабо, конечно. Ну, там похоже уже частично кое-где на этажи вышли, может от этого еще ценник такой. Но вообще, конечно, удивляет текущее ценообразование))
В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.
Я смотрела цены в соседних жк, которые тоже возле Нагатинской строятся и будут сдаваться в 2023-24 годах, так там минимальный ценник за квадрат стартует от 270тыс, однушка в том же Шагале от Эталона в 46 квадратов со сдачей в 24 году стоит уже сейчас больше 16млн и это без отделки на минуточку. Конечно, тут большую роль в ценообразовании играет застройщик, но все же.
Да в том то и дело, что большую роль в ценооразовании играет застройщик, и тут никакие - но все же уже не имеют никакого смысла. Сейчас чуток сэкономите, зато потом Вам эта экономия может выйти боком.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.
Ой, я тоже Левел смотрел, если честно, мне как-то не зашел отчасти из-за странных планировочных решений. Ну и ценник кусается, конечно.
Да в том то и дело, что большую роль в ценооразовании играет застройщик, и тут никакие - но все же уже не имеют никакого смысла. Сейчас чуток сэкономите, зато потом Вам эта экономия может выйти боком.
Имя застройщика, давно ничего не решает в ценообразовании, потому что ни один из не запятнал себя, просрочками и косяками. Сейчас только локейшен
В Левеле на высоких этажах 46 квадратов однушки от 17млн и тоже, но планировка какая-то странная, с острыми углами и выступами, не знаю, как тут можно как-то интересно это все обыграть и расставить мебель.
Ой, я тоже Левел смотрел, если честно, мне как-то не зашел отчасти из-за странных планировочных решений. Ну и ценник кусается, конечно.
Мне кажется, что тут более-менее адекватные планировки и цены, по крайней мере те, что в файле указаны относительно других проектов в районе. Никто, кстати, Роттердам не смотрел? У них вообще какой-то космос с ценообразованием)) Студии 27кв.м от 15 млн, пусть это и с отделкой, но все равно много))
Мне кажется, что тут более-менее адекватные планировки и цены, по крайней мере те, что в файле указаны относительно других проектов в районе. Никто, кстати, Роттердам не смотрел? У них вообще какой-то космос с ценообразованием)) Студии 27кв.м от 15 млн, пусть это и с отделкой, но все равно много))
Я смотрел, как-то тоже не зашел, планировки опять же странноватые некоторые, с выступами и углами, видимо-это тенденция какая-то)
Что то не вериться что тут такие цены, да еще и с отделкой вайт бокс. Если не ошибаюсь, тут же бизнес класс заявлен, ну так в таком сегменте жилья, цены сейчас намного выше.
А что вам не верится? Вайт-бокс - это не готовая квартира с ремонтом, это предчистовая отделка. Комплекс на начальном этапе, для начального этапа не могу сказать, что тут прям очень дёшево
А что вам не верится? Вайт-бокс - это не готовая квартира с ремонтом, это предчистовая отделка. Комплекс на начальном этапе, для начального этапа не могу сказать, что тут прям очень дёшево
Так в бизнес классе дешево и не бывает! В таких новостройка ценник всегда будет выше среднего по району. Чему удивляться?
А что вам не верится? Вайт-бокс - это не готовая квартира с ремонтом, это предчистовая отделка. Комплекс на начальном этапе, для начального этапа не могу сказать, что тут прям очень дёшево
Так в Шагале и Роттердаме вроде тоже же предчистовая отделка или вообще черновая, сейчас уже точно не вспомню, поэтому дело не в отделке точно. Вероятнее всего готовность чуть выше, от этого и ценник растет.
Так в Шагале и Роттердаме вроде тоже же предчистовая отделка или вообще черновая, сейчас уже точно не вспомню, поэтому дело не в отделке точно. Вероятнее всего готовность чуть выше, от этого и ценник растет.
Да, судя по данным с нескольких сайтов, у них после февраля был сильный скачок в ценах и они сходятся с примерными сроками, когда они на этажи вышли, вот и весь секрет)) Тут тоже так будет, сначала долго держат цены примерно на одном уровне, а как только дело к этажам пойдет- резко подскочут)
Да, судя по данным с нескольких сайтов, у них после февраля был сильный скачок в ценах и они сходятся с примерными сроками, когда они на этажи вышли, вот и весь секрет)) Тут тоже так будет, сначала долго держат цены примерно на одном уровне, а как только дело к этажам пойдет- резко подскочут)
Ага, главное только успеть до повышения все забронировать и оформить, чтоб не получить «радостную» новость о новых ценах)
Жду, когда появятся в продаже видовые квартиры и будет нормальный выбор, как правило на старте продаж такие лоты сразу не пускают в продажу, чтоб интерес подогреть
Жду, когда появятся в продаже видовые квартиры и будет нормальный выбор, как правило на старте продаж такие лоты сразу не пускают в продажу, чтоб интерес подогреть
Выжидательная тактика в таком случае оправдана, но я уже представляю во сколько такие видовые характеристики обойдутся))
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.