Насчет старта продаж, точно не скажу, но скорее всего, он будет в следующем месяце. Это как бы логично, новый год, будут неплохие продажи. Многие будут брать квартиры.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
На закрытой продаже такие цены:
Однушки/студии от 16 млн за 23 метр (~700к/м)
Двушки от 27 млн за 54 метра (~500к/м)
Ну однушки конечно через чур дорогие, а вот для двушки это вполне нормальная цена. Как думаете после официального старта продаж, ценник поднимется? Смотрю сейчас наоборот на старте самая высокая цена, потом потихоньку снижают. Вот думаю, может стоит подождать НГ? Может акции какие выкатят к праздникам?
Ну однушки конечно через чур дорогие, а вот для двушки это вполне нормальная цена. Как думаете после официального старта продаж, ценник поднимется? Смотрю сейчас наоборот на старте самая высокая цена, потом потихоньку снижают. Вот думаю, может стоит подождать НГ? Может акции какие выкатят к праздникам?
Конечно будут снижать, адекватная цена локации процентов на 20 ниже.
Добавлю почему сравниваю с Пресня сити - локация Пресня сити чуть лучше, наполнение - чуть хуже. Премиальному jois кроме слов ничем не подтверждена, по наполнению, планировкам, числу квартир и прочему проект соответствует крепкому бизнес классу. Премиума , особенно учитывая и высоту потолков и число квартир и инж системы и коэффициент паркинга, тут нет.
Простите а как у вас ключи в 27 году?)) Вы декларацию то проектную открывали?
Выдача ключей 30.09.2028 это ключи первой очереди (2 башен) по графику. До этого момента 4 года 9 месяцев. Традиционно МР задерживает, да и 1200+ ключей передать и принять не 1 месяц. Без приемки квартиры и подписания акта приема передачи никто ничего делать внутри вам не позволит.
Поэтому в чем проблема с мнением в 5 лет? 5 лет это реальный срок реализации при позитивном сценарии
Да что тут обсуждать! Вбили тестовые сваи и даже не начали копать фундамент.
К 1.01.25 - выйдут в 0 (зальют подземку)
К 1.09.26 - монолит
К 1.06.27 - фасады
Далее минимум год на внутрянку с white box
Как не крути и не танцуй с бубнами
Ключи к 1.01.2029. А потом еще 2 башни по соседству впритык со сдвигом на пару лет.
Переезд раньше конца 2029 если вы конечно не в вайт боксе жить будете - маловероятен.
Если оч нравится проект для себя - не вопрос. Но сейчас его цена такая же как у готового с ремонтом. Надеюсь все это понимают. Как и то что это обычный бизнес класс по параметрам.
Да что тут обсуждать! Вбили тестовые сваи и даже не начали копать фундамент.
К 1.01.25 - выйдут в 0 (зальют подземку)
К 1.09.26 - монолит
К 1.06.27 - фасады
Далее минимум год на внутрянку с white box
Как не крути и не танцуй с бубнами
Ключи к 1.01.2029. А потом еще 2 башни по соседству впритык со сдвигом на пару лет.
Переезд раньше конца 2029 если вы конечно не в вайт боксе жить будете - маловероятен.
Если оч нравится проект для себя - не вопрос. Но сейчас его цена такая же как у готового с ремонтом. Надеюсь все это понимают. Как и то что это обычный бизнес класс по параметрам.
Прикрепленные изображения: 1
Понятно же, что кто пишет про низкие темпы это конкуренты, так как все видели график и они на нулевку в 3кв 25 только должны выйти.
Никто про низкие темпы не говорит. Говорим про реальные темпы строительства 200 метрового небоскреба с 2 подземными уровнями и отделкой White-box. А также последующим приведением квартиры в жилое состояние и переезд.
Как пример: Есть похожий небоскреб Famous, строят с января 21, должны сдать в декабре 24, 48 мес чистая стройка по плану, тот же застройщик, прогресс виден на фото. Сдадут ли гк в декабре 24? Скорее всего да, с недоделками подпишут. Передадут ли ключи в 2024? Нет. Вот и ориентируйтесь
Как пример: Есть похожий небоскреб Famous, строят с января 21, должны сдать в декабре 24, 48 мес чистая стройка по плану, тот же застройщик, прогресс виден на фото. Сдадут ли гк в декабре 24? Скорее всего да, с недоделками подпишут. Передадут ли ключи в 2024? Нет. Вот и ориентируйтесь
Конечно не сдадут, и тут не сдадут в срок, а почему? Да всё потому что застройщик один и тот же.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
СИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода