Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ещё и без охраны, охренеть. Главное не быть равнодушными и безучастными.
Можем по закону поменять УК, если будет завышать стоимость. Существуют несколько видов управляющих компаний, в зависимости от способа которым они были наняты. От этого будет зависеть алгоритм действий для ее замены.
Вариант 1. В большинстве случаев УК избирается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Договор заключается на срок от 1 до 5 лет.
Вариант 2. Если жильцы не назначили УК в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию, это сделает муниципалитет через открытый конкурс. О результатах муниципалитет сообщает собственникам, которые обязаны заключить договор с этой организацией. Срок договора не может превышать 3 лет. В этом случае можно поменять УК через собрание собственников жилья. Причем в отличие от предыдущего варианта, формальных оснований (таких как неудовлетворительная работа УК или нарушения) не требуется — достаточно решения большинства собственников.
Вариант 3. Еще одна разновидность организаций — это временные управляющие компании. Они могут быть назначены застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию на срок не больше 3 месяцев. Временные УК оказывают коммунальные услуги до момента, когда собственники подпишут договор с постоянной УК.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Можно
Но для начало надо собрать как то собственников
Но как минимум не подписывать все на радостях не читая
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Договор не идёт по умолчанию. Чтобы пересмотреть условия и снизить тарифы, нам необходимо собрать 50% + 1 голос тех, кто против. А для этого, чтобы люди видели/получали информацию от инициативой группы жильцов, которая уже занимается документами.
Согласно статье можно оспорить тариф, не дожидаясь собрания собственников. Думаю, что при общении в застройщиком надо акцентировать на это внимание. Они оторвались от реальности!
В аналогичных комплексах бизнесс-класса тариф 90-100 сейчас, даже в комплексах аппартаментов, которые всегда дороже.
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Скорее всего лучше подавать коллективный иск, мне кажется так будет больше толка. Только вот как собрать всех дольщиков, чтобы они все подписались? Я если что,готова подъехать в любой момент, когда назначат встречу.
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
Если УК сама поймет все и полюбовно снизит тарифы, будет прекрасно, но что то мне подсказывает, что нам придется постараться этого добиться, но оно того стоит. В суд нужно подавать однозначно, иначе потом сами же будем страдать. Кстати о смене УК думаю уже сейчас стоит задуматься.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Так уже приходят письма по поводу выбора УК и голосования хотя я уверена что большинство еще не получило ключи и не подписали Акты приемки. Это вообще как? Кому то еще такие письма приходят?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
С какого потолка цифры? Вчера был на приемке и спецом поинтересовался в УК тарифами. На это мне ответили, что у нас в комплексе будет использоваться все импортное оборудование- насосы, генераторы, система вентиляции и тд. Успели закупить до войны. Поэтому тариф будет 168 р за обслуживание. Это естественно без консьерж-сервиса и охраны. Мне даже прайс дали для ознакомления. Вот итоговая стоимость услуг
В аналогичных новых комплексах бизнес-класса тариф 90-100 р за обслуживание! Вы видимо не собственник, а сотрудник, старающийся объяснить нормальность тарифа в 168р! Но это НЕ нормальный тариф! Инград не первая компания, которая ведет себя таким недобросовестным образом, пытаясь навязать завышенный тариф своей временной ук при сдаче дольщиками, есть масса прецедентов в суде, так что решения выносят быстро в пользу собственников, снижая тариф до рыночного. Даже смешно читать, про нормальность 168₽ да еще конечно же без консъержа и охраны😂, а то! Эта нормальность только в головах сотрудников Инграда!
Это жуткие тарифы. Даже в "Английском квартале" на Мытной менее 80 р/м2. Нужно разбираться м выходить на нормальные тарифы или менять управляющую компанию. Это можно сделать только сообща. У кого-то уже есть документ, где отражены начисления, напр. обычная платежка. А также проект договора с управляющей компанией?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.