Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Мы записаны, но дозвониться до них не могу по тел которое они прислали по смс, после записи. Тоже планируем идти с приемщиком
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Как минимум, это неправомерно.
Ситуации бывают такие:
дольщика просят заранее отправить данные эксперта, чтобы застройщик дал на него добро, после чего можно выбирать дату и время приемки;
застройщик требует нотариальную доверенность на эксперта;
во время приемки надо предъявить представителю застройщика доверенность, а также договор на оказание услуг, оригиналы поверочных документов и калибровок приборов, паспорт специалиста или что-то еще.
Эти требования могут существовать как по отдельности, так и все вместе. В постановлении № 2380 есть только одно прямое указание — согласовать специалиста с застройщиком. Но застройщики выдвигают дополнительные ограничения, а в обоснование ссылаются на внутренние нормативные документы или просто ставят перед фактом.
Причина для всего этого одна: чем меньше экспертов на приемках квартир, тем ниже процент претензий по недостаткам, тем меньше подрядчикам отрабатывать замечаний, тем меньше вероятность, что клиент пойдет в суд. Для застройщика это экономия времени и денег.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Откуда такая информация? Отдел заселения будет работать и консультировать с понедельника. С кем вы созванивались по этому поводу? Или очередной бред из головы
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
А бесткон уже не в Росси работает ? Они отменили законы РФ и институт доверенностей в т.ч. и нотариальных ? Будет интересно, как они они обоснуют в суде приоритет своих внутренних требований над законами РФ.
Пункт 5.3 договора читали ? Вы уже со всем согласились. Но тут другие моменты:
1. Взаиморасчеты в течении 30 дней. Про 5 дней - в договоре ничего не сказано.
2. Оплата после подписания акта сверки.
Читали, никто ни с чем и не соглашался. Про то и речь, прежде чем что-либо оплачивать надо перепроверить все со специалистом. Уведомление никакой юридической силы не имеет, а договор да.
Позвонила только что в отдел заселения. Сегодня они опять не работают, якобы переезжают🤣 ну правда, уже не смешно даже. Интересно чем они завтра будет заняты.
Перебором цифр по базе ЕГРН (77:03:0001003:ХХХХ) выяснил кадастровый номер квартиры и сделал запрос выгрузки через госуслуги. Не знаю, но возможно там будет какая-то полезная информация, в частности - кто делал замер площади. Но пока он-лайн запрос подтверждает, что в ЕГРН внесена обновленная площадь квартиры, указанная в уведомлении как "общая без учета летних помещений".
По поводу оплаты увеличения площади знакомый юрист посоветовал отсрочить платеж до принятия квартиры совместно с приемщиком. В противном случае, если нарушить срок в месяц на взаиморасчёты по договору и площадь квартиры подтвердится, то по суду застройщик может взыскать пени.
Доброго дня!
Перебором цифр по базе ЕГРН (77:03:0001003:ХХХХ) выяснил кадастровый номер квартиры и сделал запрос выгрузки через госуслуги. Не знаю, но возможно там будет какая-то полезная информация, в частности - кто делал замер площади. Но пока он-лайн запрос подтверждает, что в ЕГРН внесена обновленная площадь квартиры, указанная в уведомлении как "общая без учета летних помещений".
По поводу оплаты увеличения площади знакомый юрист посоветовал отсрочить платеж до принятия квартиры совместно с приемщиком. В противном случае, если нарушить срок в месяц на взаиморасчёты по договору и площадь квартиры подтвердится, то по суду застройщик может взыскать пени.
Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно.
Читали, никто ни с чем и не соглашался. Про то и речь, прежде чем что-либо оплачивать надо перепроверить все со специалистом. Уведомление никакой юридической силы не имеет, а договор да.
У меня в п 5.3. написано : Подписывая настоящий Договор, Участник ... выражает свое согласие на проведение работ по обмерам Объекта и Квартиры, выбранным застройщиком юр. лицом ... (ВКЛЮЧАЯ СОГЛАСИЕ с РЕЗУЛЬТАТОМ выполненных таким юр лицом работ по обмерам Здания и Квартиры) ПРИ УСЛОВИИ ...
В том же пункте: "В течении 30 дней после...ввода его (Объекта) в эксплуатацию Стороны произведут уточнение общей площади квартиры..., подпишут акт сверки .... и произведут окончательные расчеты"
Если у Вас такой пункт есть - значит Вы уже согласились и можно уже не дергаться. Вы конечно можете думать по другому и ждать, но Суд проиграете.
Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно. Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно.
Я, наверное, последний человек, у кого можно консультироваться по подобным вопросам. Под отсрочкой я имел в виду договариваться с застройщиком в пределах срока приемки по договору совместить осмотр квартиры с подтверждением площади независимым приемщиком и оплатой по факту. Но как работает отдел заселения и форма записи на осмотр квартиры на сайте мне уже понятен настрой по ту сторону баррикад...
П.С. Как уже ответили выше - с обмером квартиры застройщиком мы согласились, подписывая договор.
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее