Задержка сроков сдачи.

  • Назад
  • Страница 7 из 9
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • Вперед

А чего вы набросились не женщину? Кто вообще говорит о выгоде? Вы рассуждаете, как-будто ключи от квартиры у вас в кармане. А они далеко не у вас в кармане. И в текущей ситуации и поведении застройщика не понятно когда у вас вообще будут. Может через год, может через два а может через 10 . Никаких ограничений и штрафов за задержку нет. Куда спешить? (((( Плюс, когда сдадут, ещё посмотреть не прописанное и реальное качество отделки. Оно совпадёт? А что говорит опыт с данным застройщиком? Какие были раньше кейсы? Если вместо итальянского гранита в вашем СУ будет условно Кировская плиточка эмалированная, какие ваши действия? В договоре ничего нет, штрафы не предусмотрены. Вот женщина и пытается минимизировать риски. Вопрос не в том заработает ли она на этом, а в том, при каком раскладе потеряет меньше денег. И расторжение договора, не факт что самый невыгодный вариант в данном кейсе ((((


Риски как раз изза описанных схематозов увеличиваются значительно. Я как раз и хочу призвать девушку подумать несколько раз, так как выгоды особой здесь не вижу. Здесь по Архитектору пока вижу единственный риск - получить квартиру на месяц позже. А про кировскую плитку и щелковские лифты - это какието ваши личные фантазии.

Риски как раз изза описанных схематозов увеличиваются значительно. Я как раз и хочу призвать девушку подумать несколько раз, так как выгоды особой здесь не вижу. Здесь по Архитектору пока вижу единственный риск - получить квартиру на месяц позже. А про кировскую плитку и щелковские лифты - это какието ваши личные фантазии.


Ну да, согласен, про плитку это мои личные фантазии. Хотя основаны они на конкретных моих примерах)))) Про Щёлковское лифты же - это уже ваши фантазии. Как и про квартиру через месяц))))) Как в старом анекдоте - Год назад мы думали получить ключи в декабре 23 года (как в договоре). Сейчас мы мечтаем получить ключи в декабре 24 года. Наверное и через год, в июле, мы будем думать отключах в декабре 2025 года)))))
Объявления

Ну да, согласен, про плитку это мои личные фантазии. Хотя основаны они на конкретных моих примерах)))) Про Щёлковское лифты же - это уже ваши фантазии. Как и про квартиру через месяц))))) Как в старом анекдоте - Год назад мы думали получить ключи в декабре 23 года (как в договоре). Сейчас мы мечтаем получить ключи в декабре 24 года. Наверное и через год, в июле, мы будем думать отключах в декабре 2025 года)))))

у ФСК нет таких кейсов, задержки у них небольшие. А введение моратория, так это не к ним вопросы, а сами знаете куда

блин вот эти постоянные переносы сроков, при практической готовности похожи просто на какое-то лобби от застроев, вот вы сняли нам льготы, дали мораторий, а мы теперь будем со сроками играться, имитируя реальные проблемы в такой-то великой отрасли....все для возврата льготных ипотек

ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млнКвартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТПоследний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы

Ну да, согласен, про плитку это мои личные фантазии. Хотя основаны они на конкретных моих примерах)))) Про Щёлковское лифты же - это уже ваши фантазии. Как и про квартиру через месяц))))) Как в старом анекдоте - Год назад мы думали получить ключи в декабре 23 года (как в договоре). Сейчас мы мечтаем получить ключи в декабре 24 года. Наверное и через год, в июле, мы будем думать отключах в декабре 2025 года)))))

ключи будут в конце этого года, инфа проверенная

Мне кажется что это однозначно сейчас не выгодно, квартиры на рынке ооочень выросли в цене сейчас, да и у нас не все так плохо, давайте будем честны

Не знаю что ещё можно сделать.  Хочу, чтобы было высокое  качество строительства, которое было заявлено, и обозначены реальные сроки сдачи. Но  сроки неизвестны, темпы строительства так себе, какое будет качество после  предыдущих провалов ФСК, не известно.  А когда-нибудь что-нибудь получить меня не устраивает.  Есть информация, что люди расторгают договоры. Склоняюсь к тому, что нам это тоже может быть выгодно при такой ставке и  предложениях на рынке. С нашей суммы просто на вкладе это +5 млн в год. Или хватит готовое взять и закрыть уже этот вопрос. Думаем пока. 

 

Обратите внимание

у ФСК нет таких кейсов, задержки у них небольшие. А введение моратория, так это не к ним вопросы, а сами знаете куда

Люблю когда здесь появляется адекватное мнение))

Мне кажется что это однозначно сейчас не выгодно, квартиры на рынке ооочень выросли в цене сейчас, да и у нас не все так плохо, давайте будем честны

Елена сказала про выгоду и пропала, так и не обьяснив чем же выгода. Елена, думаю, не смотрела какие сейчас цены и какой рост цен даже не на примере этого жк и застроя. А в целом, в разрезе жилья бизнес класса и выше

Люблю когда здесь появляется адекватное мнение))

👍️👍️👍️

блин вот эти постоянные переносы сроков, при практической готовности похожи просто на какое-то лобби от застроев, вот вы сняли нам льготы, дали мораторий, а мы теперь будем со сроками играться, имитируя реальные проблемы в такой-то великой отрасли....все для возврата льготных ипотек

Мне так не кажется, просто стараются все доделать нормально. По мне так пусть лучше все сделают как надо, я лучше подожду чуть чуть

Мне так не кажется, просто стараются все доделать нормально. По мне так пусть лучше все сделают как надо, я лучше подожду чуть чуть

вот они в Сидней, я так понимаю, что очень торопились и каков результат? будем надеяться, что не торопятся- значит делают хорошо и на совесть. Что нам еще остается

вот они в Сидней, я так понимаю, что очень торопились и каков результат? будем надеяться, что не торопятся- значит делают хорошо и на совесть. Что нам еще остается


Не понятно, какая корреляция - дольше значит лучше?
Вот сегодняшние новости от другой строительной компании:

Начинаем передачу ключей в квартале «Событие. 2»!
Мы открываем запись на приёмку квартир в «Событии. 2» на 5 месяцев раньше заявленного срока!
Если ваша квартира готова к передаче, вы получите приглашение на почту и в личном кабинете на сайте. После этого можно будет выбрать удобные дату и время для встречи.

Как бы делают на пол года раньше и проблем не испытывают (
Но надежда конечно умирает последней )

Не понятно, какая корреляция - дольше значит лучше?
Вот сегодняшние новости от другой строительной компании:

Начинаем передачу ключей в квартале «Событие. 2»!
Мы открываем запись на приёмку квартир в «Событии. 2» на 5 месяцев раньше заявленного срока!
Если ваша квартира готова к передаче, вы получите приглашение на почту и в личном кабинете на сайте. После этого можно будет выбрать удобные дату и время для встречи.

Как бы делают на пол года раньше и проблем не испытывают (
Но надежда конечно умирает последней )

ну в офисе продаж говорят, что на обьекте уже практически готов офис заселения, сроки называют все те же- ключи в 4 квартале этого года. Очень надеемся

До НГ не сдадут и уж тем более не передадут нам 100%.  Мы через месяц расторгаемся через МФЦ в Росреестр в одностороннем порядке на законных основаниях - 2 месяца задержки. Вариантов готового жилья такого уровня за наши деньги предостаточно. Ездим, смотрим, выбираем. Деньги с эскроу, пока не подберём под 18% в СБ на счёт с ежедневным пересчётом процентов!  Всем мир, ждунам - дождаться, инвесторам не прогореть, кому хочется жить здесь и сейчас - действуйте! ФСК - дно!

До НГ не сдадут и уж тем более не передадут нам 100%.  Мы через месяц расторгаемся через МФЦ в Росреестр в одностороннем порядке на законных основаниях - 2 месяца задержки. Вариантов готового жилья такого уровня за наши деньги предостаточно. Ездим, смотрим, выбираем. Деньги с эскроу, пока не подберём под 18% в СБ на счёт с ежедневным пересчётом процентов!  Всем мир, ждунам - дождаться, инвесторам не прогореть, кому хочется жить здесь и сейчас - действуйте! ФСК - дно!

полно готового жилья за ваши деньги- вы тот же класс жилья рассматриваете? локация, застройщик? я без подкола, мне реально интересно

правда, что ФСК делал обзвон дольщиков и информировал, что ключи в январе будут выдавать? 

Добрый день

Вчера звонил в ФСК сказали, что планируют выход на  итоговую проверку и получение ЗОС (заключение о соответствии) в конце сентября. Далее выдача ключей в первую очередь квартиры без отделки. Все ключи сказали выдадут до конца года.

 

Не знаю на сколько это правда но очень надеюсь.

По фоткам "ход строительства" увидел 1-у фотку парковки и пару фоток благоустройства. Это очень радует. 

Устал ждать, но планы пока скорректировал исходя из получения ключей до конца года.

У меня белая отделка так что раньше декабря по ходу никак.

 

По идеи план ФСК действительно сдать дом в сентябре, чтобы попасть в отопительный период. с теплом под фасадам отделку можно спокойно делать.

Для сдачи дома нужны коммуникации общедомовые и до квартир, также места общего пользования (отделка по этажам, лифты входные группы, парковка и благоустройство), по идеи если упор был на это то должны успеть. 

 

Качество увидим при приёмке.

Также по идеи как только ФСК получит ЗОС и выдаст 1-ые ключи можно как-то попасть в дом и посмотреть ведь получение ЗОС это окончание строительно-монтажных работ. Скорее всего отделка квартир не входит в проект.

 

Всем удачи. 2 года читаю этот форум. Поделился своими мыслями впервые. 

Добрый день

Вчера звонил в ФСК сказали, что планируют выход на  итоговую проверку и получение ЗОС (заключение о соответствии) в конце сентября. Далее выдача ключей в первую очередь квартиры без отделки. Все ключи сказали выдадут до конца года.

 

Не знаю на сколько это правда но очень надеюсь.

По фоткам "ход строительства" увидел 1-у фотку парковки и пару фоток благоустройства. Это очень радует. 

Устал ждать, но планы пока скорректировал исходя из получения ключей до конца года.

У меня белая отделка так что раньше декабря по ходу никак.

 

По идеи план ФСК действительно сдать дом в сентябре, чтобы попасть в отопительный период. с теплом под фасадам отделку можно спокойно делать.

Для сдачи дома нужны коммуникации общедомовые и до квартир, также места общего пользования (отделка по этажам, лифты входные группы, парковка и благоустройство), по идеи если упор был на это то должны успеть. 

 

Качество увидим при приёмке.

Также по идеи как только ФСК получит ЗОС и выдаст 1-ые ключи можно как-то попасть в дом и посмотреть ведь получение ЗОС это окончание строительно-монтажных работ. Скорее всего отделка квартир не входит в проект.

 

Всем удачи. 2 года читаю этот форум. Поделился своими мыслями впервые. 

Спасибо за информацию, уж очень хотелось бы верить хотя бы в получение ЗОСа. Остальное уже понятно, что не так уж и быстро будет. Да и не особо важно, ждем ЗОС) 

Да, готова расторгнуть. Сейчас по переуступке можно купить дешевле и с лучшими характеристиками, чем у меня. Или в этом же районе взять что-то готовое (в Эвере например).
Была бы хоть какая-то официальная информация от застройщика, то можно было бы ждать, а с таким подходом, это просто замороженный актив на неопределённый срок. Потери за год при нынешних процентных ставках в банке составляют около 4 миллионов. Что ещё думать и считать?

Судя по фото и видео на официальном сайте - выдача ключей уже близко, почти всё готово. А Вы расторгайте. Ваша коллега уже месяц назад здесь в форуме тоже истерила и расторгала. Чтото новостей от неё больше не слышно.

Судя по фото и видео на официальном сайте - выдача ключей уже близко, почти всё готово. А Вы расторгайте. Ваша коллега уже месяц назад здесь в форуме тоже истерила и расторгала. Чтото новостей от неё больше не слышно.

абсолютно не удивлюсь, если расторгли и на выданную сумму купили что-то у Самолета, или на что там хватит) назло кондуктору, как говорится?
Ау. девушки, как у вас там дела? 

До НГ не сдадут и уж тем более не передадут нам 100%.  Мы через месяц расторгаемся через МФЦ в Росреестр в одностороннем порядке на законных основаниях - 2 месяца задержки. Вариантов готового жилья такого уровня за наши деньги предостаточно. Ездим, смотрим, выбираем. Деньги с эскроу, пока не подберём под 18% в СБ на счёт с ежедневным пересчётом процентов!  Всем мир, ждунам - дождаться, инвесторам не прогореть, кому хочется жить здесь и сейчас - действуйте! ФСК - дно!

хах, расторжение на каких-то левых основаниях, сказки не рассказывайте

  • Назад
  • Страница 7 из 9
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов