Если кратко, то лично у меня проблема в дополнительных 3 метрах общей площади.
Кого на работе не спрашивал, все из стройки вышли в нулях или в погрешности строительных работ порядка десятых долей метра.
В ожидании открытия записи на приёмку квартиры я выяснил, откуда взялись эти метры, но в принципе эта информация бесполезная, т.к. ее вряд-ли удастся использовать.
У меня по площади вопрос к застройщику - почему они за 2 месяца не актуализировали проектную декларацию объекта? Иначе получается, что они торгуют воздухом...
Перебором цифр по базе ЕГРН (77:03:0001003:ХХХХ) выяснил кадастровый номер квартиры и сделал запрос выгрузки через госуслуги. Не знаю, но возможно там будет какая-то полезная информация, в частности - кто делал замер площади. Но пока он-лайн запрос подтверждает, что в ЕГРН внесена обновленная площадь квартиры, указанная в уведомлении как "общая без учета летних помещений".
По поводу оплаты увеличения площади знакомый юрист посоветовал отсрочить платеж до принятия квартиры совместно с приемщиком. В противном случае, если нарушить срок в месяц на взаиморасчёты по договору и площадь квартиры подтвердится, то по суду застройщик может взыскать пени.
Можете объяснить как вы подобрали последнее число кадастрового номера?
у меня в извещении только кад номер всего дома указан 77:03:0001003:32
Если пробовать вбивать числа больше 32 - объект не найден
Можете объяснить как вы подобрали последнее число кадастрового номера?
у меня в извещении только кад номер всего дома указан 77:03:0001003:32
Если пробовать вбивать числа больше 32 - объект не найден
При заказе выписки на госуслугах указывайте кадастровый номер квартиры вручную - для ориентира номер 3000 это где-то 600-я квартира. Подбором за 2 - 3 попытки можно найти свой кадастровый номер. Как подобрали номер, отправляйте заявку и оплачивайте квитанцию.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
А я заказал не по кадастровому номеру, а по адресу квартиры и площади, котрые в уведомлении были указаны. Выписка тоже пришла на следующий день
А у меня по адресу не получилось. Пришёл ответ на Госуслуги, что адрес не найден в реестре. Вы как адрес указали? Ул Краснобогатырская 40, корпус Х, кв. ХХХ? Спасибо!
При заказе выписки на госуслугах указывайте кадастровый номер квартиры вручную - для ориентира номер 3000 это где-то 600-я квартира. Подбором за 2 - 3 попытки можно найти свой кадастровый номер. Как подобрали номер, отправляйте заявку и оплачивайте квитанцию.
спасибо нашел, но это совсем не просто было. Почему-то некоторые квартиры они раскидали как угодно, но не в общей куче и в понятном порядке. Как раз наша квартира из таких.
если кто будет искать, подсказка - ищите в куче объектов нежилых помещений или машино мест, в каждом десятке есть 1 квартира. От десятка к десятку номера этих квартир растут в увеличивающемся порядке.
А у меня по адресу не получилось. Пришёл ответ на Госуслуги, что адрес не найден в реестре. Вы как адрес указали? Ул Краснобогатырская 40, корпус Х, кв. ХХХ? Спасибо!
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%