Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Мы записаны, но дозвониться до них не могу по тел которое они прислали по смс, после записи. Тоже планируем идти с приемщиком
Вопрос к тем, кто уже записался на приемку. Озадачились уже вопросом уточнения требований у застройщика и согласование специалиста-приемщика? У кого будет инфа, поделитесь. Какая политика у бэсткон в этом направлении.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Как минимум, это неправомерно.
Ситуации бывают такие:
дольщика просят заранее отправить данные эксперта, чтобы застройщик дал на него добро, после чего можно выбирать дату и время приемки;
застройщик требует нотариальную доверенность на эксперта;
во время приемки надо предъявить представителю застройщика доверенность, а также договор на оказание услуг, оригиналы поверочных документов и калибровок приборов, паспорт специалиста или что-то еще.
Эти требования могут существовать как по отдельности, так и все вместе. В постановлении № 2380 есть только одно прямое указание — согласовать специалиста с застройщиком. Но застройщики выдвигают дополнительные ограничения, а в обоснование ссылаются на внутренние нормативные документы или просто ставят перед фактом.
Причина для всего этого одна: чем меньше экспертов на приемках квартир, тем ниже процент претензий по недостаткам, тем меньше подрядчикам отрабатывать замечаний, тем меньше вероятность, что клиент пойдет в суд. Для застройщика это экономия времени и денег.
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
Откуда такая информация? Отдел заселения будет работать и консультировать с понедельника. С кем вы созванивались по этому поводу? Или очередной бред из головы
Никакие третьи лица они не пускают на приёмку, кроме менеджера.
А бесткон уже не в Росси работает ? Они отменили законы РФ и институт доверенностей в т.ч. и нотариальных ? Будет интересно, как они они обоснуют в суде приоритет своих внутренних требований над законами РФ.
Пункт 5.3 договора читали ? Вы уже со всем согласились. Но тут другие моменты:
1. Взаиморасчеты в течении 30 дней. Про 5 дней - в договоре ничего не сказано.
2. Оплата после подписания акта сверки.
Читали, никто ни с чем и не соглашался. Про то и речь, прежде чем что-либо оплачивать надо перепроверить все со специалистом. Уведомление никакой юридической силы не имеет, а договор да.
Позвонила только что в отдел заселения. Сегодня они опять не работают, якобы переезжают🤣 ну правда, уже не смешно даже. Интересно чем они завтра будет заняты.
Перебором цифр по базе ЕГРН (77:03:0001003:ХХХХ) выяснил кадастровый номер квартиры и сделал запрос выгрузки через госуслуги. Не знаю, но возможно там будет какая-то полезная информация, в частности - кто делал замер площади. Но пока он-лайн запрос подтверждает, что в ЕГРН внесена обновленная площадь квартиры, указанная в уведомлении как "общая без учета летних помещений".
По поводу оплаты увеличения площади знакомый юрист посоветовал отсрочить платеж до принятия квартиры совместно с приемщиком. В противном случае, если нарушить срок в месяц на взаиморасчёты по договору и площадь квартиры подтвердится, то по суду застройщик может взыскать пени.
Доброго дня!
Перебором цифр по базе ЕГРН (77:03:0001003:ХХХХ) выяснил кадастровый номер квартиры и сделал запрос выгрузки через госуслуги. Не знаю, но возможно там будет какая-то полезная информация, в частности - кто делал замер площади. Но пока он-лайн запрос подтверждает, что в ЕГРН внесена обновленная площадь квартиры, указанная в уведомлении как "общая без учета летних помещений".
По поводу оплаты увеличения площади знакомый юрист посоветовал отсрочить платеж до принятия квартиры совместно с приемщиком. В противном случае, если нарушить срок в месяц на взаиморасчёты по договору и площадь квартиры подтвердится, то по суду застройщик может взыскать пени.
Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно.
Читали, никто ни с чем и не соглашался. Про то и речь, прежде чем что-либо оплачивать надо перепроверить все со специалистом. Уведомление никакой юридической силы не имеет, а договор да.
У меня в п 5.3. написано : Подписывая настоящий Договор, Участник ... выражает свое согласие на проведение работ по обмерам Объекта и Квартиры, выбранным застройщиком юр. лицом ... (ВКЛЮЧАЯ СОГЛАСИЕ с РЕЗУЛЬТАТОМ выполненных таким юр лицом работ по обмерам Здания и Квартиры) ПРИ УСЛОВИИ ...
В том же пункте: "В течении 30 дней после...ввода его (Объекта) в эксплуатацию Стороны произведут уточнение общей площади квартиры..., подпишут акт сверки .... и произведут окончательные расчеты"
Если у Вас такой пункт есть - значит Вы уже согласились и можно уже не дергаться. Вы конечно можете думать по другому и ждать, но Суд проиграете.
Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно. Спасибо за полезную информацию! А каким образом нужно у них просить отсрочку платежа, если они даже "вне зоны действия сети"? Исходя из условий договора, сначала контрольный обмер, потом окончательные взаиморасчеты. И это все в течение 1 месяца с момента ввода в эксплуатацию. Т.е. до 26 июля. Тут записаться то на осмотр невозможно.
Я, наверное, последний человек, у кого можно консультироваться по подобным вопросам. Под отсрочкой я имел в виду договариваться с застройщиком в пределах срока приемки по договору совместить осмотр квартиры с подтверждением площади независимым приемщиком и оплатой по факту. Но как работает отдел заселения и форма записи на осмотр квартиры на сайте мне уже понятен настрой по ту сторону баррикад...
П.С. Как уже ответили выше - с обмером квартиры застройщиком мы согласились, подписывая договор.
ЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
СИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода