Да мы ж тут про шум, он есть и сильный. Форма обещала забор в 6 метров который чуть бы улучшил ситуацию но его не будет в 1-2 очереди точно. Потом, после 27 вроде сделают. Таже история и с щумозащитными стеклами и бризерами, чтоб держать окна закрытыми. На старте были обещаны, теперь проветривание через дырки в раме, те с шумом и стекла вроде только те, которые смотрят на дорогу. У кого в платинум с балконами с видом на юг - тем можно поменять стеклопакеты в внутренних окнах или окна целиком и проблема с шумом будет решена. А вот остальным прям проблема будет, особенно тем у кого балконы. Балконные двери не выдержат шумозащиьные окна, придется как то согласовывать замену или ставить внутри вторую нитку остекления. Что делать с вентиляцией - непонятно. И это по мне самая страшная проблема, гораздо хуже ожидания лифта по 10 мин или толпе в лифтовом холле.
Поэтому сейчас и дают такие скидки за вид на жд, потому что иначе не продать. А когда достроят эти квартиры еще подешевеют потому что шум можно будет почувствовать.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Спросите у менеджера) в первых обещаниях он уже должен был быть построен к концу 24. Также как и подземная часть башни пэрпл.
Но ПИК всех и тут нае..ал!
Вот что обсуждали при согласовании этого проекта, и главные архитекторы с мировым именем были против такого размещения, но ФОРМА все решила..
С АрхСовета г Москвы
Сомнения вызвала не только социальная инфраструктура, но и инсоляция башен, стоящих близко друг к другу и вытянутых вдоль северного края участка, и близость железной дороги: «метров 18 до нее», недостаточность предложенного заказчиком 7-метрового защитного экрана. «Ряд деревьев и 7-метровая стена не защищают от шума выше 2 этажа. Достаточно сделать диаграмму шума, чтобы понять, что это имитация шумозащиты. Это не решает проблемы», – подчеркнул Сергей Скуратов.
Владимир Плоткин также указал на недопустимость близкого соседства железной дороги: «нужна буферная зона; или первые этажи, до пятого или шестого, можно насытить нежилыми помещениями; или хотя бы можно решить планировку квартир так, чтобы до шестого или даже десятого этажа в сторону железной дороги выходили не жилые комнаты, а технические помещения».
Вот что обсуждали при согласовании этого проекта, и главные архитекторы с мировым именем были против такого размещения, но ФОРМА все решила..
С АрхСовета г Москвы
Сомнения вызвала не только социальная инфраструктура, но и инсоляция башен, стоящих близко друг к другу и вытянутых вдоль северного края участка, и близость железной дороги: «метров 18 до нее», недостаточность предложенного заказчиком 7-метрового защитного экрана. «Ряд деревьев и 7-метровая стена не защищают от шума выше 2 этажа. Достаточно сделать диаграмму шума, чтобы понять, что это имитация шумозащиты. Это не решает проблемы», – подчеркнул Сергей Скуратов.
Владимир Плоткин также указал на недопустимость близкого соседства железной дороги: «нужна буферная зона; или первые этажи, до пятого или шестого, можно насытить нежилыми помещениями; или хотя бы можно решить планировку квартир так, чтобы до шестого или даже десятого этажа в сторону железной дороги выходили не жилые комнаты, а технические помещения».
Кстати как вы поняли даже 7 метрового экрана не будет(
Кстати как вы поняли даже 7 метрового экрана не будет(
Я так понимаю, что все дольщики теперь должны повеситься, верно? Или что вы от них ожидаете? Побежать расторгать договора? Может из-за каждого вашего взбоса, нужно бежать и отказываться от жилья? Вы этого ждете?
Я так понимаю, что все дольщики теперь должны повеситься, верно? Или что вы от них ожидаете? Побежать расторгать договора? Может из-за каждого вашего взбоса, нужно бежать и отказываться от жилья? Вы этого ждете?
А что вы так нервничаете? И в чем заключается вброс? В предоставлении правды?
Лера, еще раз, этот форум не только для купивших, но и для тех кто в раздумьях и ищет правдивую аккумулированную информацию о проекте.
Иван, с менеджерами пообщайтесь плз. И до площадки прогуляйтесь. Если лень - онлайн камеру включите.
Забор обещали построить вместе с Reds. Забор есть? Нет. Жд впритык есть - есть,
Иван, с менеджерами пообщайтесь плз. И до площадки прогуляйтесь. Если лень - онлайн камеру включите.
Забор обещали построить вместе с Reds. Забор есть? Нет. Жд впритык есть - есть,
О чем еще с вами говорить.
А что с ж/д должны были сделать? То что она есть, все и так знают. Или у вас и по этому поводу претензия к застройщику?
Иван, с менеджерами пообщайтесь плз. И до площадки прогуляйтесь. Если лень - онлайн камеру включите.
Забор обещали построить вместе с Reds. Забор есть? Нет. Жд впритык есть - есть,
О чем еще с вами говорить.
Забор могут построить и позже. То что обещали построить вместе с Reds? этого я даже не знал. С вами тоже в принципе говорить не о чем, вы буквально все в негатив превращаете. Ваша предвзятость на лицо.
А что с ж/д должны были сделать? То что она есть, все и так знают. Или у вас и по этому поводу претензия к застройщику?
Подвинуть видимо по его разумению. То, что там жд рядом никто не скрывает по моему. Каждый, кто покупает наверно смотрит все глазами и все за и против взвешивает. Не понимаю зачем в каждом сообщении эту железку упоминать? Или просто кроме этого больше придраться не к чему?
Подвинуть видимо по его разумению. То, что там жд рядом никто не скрывает по моему. Каждый, кто покупает наверно смотрит все глазами и все за и против взвешивает. Не понимаю зачем в каждом сообщении эту железку упоминать? Или просто кроме этого больше придраться не к чему?
Скорее всего так и есть. Понятно же, что человек намерено выделяет тут только минусы и начинает всех кашмарить. Ну да ж/д рядом и что? Кого это пугает, тот просто напросто не станет тут покупать жилье. Чего об этом спорить то?
Скорее всего так и есть. Понятно же, что человек намерено выделяет тут только минусы и начинает всех кашмарить. Ну да ж/д рядом и что? Кого это пугает, тот просто напросто не станет тут покупать жилье. Чего об этом спорить то?
Подвинуть видимо по его разумению. То, что там жд рядом никто не скрывает по моему. Каждый, кто покупает наверно смотрит все глазами и все за и против взвешивает. Не понимаю зачем в каждом сообщении эту железку упоминать? Или просто кроме этого больше придраться не к чему?
Что железка есть все знают итак. Шум? По моему не больше, чем в других местах в городе. Жил там рядом, знаю. Забор это приниципиально прямо с Редс? Не построили, так построят. Проще надо быть.
Что железка есть все знают итак. Шум? По моему не больше, чем в других местах в городе. Жил там рядом, знаю. Забор это приниципиально прямо с Редс? Не построили, так построят. Проще надо быть.
Воксхол вообще на Павелецком вогнал в притык к рельсам!!
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.