Насчет старта продаж, точно не скажу, но скорее всего, он будет в следующем месяце. Это как бы логично, новый год, будут неплохие продажи. Многие будут брать квартиры.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
На закрытой продаже такие цены:
Однушки/студии от 16 млн за 23 метр (~700к/м)
Двушки от 27 млн за 54 метра (~500к/м)
Ну однушки конечно через чур дорогие, а вот для двушки это вполне нормальная цена. Как думаете после официального старта продаж, ценник поднимется? Смотрю сейчас наоборот на старте самая высокая цена, потом потихоньку снижают. Вот думаю, может стоит подождать НГ? Может акции какие выкатят к праздникам?
Ну однушки конечно через чур дорогие, а вот для двушки это вполне нормальная цена. Как думаете после официального старта продаж, ценник поднимется? Смотрю сейчас наоборот на старте самая высокая цена, потом потихоньку снижают. Вот думаю, может стоит подождать НГ? Может акции какие выкатят к праздникам?
Конечно будут снижать, адекватная цена локации процентов на 20 ниже.
Добавлю почему сравниваю с Пресня сити - локация Пресня сити чуть лучше, наполнение - чуть хуже. Премиальному jois кроме слов ничем не подтверждена, по наполнению, планировкам, числу квартир и прочему проект соответствует крепкому бизнес классу. Премиума , особенно учитывая и высоту потолков и число квартир и инж системы и коэффициент паркинга, тут нет.
Простите а как у вас ключи в 27 году?)) Вы декларацию то проектную открывали?
Выдача ключей 30.09.2028 это ключи первой очереди (2 башен) по графику. До этого момента 4 года 9 месяцев. Традиционно МР задерживает, да и 1200+ ключей передать и принять не 1 месяц. Без приемки квартиры и подписания акта приема передачи никто ничего делать внутри вам не позволит.
Поэтому в чем проблема с мнением в 5 лет? 5 лет это реальный срок реализации при позитивном сценарии
Да что тут обсуждать! Вбили тестовые сваи и даже не начали копать фундамент.
К 1.01.25 - выйдут в 0 (зальют подземку)
К 1.09.26 - монолит
К 1.06.27 - фасады
Далее минимум год на внутрянку с white box
Как не крути и не танцуй с бубнами
Ключи к 1.01.2029. А потом еще 2 башни по соседству впритык со сдвигом на пару лет.
Переезд раньше конца 2029 если вы конечно не в вайт боксе жить будете - маловероятен.
Если оч нравится проект для себя - не вопрос. Но сейчас его цена такая же как у готового с ремонтом. Надеюсь все это понимают. Как и то что это обычный бизнес класс по параметрам.
Да что тут обсуждать! Вбили тестовые сваи и даже не начали копать фундамент.
К 1.01.25 - выйдут в 0 (зальют подземку)
К 1.09.26 - монолит
К 1.06.27 - фасады
Далее минимум год на внутрянку с white box
Как не крути и не танцуй с бубнами
Ключи к 1.01.2029. А потом еще 2 башни по соседству впритык со сдвигом на пару лет.
Переезд раньше конца 2029 если вы конечно не в вайт боксе жить будете - маловероятен.
Если оч нравится проект для себя - не вопрос. Но сейчас его цена такая же как у готового с ремонтом. Надеюсь все это понимают. Как и то что это обычный бизнес класс по параметрам.
Прикрепленные изображения: 1
Понятно же, что кто пишет про низкие темпы это конкуренты, так как все видели график и они на нулевку в 3кв 25 только должны выйти.
Никто про низкие темпы не говорит. Говорим про реальные темпы строительства 200 метрового небоскреба с 2 подземными уровнями и отделкой White-box. А также последующим приведением квартиры в жилое состояние и переезд.
Как пример: Есть похожий небоскреб Famous, строят с января 21, должны сдать в декабре 24, 48 мес чистая стройка по плану, тот же застройщик, прогресс виден на фото. Сдадут ли гк в декабре 24? Скорее всего да, с недоделками подпишут. Передадут ли ключи в 2024? Нет. Вот и ориентируйтесь
Как пример: Есть похожий небоскреб Famous, строят с января 21, должны сдать в декабре 24, 48 мес чистая стройка по плану, тот же застройщик, прогресс виден на фото. Сдадут ли гк в декабре 24? Скорее всего да, с недоделками подпишут. Передадут ли ключи в 2024? Нет. Вот и ориентируйтесь
Конечно не сдадут, и тут не сдадут в срок, а почему? Да всё потому что застройщик один и тот же.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%