Цены, бронь, продажи ЖК Moments

Вы нулем случайно не ошиблись? Бронь стоит 30тысяч рублей, я сам бронировал себе квартиру.
Касаемо ...идет на счет ооо Форма. Так застройщик же Форма, или вы не знаете, что покупаете и у кого?

а распроданность 30% на котловане это разве плохо?

Чуть уточню : 30% первой башни. 99 квартир из 330. А всего в ЖК Moments — восемь монолитных жилых корпусов высотой от 14 до 45 этажей на 2 668 квартир. Реализация проекта ведется поэтапно (в три очереди).

Помимо этого корпуса в составе ЖК Moments появится еще семь домов разной этажности, возведение которых завершат в 2028 году. Тогда же сдадут и социальную инфраструктуру – школу и детский сад. Если сдадут в 2028, ключи до конца 2029.

Те если смотреть глобально на весь проект продано 99 квартир из 2668. Менее 4% из всего проекта. И эта уже другая история. Так как на старте есть много броней от людей которые ждали этот проект.

Надо понимать что когда выйдет вторая очередь в 1000+ квартир нужно будет гарантировано продавать по 30-40 квартир в месяц. Каждый месяц на протяжении 6-7 лет.

Поэтому судить о продажах можно будет в декабре. Там уже будет понятно когда они будут выводить вторую очередь.

А вот после того как построят третью очередь можно будет говорить о саде и другой инфраструктуре.

Ну и если у вас уже есть дети - садик они точно там не застанут (даже к осени 2029 им будет уже 6 или более) , а если им больше 8 - то скорее всего и школу.

ну так мы же говорим о нашем доме, а не о далекоидущих планах застроя. И, как по мне, 30 процентов на котловане- это не плохо.

ну так мы же говорим о нашем доме, а не о далекоидущих планах застроя. И, как по мне, 30 процентов на котловане- это не плохо.

Да, но продавать надо сильно больше) очень сильно больше. Значит цену приодеться снижать как минимум до уровня старта и держать ее такой или ниже как минимум год два.
Форма попробовала поднять цену и продажи сразу же упали.
А продать 100 и 1000 квартир в одном месте все таки разные задачи

с такой динамикой цен уже тяжеловато снижать будет)))))

Вообще без проблем) -15 -17 -20% при выводе новых корпусов было в репаблике при 100% оплате, -20% сейчас в форсте при 100% оплате или машиноместо за 3 млн в подарок. При этом Форст уже на 80% построен и идет отделка. Ключи менее чем через год. Полпроекта не продано в штуках, 60% в метрах. А там всего 800 квартир. Поэтому увидим. Тк после этого повышения на 78% продажи упали насколько помню)

да насытились моментом уже

Все кто верит в бесконечный рост цен - помните, на любых рынках неизбежны коррекции. А метр московский как стоил в среднем 3.5-4.5 тыс долларов в бизнес классе с 2002 так столько и стоит в среднем. А коррекции были в 2009, 2015 да и сейчас как бы мы корректируемся в целом. Поэтому да, как инвестиция или аренда - это все утопично.
Но как фиксация какого то обьема активов в метрах, как нз на пенсию или самому жить - почему бы и нет

да, вы правы. Инвест сейчас сугубо точечный и ограниченный, не так как в 20м году и ранее